アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[61: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[62: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[63: eマンションさん]

観音新町でそんな話を聞いたことないですよ。
近場で都町なら良くない噂と言うか、子供の頃父から「あの辺には一人で行くな」と言われて育ったくらいです。別に何もありませんけどねー。

[64: 匿名さん]

旦那が観音新町出身なので聞いてみましたが多少なりともあるので気にする人はするし気にしない人はしないけど、自分は買わないと言っていました。
でも今は中国人が多いのでそちらの方が気になるみたいですよ。
余談ですが知りあいが福島町の方で家を建てようとした際に、不動産の方から福島町、南観音から奥はいい話は聞かなかったそうです。
土地によって地元の工務店などは引き受けてくれないみたいで大きな所しか引き受けてくれないなどあるみたいです。
家って一生物なので本当に悩みますよね。

[65: 評判気になるさん]

私はずっと新町住みですけど＊＊？だったとかいう話は知りません。
気になって近くに住むご年配の方たちにそれとなく伺ってみましたが聞いたことないと言われました。
気にする人は気にするし年代が上の人でもそんなことに興味すらない等様々なんですね。
私も今まで差別みたいな扱いされたり等は全くないので本当の所どうでもいいです(；´∀｀)
特に他に住みたい町があるわけでもないしとモデルルーム見学しようと思ってますがいい部屋は埋まってるみたいですね。
上で何人かの人が話してましたが私も虫がだめなので4階あたりで考えようと思います。

[66: マンコミュファンさん]

ペット飼っている方、ペットドアは付けましたか？うちは付けなかったんですが、エアコンつけてるときにドア閉めてるとガリガリされたり鳴かれたりするの考えたら必要だったのかなーと…

[67: 検討板ユーザーさん]

>>66必要ならば後から業者に依頼することも可能なので様子みてもいいと思いますよ。
器用な子は自分で開けますが、閉めてくれる子はなかなかいませんからね。
うちには猫と犬がいますが、開き戸と引き戸両方自力で開けるのは猫だけです。
これを機に犬にも覚えてもらおうかと考えましたが、建具に傷がつくことを考慮するとペットドアにした方がいいという結論になりました。

[68: マンコミュファンさん]

新町三丁目に住んでると買い物はどこをメインにしますか？
車がない場合はピュアークックですかね？
橋1本渡ったところにマックスバリュもあるみたいですが…。

[69: eマンションさん]

歩いて10分くらいのとこにママチェーンというスーパーありますよ。
店がそんなに大きくないので品揃えはそれなりですが。
自動車がなくともせめて自転車はあった方がいいですね。
住人全員が持ってると駐輪場が足りない気もしますが。。

[70: 口コミ知りたいさん]

>>69
もともとファミリー層向けですし子供が3人とかの家庭多いと絶対足らなくなりますよね。
共用部分である玄関前に置くのもダメでしょうし、ベランダに置くとその度に出し入れするの本当に面倒くさそう(汗)

[71: 通りがかりさん]

普段使い用と趣味用とかで2台持ちする人とかいますもんねー。現に旦那がそうだから引越しまでに1台処分するように言ってます

[72: 口コミ知りたいさん]

うちも自転車は夫婦で1台にする予定です。
駐輪場は場所決まってるんでしょうか？
特に指定なしならあぶれた自転車があっという間に玄関前等に並びそう

[73: 評判気になるさん]

1階の5号室確か売約済みだったはずなのにチラシでモニター住戸として売り出されてるのはキャンセルでも出たんでしょうか

[74: 通りがかりさん]

わかってはいたけど3に比べるとだいぶ残ってますね
半分ちょっと埋まったくらい？
別にすごい田舎とか山の上とかでもないのにね

[75: 匿名さん]

小学校がちょっと遠いかなと思いましたがどうせ6年だけと考えるとまあいいかと購入しました。
子供からしたらたまったもんじゃないかもだけど長年住むのは私達夫婦なので(￣▽￣;)

[76: マンション掲示板さん]

>>73
うちにもその広告入ってました
決算記念か何かでお肉が当選するスクラッチみたいなのあったんですけどやってみたらC賞の宮崎牛。
当選者はマンションギャラリーへ！ってありましたが同じアパートの知り合い全員当選していたようなのでハズレがあるのか怪しいレベルでした。
もう既にモデルルーム見たのでさすがに行けませんけどね。

[77: eマンションさん]

購入した方、フローリングの色って変更しましたか？
特に何も考えずモデルルームのままにしたのですがホワイトでもオシャレだったかなーと今更プチ後悔中

[78: マンション掲示板さん]

>>77
eマンションさん

うちも普通の色です。
決めた後に友人宅にお邪魔したとき、ホワイトアッシュ(って呼ぶのかな？)のフローリングがとてもきれいで「しまったー！」ってなってます

最上階購入した人達はもうすぐ締切ですね！
後悔のない素敵なお部屋にしてください

[79: 評判気になるさん]

南向きだと日中の熱が気になりますがオプションに二重窓がない。
最近のエアコン(冷房)はそんなに電気代なからないと聞きましたが基本的に付けっぱなしですか？特に小さいお子さんやペットがいる人はどうしてますか？

[80: 通りがかりさん]

昨日モデルルーム見てきました。
まだ10部屋以上残ってましたが、5、6階は完売でしたね。
中部屋は今月購入でかなりディスカウントしてもらえますので、興味のある方はお勧めですよ。