シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2225: 検討板ユーザーさん]

写真のせてる方いましたが、実際お部屋見ましたが30mは結構離れてる感じでした、上層部のみ売ってたので空見えますし圧迫感もなかったですね、でもH棟のゴルフ場見える眺望見ちゃうと迷いますね。

[2226: 名無しさん]

>>2215 マンション検討中さん

付き合ってるなら大宮なこと知らないのおかしくない？

[2227: eマンションさん]

G棟だったか、ゴルフ場沿いの部屋を見せてもらったことがあります。ゴルフ場の緑がとても綺麗で初見のインパクトは凄かったです。ボール除けのネットは気になりませんでした。

多くの検討ポイントを比べて悩んで他の棟に決めましたが、本当にリゾート感はありますよね。

[2228: 口コミ知りたいさん]

>>2223
>>2224
かなり売れてますね。

[2229: eマンションさん]

>>2222 マンション検討中さん

またか？まだやるのですか？

[2230: 匿名さん]

>>2222 マンション検討中さん

ブリリアシティ石神井公園は、何戸売れているんですか？

[2231: eマンションさん]

>>2230 匿名さん
ホームページ見たらわかるけど
1期1-3次で191戸/203戸

[2232: eマンションさん]

全体720戸の半分近く売れてるって本当？
まだ5%ぐらいかと思ってた。

[2233: 検討板ユーザーさん]

5%だとやばいね。

[2234: eマンションさん]

1, 2期で50戸供給で、全部売れたとして8%ぐらいじゃね？

[2235: 名無しさん]

心配しなくてもスミフは全部売り切るよ。
がめついが非常に優秀だから。

[2236: マンション検討中さん]

スミフは契約戸数の開示しないのね。
他はしてるのに。

[2237: マンション検討中さん]

半分売れてるとコメントした人いたけど、供給数に大してだと25戸しか売れてないことになる。これは流石に少なすぎるか

[2239: マンション比較中さん]

>>2238 検討板ユーザーさん

マイナス要素の２は「可能性がある」と付けるべきと言われたのに…しれっと断定形に戻さないでください。

[2240: 検討板ユーザーさん]

>>2239 マンション比較中さん
現行法だと10年以内に生産緑地はなくなります。
生産緑地の多くは宅地になります。

[2241: 検討板ユーザーさん]

生産緑地の保有者か亡くなると生産緑地はなくなります。生産緑地の所有権は移転できません。所有者の多くは後期高齢者です。

[2242: マンション比較中さん]

>>2240 検討板ユーザーさん

だとしても土地の規模感も違えばアパートや戸建て、賃貸や駐車場になることもあります。不確定要素であることには変わりはないと思います。

[2243: 匿名さん]

>>2240 検討板ユーザーさん

10年待つんだ。ご苦労様。

[2244: マンコミュファンさん]

>>2238 検討板ユーザーさん

こんなことまとめるより、都内の事故物件とか探した方が良くない？
その方が似合っているよww

[2245: 名無しさん]

>>2238 検討板ユーザーさん

それで、買うの買わないの？ずっと検討だけしている愉快犯。