アルファスマート観音新町IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地：広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4（地番）
交通：広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
　　　広島電鉄「舟入南」電停　徒歩19分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.66平米～80.67平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25　管理担当】

[184: マンション検討中さん]

>>181 通りがかりさん
有り難うございます。水虫なので気をつけます。

[185: マンション検討中さん]

購入を考えています。
皆さん特典などはつきましたか？

[186: 匿名さん]

>>185最近でなく分譲開始後すぐ購入した者からの意見です
やっぱり分譲始まって間もない為、完成間近になって受けられるような特典はありませんでした。多少の(はっきり申し上げられずごめんなさい)値引きがあった程度です。
良かったことはオプションを好きに選べたくらいですね。
これに関してももちろん値引きなんてものはありませんので痛い出費です。

[187: 口コミ知りたいさん]

>>183eマンションさん
うちは悩んだ末付けませんでした。
本体が20万もしたのが主な原因です。元値は40万以上らしく今回限定で半額で、とのことでしたが。
調べるとメーカーによっては100万円することもあるようで、お買い得だったのかなーとは思いますが支払いは入居時に一括払いということで見送りました。家具家電を新調するのでそれどころではありませんでした…。
マンションのパンフレットを確認したところキッチンは元々浄水機能付いてませんでしたか？ただカートリッジ交換に別途費用がかかるそうです。

[188: マンション検討中さん]

ⅡとⅢで悩んでいます。
Ⅱにした決め手はなんですか？？

[190: 匿名さん]

残り1邸みたいですね。
Aの1階が残ってるみたいなので検討中の方は急がれた方がいいかも知れませんね。

[191: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[192: マンション検討中さん]

今更そんなこと書き込む意味って…
私はここはいいマンションだと思うけどなー
価値観の相違ですかね。

私なんて入居するのが待ち遠しいくて仕方ない。

[193: マンション検討中さん]

初めてのマンションなんですがこれくらいの規模のマンションは、マンション内でご近所付き合いとかありますか？

[194: 匿名さん]

>>193子持ち同士とかならありそうですね。
夫婦だけの世帯なら高齢者というわけでもなければ挨拶程度じゃないですか？
一斉入居だと挨拶も不必要でしょうし。
お互いが心地よい距離感でお付き合いできればいいですね。

[195: eマンションさん]

8年前に実家が同規模くらいの新築マンションを購入しましたけど総会以外ではほぼ付き合いはないようです。お隣さんの名前すら知らないなんてことも最近は普通ですよ。
お子さんがいらっしゃるなら何かと騒音等で迷惑をかけるかもしれないので挨拶できる程度の間柄はあった方がいいかも。
ここはペットOKだしペットオーナー同士でコミニュティが出来るかもしれませんね。

[196: 名無しさん]

非常時はもちろん全力で助け合うけど普段は静かに過ごしたい派の我が家はゴミ出しも誰にも鉢合わせないように深夜にやってます（笑）
でも防犯の意味も込めて子供の名前と顔くらいは知ってもらえるようにしっかり挨拶します

[197: マンション検討中さん]

一斉入居の場合、挨拶は不必要なんですね！
ご近所付き合いも苦手なのであまりないと聞いてホッとしました！笑

[198: マンコミュファンさん]

>>197様
引越し業者さんはアートですか？
作業前に両隣の部屋には代理で挨拶してもらえるそうですよ
1人がやってしまうと皆がやる空気になってしまいかねないという話もあるのでうちはやらない方向です

[199: マンション掲示板さん]

引渡しまでに売り切れないだろうなと思ってたのにもう残り1邸なんですね
後半は営業さんもゴリゴリ行ったんだろうか。

[200: eマンションさん]

>>199 マンション掲示板さん
あっという間に残り１邸でビックリですよね。
残りの1邸マリメッコデザインのお部屋になっているとチラシが入っていたので売り切る気ですね。

[201: マンコミュファンさん]

あと1邸ねぇー
知らぬが仏かな

[202: 評判気になるさん]

>>201
広告上では1邸でも実際は違うとかはあるみたいですけどどうなんでしょうかね
事実はどうであれ順調なようで何より。

[203: 検討板ユーザーさん]

>>201マンコミュファンさん
画像ありがとうございます
3邸残っているのですね。まだ購入を悩み中の身ですが新中古として売るならその内もう少し安くなることを期待して待とうかなー

[204: 匿名さん]

不安だったけど何やかんやで残り3部屋まで来たのか
角部屋はともかく真ん中の部屋はそれなりに安くしてもらえそうですね