アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[141: 口コミ知りたいさん]

確かにモデルルームに書類持っていったときに聞けばよかった。
前住んでたアパート、スーパーとかのレジ袋にゴミ詰めて(可燃、不燃分けて)レジ袋ごとゴミ置き場に置いてく人多かったんですけど市のやり方で決定するとこれ多分だめですよね？
生ゴミなんかはその日のうちに捨てたいから窮屈かも。
ゴミの日決まってるとこに住んでる人は収集日までどこに保管してますか？

[142: 評判気になるさん]

>>141集積場に蓋すらないとなるとレジ袋はアウトでしょうね。いやさすがに蓋なり金網なりあると信じたいですけど…。
ちなみに前の家が曜日指定だったのですがベランダに大きめの蓋付きゴミ箱を置いてそこに溜め込んでました。
夏はとにかく生ゴミが臭うので臭い、虫対策必須です。

[143: 口コミ知りたいさん]

B?Dタイプの部屋を購入した方に質問です。
我が家もこの部屋を契約したのですが、収納足りそうですか？
レイアウト参考に友人宅をいくつか見せて貰ったところ、どこも廊下収納などが普通にあるなぁと感じました。
夫婦のみで暮らすならまだしも、お子さんがいらっしゃる家庭は子ども部屋を作るとなるときつくないですか？
住み始めてから必要に応じて収納グッズを買い足そうとは思いますがリビングもそんなに広くなくダイニングテーブルを置くとそれだけで半分埋まりそうです。

[144: 匿名さん]

>>141 口コミ知りたいさん
生ゴミは匂いが出るのが嫌なので、ビニール袋２重にして冷凍庫です。

[145: マンション掲示板さん]

>>143はい！収納足りません(泣)
私の場合は子供が一人で3人家族なので3LDKでちょうどだと購入しました。
全員が個室を持つことになるので私物は全て自分の部屋に置くことをルールにしようかなと相談中です。
が、シーズンオフの家電(扇風機やストーブですね)をしまう場所がないのです。
Iタイプはキッチンの横に物置スペースみたいなのがあって羨ましい。
参考になるかはわかりませんが去年同じく3LDKのマンションを購入した兄は夫婦の部屋、子ども部屋、物置部屋と分けたそうです。
うちもそうすればいいのでしょうが個室は絶対条件でした。

[146: 匿名さん]

>>145マンション掲示板さん
なんだか家族なのにシェアハウスみたいな感じですね！
散らかることも防げそうだし我が家も取り入れたいです。
大きな家電については掃除機なんかは思い切ってコードレスに買い換えて家具の隙間にでも置こうかなと計画中。扇風機は…いっそ処分してエアコンのみにした方がいいのでしょうか。10畳ちょっとしかないLDを有効的に使いたいところ。

[147: 匿名さん]

大分完売した所が出てきたみたいですが、それでもまだ９戸残ってるんですね。
入居までに売り切れるか微妙な所ですね。

[151: 匿名さん]

[No.148～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[152: eマンションさん]

ここは完全に先着順でしたよね？
新聞の折り込みチラシもまだ入ってますし完売はしていないと思います。
モニター住戸とやらは売れるのかしら

[153: 匿名さん]

>>151 匿名さん

？
何期販売してるとかしてないとかしらないし、勘違いする様な書き方をされた方に対して言う方が正しいと思いますよ。
完売の意味わかりますか？売り切れって事です。
なのに残り９戸って意味わかりますか？
何期販売ってのがないのなら尚更、意味不明です。

[154: 名無しさん]

完売してる間取りがあるって事でしょ？
実際サイト見たら完売って書かれてますし、書き方が悪かったとしても人を煽って馬鹿にするような事を書くのはどうなんですかねぇ。
なんかいちいち突っかかって細かい人もいるもんですね。

[155: 通りがかりさん]

こことは全然関係ないマンションを購入した者ですが、なんか目に余るので。

147さんが言う「大分完売した所が出てきたみたいですが」は「大分完売した間取りがありますが」という意味だと思いますよ！

[156: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[157: マンション検討中さん]

ママ楽クローゼットがある部屋が売り切れてますね。
観音新町３の方もママルームやママ楽ある方から売れてるし、いっそ全戸に導入したらいいのに。

[158: 検討板ユーザーさん]

ママへの訴求ポイントは大事だよね。
マルチクローゼットも名前と紹介方法変えるだけで主婦にアピールできそうだけど。

[159: 通りすがり]

>>158 検討板ユーザーさん

ホントそう思いますね！この物件にはないですが他のアルファスマートでママ楽キッチンありますが普通のキッチンと何か違いがあるのでしょうか？広さかな？

[160: 検討板ユーザーさん]

>>159 通りすがりさん

別のアルファスマートを見に行ったらママ楽キッチン15cm幅が広いと言っていました。

[161: 通りすがりさん]

>>160 検討板ユーザーさん

幅なのですね！ありがとうございます！

[162: マンコミュファンさん]

キッチンにオプションでフラット加工付けた方いらっしゃいますか？
他のオプションもあって手が出せなかったのですがもしいい感じなら今後個別でリフォームしたいです

[163: 匿名さん]

リフォームありき？！