シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1973: 口コミ知りたいさん]

>>1971 大きなお世話さん。

大丈夫です。スーパー時期にですきますよ。
子育て重視の街で、流入世帯かなり増えてますから。

[1974: ハナコ物件さん]

>>1969 マンション検討中さん

物件価格帯に比してランニングコストがかなり嵩んでいる。そもそもこの価格帯でコンシェルジュなんて求める層が中古市場でどれだけいるのか？他に優先する事があるでしょう。シャトルバスなんて売るための道具で、全くコストに見合わない。何故なら5系統が集約するバス停で、路線バスの運行本数が充実しており、かつバス停がマンションの目の前だから。
要は住んでからも儲かる。商売がうまいな。さすが利益率がメジャーセブンでトップクラスなだけはある。脱帽です。

[1977: 管理担当]

[NO.1975｜～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1978: 検討板ユーザーさん]

シティハウス小金井公園に決めました、検討版から卒業します！皆さんありがとうございました！

誰が何を言おうと、現地に行ってみて他と比較もして、懐と相談しながら最後は自分の責任で決めるしかありませんね。

皆さんも納得のいく良い住まいが見つかりますように願っています！

[1979: マンション検討中さん]

住民用シャトルバス、高い管理費払うんだから無料かとおもったら、一回100円取るんだと！！！

だったら西武バス乗るわ

無駄な金食いシャトルバス

[1980: 口コミ知りたいさん]

>>1978 検討板ユーザーさん

おめでとうございます！ホント、安くない買い物なので一大決心ですよね。
新生活が素敵なものとなりますよう。

[1981: 1979マンション検討中さん]

>>1979 マンション検討中さん

こういうのが、誹謗中傷といいませんか？

[1982: 検討板ユーザーさん]

そうですね誰かわかりませんが、やり過ぎですよね。

[1983: 購入検討者]

シャトルバス有料て・・・意味わかんないよね
「シャトルバス運行！！」て大々的に言ってて有料1乗車100円・・・
高い管理費なのにさらに取るとかビックリ

あと、最初の五年は修繕積立金は普通のマンション並みの8000円/月位だけど、6年目から10000円/月上がるから、普通5年でそんなに上がらないと思うど

[1984: 口コミ知りたいさん]

>>1983 購入検討者さん

そうかな？普通確認しますけどね。私はびっくりしませんでしたよ。

[1985: 通りがかりさん]

>>1978 検討板ユーザーさん

一緒に住みやすいマンションにして行きましょう。外野は気にせずに。

[1986: 匿名さん]

>>1983 購入検討者さん

いつまであら捜しに時間使うのですかね。私だっら、疲れるので辞めますけどね。

[1987: eマンションさん]

>>1980 口コミ知りたいさん

ありがとうございます^_^

[1988: マンション検討中さん]

>>1985 通りがかりさん

ありがとうございます^_^ 周りにも配慮できるような人たちが集まって気持ちよく住めるといいと思いますね！

[1990: 名無しさん]

購入したものだけど、資産性とか気にしてないよ。そもそも戸建だと資産性ないし、マンション買ったのも投資目的じゃなくて戸建よりマンションのメリット重視した結果だし。
管理費高いとかも気にしてない、別にそこの金額含めての判断だから。とりあえず見に行って気に入ったから購入した、それだけ。もしこの先なんかあったとしても、夫婦2人とも大企業でそれなりに稼いでるし、なんとかなるよ。大きな金額払うんだよ、リスク含めて色々考えてるに決まってる。
こういうところが嫌で迷ってる、とかなら分かるけど、このマンションの悪いところばかり言ってる人ってなにがしたいんだ？

[1991: マンコミュファンさん]

>>1990 名無しさん
プラス要素も書いてるよ（笑）

[1992: 評判気になるさん]

>>1989 マンコミュファンさん
この客観的事実を見てイライラするなら
買わない、契約キャンセル、この掲示板見ない
のいずれかの対応が必要。
だって不都合に感じちゃうんでしょ、客観的事実が。

[1993: 名無しさん]

>>1992 評判気になるさん

検討する訳でもなく、目的もなく、承認欲求を得るために、ひたすらネガコメントを書き続けて楽しんでいる可哀想な方だと思います。

[1994: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1995: 管理担当]

[特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]