アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[321: マンコミュファンさん]

>>319 eマンションさん

ありがとうございます！

[322: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[323: 住民板ユーザーさん1]

ここほんとに完売してるの？2階の部屋チラシ入ってなかった？

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>323
2700万くらいで売り出されてましたね。キャンセルが出たのか、元々残ってたのを穴吹が業者に売り渡したか。
内装写真を見てみるとちょいちょいオプションが付いてた。(シューズボックス内にホルダー付いてたりトイレの壁が一部防汚仕様だったり)

[325: 名無しさん]

真面目に二輪用駐車場を借りるのが馬鹿らしくなる事は止めましょうね

[326: 住民板ユーザーさん5]

なんか車用の入口(坂のとこ)に二輪停めてる人いますよね。
なにあれ？空きがなくてバイク手放した人もいるんだよ。

[327: 名無しさん]

>>326
今朝見たら消えてましたけどやっぱりあの端の区画契約してる人なんですかね？
勝手にレッカーしたり張り紙などを粘着性のあるもので貼るのは法的にまずいそうなのであまり長引くなら管理人さんに伝えた方がいいですね。どうしても自身で注意書きを…であれば車体のどこかに挟む等すれば問題ないそうです。
それにしたってあんな長期間停めてるなら管理側も気付いてるはずですが。

[328: 住民板ユーザーさん1]

公園周辺にも変なタイヤのバイク放置してる人いるし、何とかしてほしいですね。
やっぱり二輪駐車場が5台はいくら小規模マンションでも少ない。ここはライダーさんが多いのかな。
見た感じ駐輪場に余裕ありそうだから原付OKにしてくれたらなぁ。

[329: 名無しさん]

ゴミ捨て場付近の公園前にも青いバイクがよく止めてあるので何とかして欲しいです

[330: 名無しさん]

エントランスのところに今後は来客の駐車スペースも作るみたいなこと貼ってました。
それはとてもありがたいのですが気付いたら毎日同じ車が長時間停まってる、なんてことになったら結局今と変わりません。

[331: 住民板ユーザーさん2]

前いたマンションでは新設した来客者駐車場に敷地内の駐車場が満車で敷地外借りてる人が停めるようになったなんてこともありました。
私も実際ここでは敷地外で少し離れてて不便だとは思いますが先着順で勝ち取った方々が正規の金額を払って停めているのです。自分勝手な行いは控えましょう。

[332: 名無しさん]

1Fエレベーター前を泥だらけにした人いい加減掃除して

[333: 住民板ユーザーさん4]

共用部分ではタバコ吸わないでください。
お願いします。

[334: 名無しさん]

>>333 住民板ユーザーさん4さん
共用部分は禁煙ですよね？
気になるようなら管理会社に電話するか管理人さんに相談された方が良いと思います。

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>332
結構ひどかったですよね。
子供かな？遊ぶのは勝手だけど土くらい落としてから帰って欲しい。
親もなんで注意しないんだろ。しつけもロクにしないならせめて汚した所くらい責任持って掃除してください。煙草にしても何にしてもどうせ管理人が来るでしょみたいな考えなのかな。

[336: 名無しさん]

管理組合のポストはどこにあるんでしょうか？

[337: 住民板ユーザーさん8]

>>336 名無しさん
ポストの投函する側むかって右下にありますよ。

[338: 名無しさん]

>>337 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
自転車とバイクのアンケート出すのに困ってたので助かりました。

[339: 名無しさん]

不審者の情報が載っていましたが中々恐ろしいですね…

[340: マンション検討中さん]

>>324
スーモで検索しても出なくなりました
ようやく完売ですかね