シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2631: マンコミュファンさん]

都下3LDKが月に38戸発売で18戸しか売れてないのか。
しかも3ヶ月も続いてると。やばくない？

[2632: マンション検討中さん]

なんか国家経済を語る癖にデータも見れない間違えるってホントに無能ですね。
このマンションに関連する事でもないし、無能の言説なんて不要なんでいなくなってくれないかな。

[2633: 名無しさん]

>>2630 マンコミュファンさん

按分してますって意味わからないね、計算式は？
どうでもいいけど、間違いだらけのコメントは消しおいてよ。迷惑なんで

[2634: マンション検討中さん]

まー、でも、こんなに都下にマンションあるのに、供給数が月に38戸しかできないのは状況良くないし、その内で半分も当月に売れていないわけで。しかも３ヶ月この状況が続いていると。デメリット情報としては十分かと。

[2635: マンション検討中さん]

都下で販売中のマンションは31あって、これらが合計で月38戸しか供給できない状況が3ヶ月続いている。状況はよくないよな。。。

[2636: 検討板ユーザーさん]

数字読めないバカがバカを認められずに開き直ってるね

[2637: 名無しさん]

痛すぎる、しかも新築マンション板でバカ丸出しなんだから

[2638: 名無しさん]

こんなにはマンションあるのに、月38戸しか都下で供給できてないってさ100回読んでも意味わからん。

８月に新販売部屋が38戸って、売れた数が少ないというより新販売が少ないってだけでしょ。
これがデメリットっていうか、知ったかをしまくって数字すら読めない情報撒き散らす方がデメリットですから

[2639: マンコミュファンさん]

都下で3LDKを月38戸しか新規供給できないのつらいでしょ

[2640: 名無しさん]

何がつらいの？

[2641: 名無しさん]

>>2639 マンコミュファンさん

マンション市況をマクロから見ている業者だと思っていたが、単なるトーシローだったんだね。だめだこりゃ。自分の言いたいこと言うだけの愉快犯。かまってもらえて良かったね。このコミュで。

[2642: 匿名さん]

>>2639 マンコミュファンさん
何と戦ってるの？

[2643: 管理担当]

[特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]

[2644: マンコミュファンさん]

修正しました。

[2645: 名無しさん]

マンションコミュって何でも有りなんですね。
各所見ていてそう感じました。
投稿内容に意味が無さそうですね。
もう少しまともかと思っていたら酷かった。
5チャンネルの方がマシかも（笑）

[2646: マンション検討中さん]

>>2643 マンコミュファンさん

コピペかよ。全部言い回し修正しろよ。

[2647: 口コミ知りたいさん]

>>2612 通りがかりさん
６月～８月総販売戸数207で契約数123で契約率59％、３L?Ｋは6月～８月152戸販売で契約数85戸契約率56％です。

[2648: マンション検討中さん]

>>2647 口コミ知りたいさん

五月蠅いハエレベル。いらない情報。

[2649: マンション比較中さん]

生産緑地に関してはこの周辺は第一種低層が多くマンションに適さないこと、仮にマンションが出来たとしても規模感がそもそも違うので比較対象としてのマイナス要因にはならないと思います。需給の３がマイナス要素３のカウンターになってますよ。

戸建てかマンションかの議論は立脚点の前提がそもそも違うので話しませんが。

[2650: マンション比較中さん]

>>2649 マンション比較中さん

失礼、間違えました。

需給の３がマイナス要素２のカウンターになってますよ。

でした。