レフィール南麻布ってどうでしょうか【安田不動産 東急不動産】

[匿名さん]

静かなる誇り。SILENTARCHITECTURE
南麻布四丁目。この得がたき丘にふさわしい、私邸の新たな姿へ。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/minami-azabu/index.html

売主：安田不動産株式会社　東急不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

所在地：東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)

交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分(1番出口)、徒歩11分(2番出口)
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)

総戸数：18戸(別途、事業協力者店舗1戸)
間取り：3LDK
専有面積：164.05m2～215.65m2
販売価額：55,300万円(1戸)～73,300万円(1戸)

[1: 匿名さん]

素晴らしい立地ですね。
プランもこれぞ億ションと言いたい充実加減です。

[2: 匿名さん]

これ買う人掲示板見ないし、書き込みもしないんじゃないと思う価格帯

[3: 匿名さん]

ここで何をいっても僻みになる
素直に買える人が羨ましい

[4: 匿名さん]

トイレは来客用・家族用・主寝室専用の3カ所
風呂は家族用と主寝室専用の2カ所
洗面はダブルボウルが2カ所
ため息しか出ません

庶民向けでもトイレ2つとダブルボウルは標準になって欲しいです

[5: 匿名さん]

大手デベロッパーじゃ通らなさそうなプランニングですが、だからこそ素晴らしい英断ですね
細切れ住戸とかもうたくさん
ここの場合安田主体の物件なのでしょうね
マンション事業は本筋じゃないから長期化しても構わないのでしょうね

[6: 匿名さん]

安田不動産は神田の不動産屋なのに最近やけに港区に進出してきている。森ビルの新虎COREの隣で再開発も手掛けている。

[7: 匿名さん]

見比べたら最低価格の部屋が使い勝手いいじゃん、とか思ってしまう庶民の私。
そっとサイトを閉じました。

[8: 匿名さん]

さすが高級住宅は仕様が他とは仕様が違いますね。
オーナーズホールがあるところから違います。
玄関というよりは、ホールのようになっている所は外国仕様なんでしょう。
マスタールームはトイレと浴室があり、自分だけ利用できる。
他のバスルームは家族が利用。トイレも3つあるので、取り合うこともない。
来客用トイレと分けられるところも良い。

2世帯住宅として暮らせるところも良いなと思います。
家族間でプライバシーが確保できるのは魅力的ですが、水回りが多い分掃除がかなり大変そう。

[9: 匿名さん]

下手なタワマンの上層などよりある意味豪華な造りですね

[10: マンション検討中さん]

購入検討中

[11: 匿名さん]

>8 掃除は外注するから問題ない

[12: 匿名さん]

>>6 匿名さん

神田の不動産屋といっても旧安田財閥直系のサラブレッド企業ですよ。
株主一覧を見たらわかります。
そういう会社だからこの水準の企画が可能なのでしよう。

[13: 匿名さん]

素晴らしい場所と間取りの物件だけに、事業協力者店舗が何なのか唯一気になります。

[14: 匿名さん]

この辺りは分譲が中々出ないエリアですからね。
広い部屋ばかりで、グロスが重く伸し掛かる。
正直、買える方が羨ましい。
私もそっとホームページを閉じました。

[15: マンコミュファンさん]

>>13 匿名さん

財団法人MRAハウス

[16: 匿名さん]

店舗というより事務所っぽいですが。MRAハウスを調べてみましたが事業内容は正直よく分からなかったです。
公式サイトのところに来年の春南麻布に移転とあったので、それがこことなるのかなあと思いました。

しかしプランや物件概要を見ると何からなにまでラグジュアリーですね。管理費も凄いことになってます。
全く買えない自分ですがプランは全部見てみたいです…。

[17: 匿名さん]

そのうち間取りブログの人が説明してくれるでしょうね
私はそれで良いかなと、買えませんしね

[18: 匿名さん]

>9　匿名さん
>下手なタワマンの上層などよりある意味豪華な造りですね
何かのギャグ？
タワマンが高級低層マンションにマウントとってる。
ブロガーの洗脳半端ない。

[19: 匿名さん]

>>財団法人MRAハウス
聞いたことないディベロッパーだったのですが、評判どうなんでしょう？

価格、55,300万円(1戸)～73,300万円(1戸)。
3LDKなのに、1戸あたりの部屋の広さがすごく、164.05m2～215.65m2だそう。
モデルルーム見てみたいです。かっこいいでしょうね。

[20: マンション検討中さん]

パークマンション南麻布のペントハウスが320平米17億で売りに出てるが
https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/minamiazabu/-/138283/print/
それと比べると安く感じるが比較対象として間違ってる気がする
そもそもこの辺の築浅物件少ないから比較基準が分からんね