シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1583: 匿名さん]

戸建の営業さん、売り方のお勉強された方が良いですよ。そんなことやっているから荒らししか出来ないのですよ。

[1584: マンコミュファンさん]

>>1582 検討板ユーザーさん

花小金井のエリア板に行けばいい
いちいち戸建と比較するからマンションVS戸建になって荒らしになる

[1585: マンション検討中さん]

でも自分みたいに予算内で素敵な住まいが欲しい。べつにマンション、戸建どちらでもかまわないから。みたいな人は来ちゃいけないってことなのかな・・

[1586: マンコミュファンさん]

>>1585 マンション検討中さん
来ちゃいけないとかではないと思います。
マンションと戸建てどちらでも構わないというスタンスで、気になったマンションの口コミ見に来るとかは自由だと思います。
ただ、特定のマンションの板で戸建てと比較してわざわざ「戸建ての方がいい！」と書き込むのは主旨とズレているので、荒らしのように受け取られます。
なぜなら「マンション検討板」なので。
戸建てがいいと決まった人が書き込む必要ないですよね。
（1585さんが、そのような書き込みをしたという意図ではありません）

本気で検討されていて、相談を書き込みたいのであれば、ご自分のニーズ（家族構成や住まいに求めるもの）を提示した上で、どういう点でこのマンションと戸建てとで悩んでるとか書くのであれば、参考になる意見を交わせると思います。

わざわざマンションの検診板で「戸建ての方がいい」「こんな戸建てもあるよ！」など戸建てへ誘導するような書き込みは荒らしと受け取られても仕方ないという話です。

まずは、おっしゃる「素敵な住まい」の条件をご自分で紙に書き出してみたり、モデルルームなど行ってみて話を聞いたりした方がよいのでは、と思いました。
「どっちでもいい」のままでは、なかなか決められないと思いますよ。

[1587: 匿名さん]

>>1585 マンション検討中さん

だったら、適切なスレッドがあるので、そちらへどうぞ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

ここは、シティハウス小金井公園を買おうかな？と検討する人が使う掲示板なのに、ここで、マンションより戸建てがいい、と話をするから、荒らしだと、言われているんですよ。「来ちゃいけない」って訳じゃなく、適切なところで情報交換してくださいね、と、皆さん言ってるだけです。

[1589: マンション検討中さん]

せっかくだから、戸建とプリリアシティ石神井公園以外の比較対象もあげてもらえると助かります！

[1592: 匿名さん]

戸建営業の投稿消されているね（笑）
この板で営業活動したら普通削除される。
当然だねぇ。

[1593: マンション検討中さん]

あの勢いだと「戸建や石神井公園と比較したら消されるスレッドなのでご注意を」とか書き出しそう

[1595: マンション検討中さん]

売り渋って高値で売るデベの販売戦略は、寡占市場において販売側が利益を最大化するための正しい戦略だ。

[1597: マンション検討中さん]

販売戦略の話、高いか安いかあるいは日経に釣られるかではないんですよね。売りたい値段で売る事ができる、ここが重要なんですよね。

[1598: 管理担当]

[No.1569～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1599: 名無しさん]

一番重要な価格が上昇する要素を見落としている
寡占市場でマーケットリーダーが供給をコントロールし自由に価格を決定できると言う点
財閥系デベは体力あるし売り急がない
これからも品薄商法で価格を釣り上げ続けるだろう
少なくともあと2年は価格上昇し続けることが決まっている

[1600: 名無しさん]

寡占市場ならやりたい放題
価格は売手が好きに決める
嫌なら買うな貧乏人は相手にしない
これがすべて