【契約者】BAUS朝霞根岸台

[住民板ユーザーさん1]

BAUS朝霞根岸台を契約した人、情報交換しましょう

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/asaka6/
所在地：埼玉県朝霞市根岸台5-6-30
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.50m2～82.29m2
売主：日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工管理ホールディングス

[1: 入居済みさん]

よろしくお願いします。

[2: 住民板ユーザーさん1]

引越し業者はどこを利用しました？
私はこれから引越しですが、サカイ引越センターにお世話になりそうです

[3: 入居済みさん]

うちもさかいさんにお世話になりました。

[4: 入居済みさん]

入居して困っていることとかないですか？
あれば管理組合が発足するまでここで相談しあえればよいなと思います。

[5: 入居済みさん]

1月末頃に3か月の点検ですね。
みなさんにお聞きしたいのですが、浴室に入るときしむ音がするのですが、みなさんの部屋はそんな音はしませんか？浴槽で足をのばしたらパキッという音もしました（汗）そんなものなのでしょうか？

[6: 住民板ユーザーさん5]

>>5 入居済みさん
私のお部屋の浴槽からは音はしませんねえ。。
今だとまだ保証が効くのではないでしょうか？？

[7: 住民板ユーザーさん3]

元日の夕方頃、急にネットが繋がらなくなりjcomのサポートに電話したところ｢モデムの再設定が必要なので、後日担当者から電話でご案内させます｣と言われWi-Fiの電源を一旦切りました。で5日に担当者から電話があり｢特にそういった設定の必要は無いです。再度繋げてみて下さい｣と言われ電源入れてみたら問題なく繋がりました。長くなりましたが、元日あたりにネットに接続できなくなった方、他にいませんか？

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん3さん

>>7 住民板ユーザーさん3さん
こんにちは、元旦夕方に、同じようにネットが繋がらない状況でした。j-comに連絡した所、「家のモデムもしくはマンション全体を管理しているモデムに問題がある可能性があるので点検訪問します」との事でしたが、4日に連絡があり、マンション全体を管理しているモデムを再起動したら解決しましたと、連絡ありました。
何が原因か？と確認ましたが、原因不明との事でした。

[9: 入居済みさん]

ありがとうございます。
1月末の点検の時に言います！

[10: バウス]

こんばんは。
リビングのベランダ側床に小さな虫がたくさんいるのですが他の方も出ますか？

[11: 住民板ユーザーさん8]

>>10 バウスさん
え？うちでは確認できませんが…気になりますよね。

[12: バウス]

羨ましいです。外からたくさん入ってきちゃうみたいで困っています(u_u)

[13: 住民板ユーザーさん1]

>>12 バウスさん
相談されました？

[14: 住民板ユーザーさん4]

>>10 バウスさん
出ますね。網戸にもたくさんついてます。

[15: バウス]

相談してないです。
網戸にたくさんついていて、
ベランダ開けれないですm(__)m

[16: 住民板ユーザーさん1]

>>15 バウスさん
長谷工か販売元に相談しちゃうのがよいと思います
先方も知らなかったら対処出来ないですし?

[17: 住民板ユーザーさん3]

>>10 バウスさん
小さい虫、気になりますねー。
うちは見ないですよ。ちなみに東棟です。
虫が付いてる方々はどちらの棟ですか？(差し支えなければ)

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>16 住民板ユーザーさん1さん
絵文字は ? になるのね…

[19: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、ガス会社はどこと契約されました？
ガス自由化しましたがよくわかっておらず

[20: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー無しの24時間ゴミ出し可能だと仕方ないのかもしれませんが、エントランスの入口から共用廊下の入口にかけて、ちょっと嫌な臭いがありますね。

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>20 住民板ユーザーさん1さん
×エントランスの入口から共用廊下の入口
○エントランスから共用廊下の入口

エントランスの入口は植栽のおかげかいい香りですね。

[22: 住民板ユーザーさん5]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

なんだか匂いしますよね。
今日業者さんがお掃除してくれているようですが、綺麗になると嬉しいですね。

[23: 住民板ユーザーさん1]

しかし虫には辟易しますね。周りが畑だからなんでしょうか。

[24: 住民板ユーザーさん1]

マンションの目の前の道の側溝が枯葉やゴミでいっぱいですね。虫が湧く一因かもしれません。目の前の道はマンションの敷地ではないと思うのですが、地主さんの私道なのか、市道なのか。。市道なら市がきちんと管理してくれないと困るので、朝霞市のHPから問い合わせてみました。とにかくこんな寒い時期なのにこれだけ虫が多いとこの先が本当に不安です。
もし何か対策されて効き目があった方がいたら教えてほしいです。私は網戸に殺虫剤かけてみましたが、10分もすればまた寄ってきます。。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24 住民板ユーザーさん1さん
マンション前だけでなく、周囲の道路の側溝は土・ゴミ・枯葉で満杯。。家買うときはこういうとこも見ておかなきゃダメなんだね。後悔先に立たず、だけど。

[26: 住民板ユーザーさん1]

こんばんわ！先週から年末の時と同様にまたWi-Fiの調子が悪いのですが、皆様のお部屋のWi-Fiは問題ないでしょうか？？

[27: 入居済みさん]

今、インターネットに繋がらないですね。玄関にあるモデム？ルーター？を再起動しても状況変わらないので何か起きてそうです

J:COMへ問い合わせしてみます

[28: 住民板ユーザーさん1]

うちは普通に繋がってます

[29: 住民板ユーザーさん1]

J:COMに電話したら混み合ってて繋がりませんでした(^_^;)

[30: 住民板ユーザーさん1]

繋がってるお宅もあるんですね

[31: 住民板ユーザーさん1]

こんばんわ、J-COM連絡取れました。訪問点検になる様です。

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[33: 住民板ユーザーさん5]

ネットが不安定ですよね。今日も昼過ぎから繋がりません。JCOMいい加減にして欲しいです。

[34: 住民板ユーザーさん1]

本日夜から繋がる様になりました、何が原因かわかりませんが、J-COMもう少し安定してほしいですね、、

[35: 住民板ユーザーさん1]

夜のエントランス前の灯り、結局点いてないですね

[36: 住民板ユーザーさん9]

>>35 住民板ユーザーさん1さん

この間2日間くらい点いていた気がしますが、またすぐ消えてしまいましたね。綺麗ですし、安全のためにも安定したサービスをお願いしたいですね。

[37: 住民板ユーザーさん1]

あったかくなってきたからか毎朝網戸に付いてる虫が増えてきた。。今朝は50匹くらい。。。

[38: 住民板ユーザーさん9]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

50匹！それは大変ですね！
うちは網戸や窓ガラスに吹きかけるアースの虫除けをしてからそこまでつかなくなりましたよ！やる前は多いと10匹以上いたと思いますが、スプレーしてからはたまに1匹2匹いるくらいですね。商品や部屋の位置で変わるかもしれませんが参考になれば幸いです。

[39: 住民板ユーザーさん1]

>>38 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます助かります！

[40: 住民板ユーザーさん1]

新緑の季節になり、杜のエントランスがだいぶ充実してきましたね、こんな時期ですが、毎朝エントランス通るのに癒やされてます。

[41: 住民板ユーザーさん7]

吸気口のフィルターを買うのに合う型番がわからないのですが、どなたかご存知ないですか？

[42: 東側の住人1]

西日が玄関のドアを熱々に熱してくれていますね。
本格的に夏になる前に対策したいと思っているのですがみなさん何か対策されますか？

理想は太陽光が玄関に当たらないようにすることかなと思いますが、共用部なので厳しいよなぁと

[43: 住民板ユーザーさん]

>>41 住民板ユーザーさん7さん

入居時に部屋に置いてあった取説のファイル中に、交換用品番書いてあります。またご参考までですが、楽天等でフィルター屋が売ってる品番合わせの互換品で充分代用できますよ。純正の半額くらいです。我が家はそれに換えましたが機能性に差は感じません。

[44: 住民板ユーザーさん7]

>>43 住民板ユーザーさん
ありがとうございます
それはもちろん見たのですが、ずらっと並んでる品番のうちどれが合ったものなのかわからなかったもので
すいません

[45: 東側の住人1]

>>44 住民板ユーザーさん7さん

φ80（50枚＋おまけ5枚）BIG(建友) MP100／YRF100／PRF100K対応品 換気口フィルター 給気口フィルター 24時間換気フィルター
https://a.r10.to/hlne4E
互換品ならこの辺ですかねー

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>45 東側の住人1さん
ありがとうございます、助かります

[47: 住民板ユーザーさん1]

24時間ゴミ置き便利ですけど、生ゴミは汁気は切ってから捨てるとかゴミ袋二重にするとか、液だれしないように、綺麗に使うということをみんなでできたらいいですね。

[48: 住民板ユーザーさん1]

浴室にランドリーパイプがもう一本あるといいなーと思って探していたんですが、見つかりました！

リラインス RELIANCE R22-1400 ランドリーパイプセット R221400 | ROOM https://room.rakuten.co.jp/menswax/1700081285163426

梅雨の時期に浴室乾燥を多用しててランドリーパイプ追加しましたが、梅雨明けましたねw

[49: 住民板ユーザーさん1]

バウスの東側にある公園の工事始まりましたね
大きな木を中心に公園を設計するんでしょうか、楽しみですね（なんか情報持ってる人いたら教えてください?）

工期として10月末と書いてあったので、11月にオープンですかね？

バウスエントランス前の公園はどうなるんだろう…あれが完成形？？

[50: 住民板ユーザーさん1]

玄関前の外廊下をG（大きめ）が歩いてた、、

[51: 入居予定さん]

>>50 住民板ユーザーさん1さん
全世帯がゴミ捨ての際に気を配れればいいんですけどね。入居前に住んでた賃貸では、最初はゴミ捨て場でGを見ることはなかったのですが、だんだんと適当にゴミを捨てる方が増えてきてからは頻繁に見かけるようになりました。ゴミの捨て方次第でGは予防できるので全員で心掛けたいものですが、いろんな人が住んでる以上、まぁどこのマンションでもそれは無理ですよね。とは言え、私はGを見たくないので最大限注意してゴミは出します。

[52: 住民板ユーザーさん8]

上の階の方の足音が聞こえるのですが、二重床で無いので仕方のないレベルなのか、注意すべきレベルか分からず困っています。
皆さん上階の方の音は結構聞こえているのでしょうか。
よろしくお願いします。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん8さん
うちはあまり上階の気配は感じません

ちなみに、注意したいと思うということは深夜帯とかですか？

[54: 住民板ユーザーさん8]

>>53 住民板ユーザーさん1さん
いえ、深夜も聞こえますが、夕方、夜間ですかね。
我慢できないというほどでは無く、こちらの部屋が静かだと気になる程度です。
やはり、少しくらいはお互い様ですよね。自分の生活音も下に響いてるかも分からないので。

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>54 住民板ユーザーさん8さん
なるほど

普通に生活してたらどのくらい音聞こえるのか？ってところですよね。
ドシドシ歩いてるから下階に響いているなら気をつけて欲しいけど、普通に歩いても聞こえるならお互い様だし許容するしかないですもんね

うちはこどもがいるので迷惑かけてないか心配…

[56: 住民板ユーザーさん2]

>>52 住民板ユーザーさん8さん
うちは上階はお子さんいらっしゃるようですが足音は聞こえません。週末の午前中とかに我が家がテレビもつけずにいた際には、掃除機のヘッドが巾木にあたってる？みたいな音とか、布団収納の引戸を閉める際の壁にあたる音とか感じますが、一瞬のことですし、うちもテレビをつけてたり家事をしてたりすると全く気付かないレベルです。足音が気になられるのならご自身が神経質でない限りは、上階の方に原因がある気がします。

[57: 入居済みさん]

うちは入居当初、上階のお子さんの暴れる・走り回るなどの騒音がひどかったので（早朝から深夜まで）一度だけご挨拶するときに、丁重にお願いに上がりました。その後は時々騒音はありますが、我慢しています。あまりにひどくなればまたお願いに上がるつもりですが。
お隣の音は全くと言っていいほどありません。

[58: 匿名]

こちらのマンションから6小通われている方はいらっしゃいますか？みなさん学区域ですかね。

[59: 住民板ユーザーさん1]

マンションのインターネット（J:COM）、今繋がります？18時頃から不安定になっていま繋がらないです

[60: 住民板ユーザーさん3]

>>59 住民板ユーザーさん1さん

関係各所に連絡してみましたが、営業時間外のため明日以降の対応と返答がありました。
明日また電話してみます！

[61: 住民板ユーザーさん3]

>>60 住民板ユーザーさん3さん

まだ繋がりません。

[62: 住民板ユーザーさん1]

>>60 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！

[63: 住民板ユーザーさん8]

ネット繋がらないのは困りますね。J:COMだから仕方ないんですかね。。

[64: 住民板ユーザーさん7]

同じく、18時頃からネット回線つながりません。
先日の日曜、激しい落雷で地上波テレビが映らなくなってその後管理人さん通じてJcomが改修してくれましたが、関係あるんですかね。週末でまだよかったというべきか・・・平日だとテレワークできないし困ります。

[65: 住民板ユーザーさん4]

>>60 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます

[66: 住民板ユーザーさん1]

復旧してますね

[67: 住民板ユーザーさん3]

>>60 住民板ユーザーさん3さん

いつの間にか復旧しましたね。
皆さまはいかがでしょうか。

[68: 住民板ユーザーさん7]

さっきまでつながっていましたがいままたつながらなくなりました。。

[69: 住民板ユーザーさん1]

話はそれますが、マンション内の困りごととか、情報共有とか出来る場所欲しいですね

ここでもいいですが、オープンすぎるので…

Facebookグループとか？何がよいかわかりませんが…

[70: 住民板ユーザーさん4]

>>68 住民板ユーザーさん7さん

つかえない。。。

[71: 住民板ユーザーさん5]

以前のマンションではこんな事なかったのですが。jcomってこんなに使えないんですかね。

[72: 住民板ユーザーさん1]

今、J:COMサポートとやりとり中ですー

[73: 住民板ユーザーさん1]

J:COM LINEサポートでやり取りしてましたが、詳細調査のために電話サポートしますってことだったのに連絡なし…

今は復旧してるからいいものの、このサポート体制はいかがなものか…

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>73

先日J:COMサポートから電話来て、障害確認出来て復旧したから継続的にモニタリングします とのこと

サポート時間外に障害起きたら次の日を待つしかないのどうにかして と要望伝えときました

[75: 住民板ユーザーさん7]

みなさん、ネット繋がってますか？

[76: 住民さん8]

Jcom以外のネット回線を使われている方いますか？

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>75 住民板ユーザーさん7さん
今、繋がってますね

[78: 住民さん1]

つながらない。。。

[79: 住民さん3]

>>78 さん

ですよねー…

[80: 住民さん2]

>>79 住民さん3さん

ダメですん

[81: 住民さん3]

今朝からJ:COMサポートとやり取り開始してます

[82: 住民さん5]

やっとつながった…

[83: 住民さん5]

機器の故障だったらしいです
一部の部屋だけ繋がらない状況だったとのこと

[84: 入居済みさん]

基本バウスだめよね

[85: 契約者さん2]

洗面化粧台のポップアップ排水栓 のプラスティック部分が破損したので代替品を探していたのですが、下記製品も使えるらしく購入しました

今のところ互換性に問題はないし、丈夫そうですしいい感じです

ご参考にどうぞ

LIXIL・トステム わんｄｅフル排水ポップアップ弁Ｌ１４６．８ 洗面化粧台部品 [QUA158B]
https://store.lixil.co.jp/qua158b.html

[86: 住民さん3]

J:COM繋がらないよう

[87: 住民さん7]

>>86 住民さん3さん

ダメですん

[88: 住民さん5]

jcom問い合わせして、明日業者に来てもらうことに

[89: マンション住民さん]

>>88 住民さん5さん
良かった！これで明日から観られる！

[90: 住民さん3]

>>88 住民さん5さん
ご対応ありがとうございます。
おかげさまでうちもやっと見れるようになるので本当に助かりました。

[91: 住民さん5]

管理人さんもJ:COMに問い合わせて対応進めてくれていたみたいで、昼頃に業者の方に対応いただいて解決したみたいです

とりあえずよかった

毎度、J:COMの対応はイマイチなんですよねぇ…