アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[345: 住民板ユーザーさん5]

>>343 住民板ユーザーさん8さん
あなぶきに言うより警察に言った方がいいのでは！？

[346: 住民板ユーザーさん1]

上の階の人の足音が気になるんですが
皆さんはどうですか？
あまり気になりませんか？

[347: 住民板ユーザーさん5]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
テレビも換気扇も付けずに生活していたら聞こえるかもしれませんが聞こえたとしてもマンションあるあるだと思って特に気にしていません。

[348: 住民板ユーザーさん1]

低層階の方虫はどうですか？
やはり木が邪魔なのとここのところ蚊も増えてきて夏は厳しい感じでどう対策しようか悩んでます。

[349: 住民板ユーザーさん1]

みなさん自分の引越し時間枠で新規購入の家具家電を搬入しましたか？

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>348 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん、もしくはサポートセンターに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[351: 住民板ユーザーさん5]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
発注をかけたので後日搬入でした！

[352: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、雨大丈夫ですか？

[353: 住民板ユーザーさん7]

思ったより雨や雷の音が聞こえなかったので外からの音は割と防ぐんですね

[354: 住民板ユーザーさん4]

生ゴミ家で保管？するときどうしてますか?？？

[355: 住民さん8]

公園のいつも原付が止まっている部分に粗大ゴミが置いてありますね。
原付を止めている3人は論外ですがゴミを不法投棄するのは駄目でしょう。

[356: 住民さん1]

みなさん騒音どのくらい気になりますか？
我慢出来ないくらいうるさいですか？
足音、ドア、引き戸、何が気になりますか？

当方6階の為、気になりました
(6階でも足音やカンカンといった音は聞こえます)
防音マット一部のみで全面に敷けていないので、ご迷惑お掛けしているようでしたら申し訳ないです

[357: 匿名さん]

>>356 住民さん1さん

あなたのような配慮をされているなら大丈夫ですよ。
その意識が一番大切なのですから。

[358: 住民さん1]

>>357 匿名さん
そういって頂けると少し心が軽くなりました
これからも配慮しつつ過ごしたいと思います

[359: 住民さん1]

敷地外駐車場でスケボーや自転車で遊んでる人がいたので車に傷が無いか確認した方が良いですよ

[360: 住民さん2]

数少ないバイク置き場に自転車とめるなら自転車置き場を借りて明け渡してほしいですが、契約者の人が変更しない限り無理なんでしょうね。

[361: 住民さん5]

敷地外駐車場の市営住宅の剪定で出たと思われるゴミについて西区に伝えておきました

[362: 通りかがりさん]

一階が中古で出てましたね。
1年のうちに2回も中古が出てるようですが、住みにくさなど何かあるのでしょうか？
購入を検討しようかと思いますが、足音、交通の便などはどうですか？
また敷地内より敷地外の方が多少駐車場も安そうですが、敷地外ですと駐車場は何処になりますか？

[363: 住民さん8]

近くにハローズが出来ますね！
楽しみです。

[364: 住民さん9]

>>362 さん

部屋や階層にもによるかもしれませんが、足音や騒音はそこまで気になりません。

交通の便は、紙屋町八丁堀、広島駅方面への広電バスがだいたい10分に1本くらいあるのでそこまで不便はないかと。

敷地外駐車場は徒歩5分程度の場所にありますが、満車のようです。

金額は、敷地内と同じくらいか、むしろ若干高いと思います。
当マンション専用ではなく、観音本町にある不動産屋さんが管理してます。

スーパー不毛地帯でしたが、至近距離にハローズ建設中なので、だいぶ便利になりますね。