アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[225: 匿名さん]

私も少しだけ狭いところからの引越しです。
が、今住んでいるリビングの方が広い気がしました。7畳くらいしかないのに。
ダイニングがなくテーブルを置いてないせいかな。
何にせよ今から他の部屋契約する余裕もないしある物で何とかするしかないですよね。
狭い部屋のレイアウトを勉強します。

[226: マンション掲示板さん]

どうしても賃貸として住む家と持家として住む家とだと比べてしまうのはしょうがないかなと思います。
今現在ここより狭い所に住んでいる人は広く感じるでしょうし、逆に同じ位の広さの所に住んでいる人は自分の家なのに狭いと感じてしまうのも無理はないかなと。
そこに子どもが２人も３人も住むとなれば余計に狭く感じてしまうのはしょうがないでしょうね。
価格と立地からすると仕方のない事だとは思いますが、モデルルームを見ているからこそ想像していたのとは違って狭いと感じてしまうのかも知れませんね。

[227: 評判気になるさん]

色々とご検討されて購入されたと思いますが、ネガティブコメント多いですね。

[228: 通りがかりさん]

1度しかない買い物だからこそ後悔も大きいですよね。
旦那はしょぼくれてますが私は何とか立ち直ってきたところです（笑）
誰が悪いわけでもありません。自分が選んだ家なのだから少しでも住み良くしていきましょう！
うちは10.8畳のタイプですけどローテーブルは手放すことにして、小さめのソファに買い換える予定です。

[229: 匿名さん]

図面に寸法が書かれていたと思いますが見ずに買ったわけでは無いですよね…。中心部に近い似たような広さのマンションは4000万近くするので安く済んだと前向きに考えましょう。

[230: 口コミ知りたいさん]

昨日見てから絶賛撃沈中の者です。
BからHタイプを購入された方に質問です。
ダイニングテーブルは置きますか？また、サイズ(幅)は何センチくらいですか？
今賃貸で置いているのが170センチあるのですが、やっぱり買い替えるべきでしょうか。

[231: 匿名さん]

10帖台のLDは、キッチン横の通路みたいな部分込みなので、実際に使うであろうLDは10帖切りますからね。
それに気づいている方がどれだけいらっしゃるだろうか…。

[232: 匿名さん]

>>230クチコミ知りたいさん
170は大きいのでは？家族構成が分からないので何とも言えませんが夫婦2人、もしくは小さい子1人程度であれば130から150程度で十分かと。
我が家は153センチのものを持ち込みます。
新しく買うのであればイスは買わずダイニングテーブルにソファーを組み合わせてもいいかもしれません。これからの季節、ソファーに座りながらコタツという手もありますね。

[233: マンコミュファンさん]

>>230様
140センチ！
この際思い切って断捨離してプチミニマリスト目指します。
手始めに使わない物や子供のおもちゃほとんど捨てたらだいぶスペースができました。(子供も最初は寂しそうでしたがゲームさえあれば良い様子笑)
狭いリビングですけど工夫すればおしゃれ空間だって作れると知ってからは引越しに前向きになれました。
2日前まであんなに沈んでたのに内覧前のワクワクが少し戻ってきた気がします♪

[234: 匿名さん]

結構コンパクトなテーブルが人気なんだね。
最悪ごはん食べる机さえあればいいんだからダイニングテーブルを小さめにして残りは思い切りリビングスペースにした方がいいのかなー

[235: 匿名さん]

現地モデルルームに見学に行った時割と小さめのダイニングテーブルが置いてあるな…。と、マンションギャラリーを見た時よりそう感じました。
あれから我が家も断捨離してリビングに何を置くのか検討中です。元々150のダイニングテーブルを大きめに変えたかったけどうちもリビングスペースを充実させていこうと思います！

[236: 匿名さん]

約11畳あるとあまり狭いとは感じなさそう、、、
狭いと言ってる方は今どのくらいの広さのリビングなのでしょうか？？

[237: 口コミ知りたいさん]

>>236
私が購入したのは10．5畳ですが、>>231の人が書いてる様にキッチン横やドア開閉に使う部分のデッドスペースがある為、実質リビングダイニングとして使えるのは9畳そこらになります。
現在6畳のリビング(ダイニング部分無し)のアパートに住んでいますがそこにたかが3畳分増えたところでダイニングテーブルも置くとなるとかなり狭いのです…。
二人暮しなら置くテーブルも小さくて済むし適度な広さかもしれないですね。

[238: 匿名さん]

リビングと洋室の間の壁を取り払って繋げたら広く使えるように思います。
販売価格が安かった分をリフォーム代にまわしてみるのはどうでしょうか。

[239: 匿名さん]

狭いという方は図面の数字は見なかったんですか？
長さを測ってある程度想像していたのでこのくらいだよなって思いました。

[240: 検討板ユーザーさん]

フローリングを濃い色にした人は余計狭く見えるのもあるのでは？
家具家電を薄い色にしてなるべく背の低い物を設置すると少しは改善できるのでおすすめです。

[241: 名無しさん]

例えば自分が31日に引っ越すとして、既に隣人が住んでいた場合でも挨拶は不要なものなのしょうか？

[242: eマンションさん]

>>241入居してから偶然顔を合わせた際に、でもいいと思いますよ？
特にこのご時世なので接触を避けたい人もいるんじゃないかな。
でも騒音の原因(人間の子供や犬、声の大きな鳥等…)をお抱えなら一声あるだけでも今後が全然変わってくると思います。
気にならない人もいれば耳障りに感じてしまう人もいるので。

[243: 名無しさん]

途中入居みたいに挨拶の品物とかは必要ないと思います。
最低限左右の部屋と音が響く可能性のある上下にはお声かけしようかと思ってましたが…そうですよね、来て欲しくない人もいますよね。
ご挨拶のメモを郵便受けに入れておくのは怖いですかね？

[244: 通りがかりさん]

>>243 名無しさん

メモは怖いかもw
会った時にご挨拶程度でいいんじゃないですか？