シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2591: マンション掲示板さん]

>>2587 通りがかりさん
今時安すぎるわそれは。
買っても損しないかも。

[2592: 口コミ知りたいさん]

>>2587 通りがかりさん

いいんじゃない。資産性ありそうですね。

[2593: マンコミュファンさん]

>>2587 通りがかりさん

売主、飯田グループホールディングスの一建設が売主だし。2900万円台、55.12㎡だしね。まあそれぐらいの広さあれば買いですね。

[2594: 評判気になるさん]

>>2587 通りがかりさん

徒歩12分は、駅遠物件とは言えないからね。

[2595: マンション検討中さん]

ヴォーノなマンション。美味しすぎるよここ。

[2596: マンション検討中さん]

>>2587 通りがかりさん

豊田から武蔵小金井までは、快速でたった17・18分の差。豊田→東京快速で55分。武蔵小金井→東京快速で38分。たった17分しか差がないからね。JR豊田駅迄歩いて12分の方がメリットあるかも。

[2597: マンション検討中さん]

>>2596 マンション検討中さん
あそこは配棟がここと違い、のびのびしているのは魅力ですよね。

[2598: eマンションさん]

>>2596 マンション検討中さん

朝は、立川から通勤特快、特急かいじやあずさに乗ればもっと短縮されるからね。
中央線利用なら場合によってはドアツードアでほぼ同じとかありうるよ。調べてみたら。

[2599: 口コミ知りたいさん]

>>2598 eマンションさん

シティハウス小金井公園より買いかもね。

[2600: マンコミュファンさん]

>>2597 マンション検討中さん

配棟は、気になりますよね。

[2601: マンコミュファンさん]

>>2597 マンション検討中さん

資産性に影響するからね。

[2602: マンコミュファンさん]

>>2597 マンション検討中さん

自分はメジャー7にこだわってないからね。

[2603: マンション検討中さん]

ここもA,C,E棟を無くして、真ん中広々平置きPにしたら最高だったのになあ。E棟は最悪残したとしても北側に寄せて配棟してくれれば、機械式Pも無くなり管理費高騰のリスクも減らせたのに、すみふ様はそんな甘い配棟は許してくれませんからね。

[2604: 口コミ知りたいさん]

>>2603 マンション検討中さん

配棟計画をディスってもね。どいにもならないことを考える時間がもったいないかな。

[2605: 検討板ユーザーさん]

>>2603 マンション検討中さん

配棟計画が資産性に影響が大きいと思うので、優先順位からシティハウス小金井公園よりプレシス豊田がいいなかなあ。

[2606: 口コミ知りたいさん]

どちらも大差ないから好きな方買えば良いじゃん。
どうせ今買えば高値掴みは確定。

[2607: マンション検討中さん]

>>2606 口コミ知りたいさん

いつ買うんだろうね。

[2608: 評判気になるさん]

>>2606 さん

高値掴みは、プレシス豊田だって同じ。買うタイミングの問題。いつ安値掴めるのかは、誰もわからない。

[2609: 名無しさん]

>>2606 さん

永遠に揚げ足とりの不毛な議論。砂漠を歩いていますね。

[2610: マンション検討中さん]

ここって、1Fで、専用自転車置き場がある部屋は無いよね。今それを探しているんだけど、複数台あるバイクを置くにはそれしかないからなんだけど。そっかここは半地下だから絶対ないね。すみませんでした。他をあたります。