デュオセーヌ横濱東戸塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シニア向け分譲マンション
デュオセーヌ横濱東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duoscene.jp/yokohamahigashitotsuka/

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂三丁目496-2(地番）
交通：JR横須賀線「東戸塚」駅より横浜市営バス約10分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
　　　JR横須賀線「東戸塚」駅より神奈川中央交通バス約15分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩4分
　　　JR「横浜」駅東口より神奈川中央交通バス約26分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
間取：1LDK・2LDK
面積：47.85㎡～73.45㎡
売主：株式会社フージャースケアデザイン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

[81: 匿名さん]

。
面談はコンシェルジのマネージャーの方がされるというようなことをいってました
分譲ですからオーナーと入居者が違う人でもいいはずです。誰かが買ってそれを他の人に貸すとか？

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
コンシェルジュってパートさんですよね？そんな人が面談して審査するんですか？

[83: 匿名さん]

続々と入居が始まりました。
そして一つ残念なことに
コンシェルジュさん…（たぶん女性1番年長者さん）
物凄く感じ悪いです。

先が思いやられます。

[84: 名無しさん]

>>82 匿名さん
さすがに違うではないかしら。支配人の方とお会いしましたけど、さすがにパートではなさそうだったけど...

[85: 匿名さん]

>>78 匿名さん
住まうところが違うと感じるのは私だけ？

[86: 匿名さん]

>>82 匿名さん
職名だけで判断はできませんよ
毎日いるか
責任ある立場で他の人を指示しているか
職員の昼休憩のグループを見ればわかるかも

[87: 通りがかりさん]

案内のスタッフ同伴じゃないと部外者は入館できないって注意されました。

[88: 匿名さん]

>>87 通りがかりさん
そりゃそうでしょ笑　なんのためのオートロックですか。笑

[89: 匿名さん]

>>84 名無しさん
パートか正社員かよりも、分譲マンションなのに管理会社の社員が審査することのほうがおかしくないですか？

[90: 評判気になるさん]

中古のすごい安いの出てきたね。

[96: 評判気になるさん]

[No.91～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[97: 買い替え検討中さん]

理事会の理事長や自治会の役員が回ってきたら、普通のマンションと同様、たいへんなことになるのでしょうね。それに、隣、上下に嫌なヤツがいたら逃げ場もないのも同じ。「管理費が2～3倍と高くなっているところ」だけが普通のマンションと相違？

[98: 匿名さん]

>>97 買い替え検討中さん

サ高住の所有権版。比べるのは、普通のマンションではなく、サ高住。つまり賃貸と持ち家比較。

[99: 匿名さん]

アクティブシニアーミドルシニアでないと向かないでしょう。80代なら温暖な伊豆が向いているのでは…
ボーッとフラフラの状態では何の為のシニアライフなのか？まぁ価値観は色々ですが！

[100: 匿名さん]

中古が出ていますね。73平米で7000万??
駅からバス便マンションで何故ゆえこんなに高いのでしょう？
管理費が高い理由はわかりますが、購入費が高い理由がわかりません。
この価格は東戸塚駅周辺のマンション価格ですよね。

[101: 匿名さん]

アクティブシニアなら、駅近マンションを買って、食事は近くのレストランに行ったり出前を取ったりして、あとはセキュリティ会社と契約した方が良いように思いますが、どうなんでしょう？

[102: マンション検討中さん]

デュオセーヌ国立は全て完売との事です。やはり憧憬の街国立なんだ…。
国立豊田と内覧しましたが、国立に一票でした。中楽坊が八王子に～ですが
関西商法と周辺環境に不安があります。
アクティブシニアにはこの手のシニアライフが!

[103: マンション検討中さん]

コンシュルジュの年長者の女性が感じ悪いとはガッカリですね
高齢者にとってイライラさせられる様な人柄の人は遠慮したいですね
楽しみにしていましたが考え直します

[105: マンション検討中さん]

>>82 さん

パート年長者女性に任せるってお客さんを馬鹿にしていませんか

[106: 購入経験者さん]

>>105 マンション検討中さん
正社員ですよ、パートじゃないです・全員を知りませんがいい方ばかりです

[107: マンション検討中さん]

>>102 マンション検討中さん
確かに国立は文教地区散策!立川は沿線随一の商業地区!アクティブシニアは最高でしょうね。上溝だと橋本、町田あたりですかね。60代位のアクティブシニアにはこれから、この手のマンションライフが憧憬となりますね～

[108: 通りがかりさん]

>>82 匿名さん
先日デュオセーヌ物件を購入しました。
入居審査は、健康診断書とお薬手帳のコピーを出すだけです。

面談は入居後に「コンシェルジュさんによる生活案内」「看護師さんによる健康生活アドバイス」だそうです。

[109: 匿名さん]

>>100 匿名さん
でもこの部屋すぐ売れちゃったみたいですね。。。。

[110: 匿名さん]

中古はレインズをみると
1LDK　3480万円
2LDK　3980万円
2LDK　4090万円
があるね。

[111: 匿名さん]

>>108 通りがかりさん
入居後？うちの親は契約する前に急遽「面談が必要です」と言われましたが。。。。

[112: 通りがかりさん]

>>111 匿名さん
もしかすると、私は自分で下見、購入手続きをしましたので、認知症ではないということが明らかだったのかもしれません。
あるいは年齢(60です)など、内部基準があるのかもしれませんね。
私が受けた説明は、健康診断書とお薬手帳により、認知症治療が行われてないということを証明できればOKだということでした。
すでに入居済みです。

[113: 通りがかりさん]

>>111 匿名さん
「認知症」と書いてしまいましたが、「自立できているかどうか」と書くべきでした。
申し訳ありません。

[114: 通りがかりさん]

>>110 匿名さん
先日モデルルームで説明された価格より1000万近く安いですけど中古だから、ということですか？

[115: 通りがかりさん]

>>114 通りがかりさん
まだ新築物件が残っているのなら、中古の方が安いと思います。同じ値段なら、新築を買いますよね。
値段は売り主さんがつけるので、急いでいたり、部屋の状態によったりで、決めると思います。