レフィール南麻布ってどうでしょうか【安田不動産 東急不動産】

[匿名さん]

静かなる誇り。SILENTARCHITECTURE
南麻布四丁目。この得がたき丘にふさわしい、私邸の新たな姿へ。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/minami-azabu/index.html

売主：安田不動産株式会社　東急不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

所在地：東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)

交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分(1番出口)、徒歩11分(2番出口)
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)

総戸数：18戸(別途、事業協力者店舗1戸)
間取り：3LDK
専有面積：164.05m2～215.65m2
販売価額：55,300万円(1戸)～73,300万円(1戸)

[61: 匿名さん]

こういった物件に住まれる方は相当な富裕層なんでしょう。
6億越えのマンションというのはかなりすごいです。
戸建てよりも平米数が広くて、リビング30畳、ベッドルーム20畳というのはかなりの広さでしょうね。

バスルームが二つ、トイレが3つもあるのが圧巻です。

収納スペースも3畳や5畳が各部屋についているのがすごいですね。

[62: マンション検討中さん]

ペントハウス（募集すらされなかった）は10億超えらしいですね、、

[63: 匿名さん]

>>6億越えのマンション…
場所もそうですが、18邸しかないのも贅沢すぎます。
ホテルみたいですよね。憧れの目で見てしまいます。
玄関も靴のまま上がる感じですか？マンションでサブエントランスあるのも珍しいですし、トイレはなんと3つある…！
トイレはお客様用、部屋用、寝室用でした。豪華な部屋やメゾネットでも普通はトイレって2つくらいまでだったので、予想を超えてきています。

[64: 匿名さん]

実需向けではなく、資産として、投資用としてなのだと思う。この立地なので、高級賃貸として貸出すということなのだろうか。
ホイホイ売れるタイプの物件じゃないのは、デベ側的にも想定の範囲内なのだと思います。
値引きしたからって売れるタイプのマンションではないので
このまま売り切るまでのんびり売っていくのだろうなと推測しております。

[65: マンコミュファンさん]

最上階？のお部屋はとっくに売れてたみたいですね。
詳細すら教えてもらえませんでした。

[66: 匿名さん]

あら。最上階はあっという間にまとまったということだったんですね。
資産価値としては
マンションの場合は最上階は一番良いとされているので
余裕がある方ならば
最初にほしいと思うだろうからなぁ…

[67: eマンションさん]

こちらは4階の401/402号室というメゾネットではない部屋があるようですが、全く情報が出てきません。。

[68: マンコミュファンさん]

>>67 eマンションさん

同じく内覧しに行ったのですがペントハウスについては全く何も教えて貰えませんでした。
残りの部屋もわずかで、早い者勝ちのようですが価格が価格なので手がでません、、、