ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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[81: 評判気になるさん]

>>79 つれちゃん

駅前が良いのは分かるけど、何で桃山台なんだ？

[82: 通りがかりさん]

>>79 つれちゃん

駅前何にもあらへんがな。

[83: マンション検討中さん]

話聞きに行きましたが、値段のわりにトータルの価値がおいついていない感想を持ちました。

[84: 匿名さん]

上物代じゃなくて土地代が高かったからね

[85: マンション検討中さん]

桃山台はないなー

[86: 匿名さん]

>>85 マンション検討中さん
といいつつここにわざわざ書き込むということは気になってんだよなー。

[87: 匿名さん]

桃山台はないなー、といいつつ、今後も気になってここをちょくちょくチェックするんだね。

[88: 匿名さん]

ここって、ひっそり売れてんの?

[89: 匿名さん]

順調のようです。

[90: 通りがかりさん]

ようやく公式ホームページできましたね。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

[91: 匿名さん]

>>90 通りがかりさん
おおかたの予想どおりの値段ですね。
でも、なかなかの仕様、サービスですね。

[92: 匿名さん]

ここも結局は千里中央の再開発次第だな。
桃山台は本当に何も無い。
駅近一駅で阪急の大規模商業施設って考えると、有りなのかなって思ってしまう。

[93: 匿名さん]

jcomのデイリーニュースでいまやってたw

[94: マンコミュファンさん]

物件自体の仕様、外観デザインは良いですね。
桃山台という立地以外は好印象。

[95: マンション比較中さん]

桃山台で2億４千か～
どういう層が買うのかは興味深々

[96: マンション検討中さん]

駐車場65台（屋内平面式14台・屋内機械式51台）
この価格クラスで機械式はさびしいと思ってしまうな～。

[97: 匿名さん]

駐車場の高級感はワコーレ物件のほうが上ですね。

[98: 坪単価比較中さん]

ワコーレの駐車場は分譲ですので比較すること自体が　変です
機械式は　敷地の広さの関係でやむを得ないでしょうね

[99: マンション検討中さん]

坪400って本当？

[100: マンション検討中さん]

桃山台で坪400で買うやつなんかいるんか？
正気の沙汰やないわ

[101: 匿名さん]

どうしてもこの辺りがいいという、近所の一戸建てや分譲マンションからの買い替えを当て込んでをいるのでしょう。この辺りはかなり裕福な方がいらっしゃるので。
普通のサラリーマンがローン組んで買うようなところではないですね。

[102: マンション検討中さん]

この金額だすなら、大阪市内のマンション買いますね。

[103: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん

桃山台在住のお金持ちに笑われるぞ。

[104: マンション検討中さんわんさん]

羨ましいな、死ぬまでに一度住んでみたい！ＵＲで住んでいる私には夢の様な物件です。

[105: マンコミュファンさん]

HPの間取りと価格を見てる限りでは、2億4千万円は最高価格ではないようですね。。
最上階の角部屋は3億くらいでしょうか。

桃山台１分恐ろしいですね。

[106: 匿名さん]

>>105 マンコミュファンさん

かつ南側公園ビュー

[107: マンション比較中さん]

立地的に投資には向かないし、生活するにもそこまで便利じゃないし、電車をよく使うサラリーマン世帯や、環境重視の子育て世帯じゃ手が出ないだろうし、どういう方々が住まわれるのか純粋に気になります。

[108: 匿名さん]

貴方以外の人です

[109: 匿名さん]

>>107 マンション検討中さん
ニュータウンの駅遠戸建てからの住み替えでしょう。

[110: マンション掲示板さん]

物件概要のところにも「東急リバブルが住み替えをサポートしています」の一文が入ってますね。

[111: 匿名さん]

>>109 匿名さん

既にニュータウンに住んでるなら、尚更、桃山台に住もうなんて思わんはずやけどな。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん

桃山台住民で桃山台に住み替えたいって人けっこう多いみたい。そうでない人もいるから全てではないけれど。
住んでみて分かる良さってものがあるのでしょう。

[113: 匿名さん]

>>109 匿名さん

駅遠戸建でもわりと高値で取引されてますが、ここを買うには少し足りない。とはいうもののニュータウンの駅近はマンションが多いので駅近戸建てはなかなかありませんが、桃山台はそうでもないか。

[114: 購入経験者さん]

高価格だけあって、仕様がめちゃくちゃ高いですね。シティテラスがおもちゃに見える。

[115: 匿名さん]

駅1分も３分も変わらんやろうと思ってましたが、やはり生活をイメージすると羨ましいですね。
新大阪・梅田・難波、大阪の主要駅への移動はほぼ乗車時間のみか。

[116: 匿名さん]

仕様がよくて建物の見栄えもモダンかつ近未来で他を圧倒しています。

[117: 匿名]

価格が一番　他を圧倒していますね

[118: マンション比較中さん]

戸建からの住み替えですか。なるほど～納得です。
年齢が行くと新しいコミュニティに身を投じるのも大変ですし、
近場で住み替えを…と思うのかもしれませんね。

[119: 通りがかりさん]

業者だろうか？
宣伝投稿が目立つね。
バブル価格の割に大した仕様じゃないのに。

[120: 匿名さん]

119さんは業者っぽいですね。

[121: マンション比較中さん]

シティテラスの営業さんかな？

[122: マンション検討中さん]

>>121 マンション比較中さん

URだろ

[123: 匿名さん]

価格、かなり高級ですね。
3LDKで1億を超えている部屋があります。

洗面は2つ、LDKの窓が多く日当たりよさそう。
角部屋、サービスバルコニーつき。
100㎡以上あると4LDKにもできそうなものの、3LDKにしている点がゴージャスですね。

床暖房つき、ハンスグローエ社の水栓、天井高260cmなど素敵なんだろうと思う仕様を見ています。さすがに100㎡以上の間取りは予算オーバーなので他を見ていますが、ため息出ちゃいますね。

[124: マンション検討中さん]

いわゆるため息マンションです。

[125: 匿名さん]

桃山台じゃなければな…

[126: マンション比較中さん]

駅が近すぎて、せっかくの眺望でも窓は閉めっぱなしかな？
朝っぱらから夜遅くまで、365日ずーっとエンドレス鬼のパンツ

[127: 匿名]

こんな価格で売れるのか心配です！

[128: 匿名さん]

高いですよね！

でも何故か売れそうな気がします。

[129: 匿名さん]

ここ最近の不動産の売れ行き見てると、今まで以上に商業利便性を重視する傾向が強くなってきてるよね。ここは駅徒歩1分で眺望も良くて、素晴らしい立地なんだけど、結局は桃山台なんだよな…。江坂や千中に電車で行くの面倒いし。なら千中徒歩圏内のここよりお安いマンションで良いやとなっちゃう。

[130: 匿名さん]

千里中央＝商業・交通利便性抜群
緑地公園＝大規模公園。飲食店はそこそこ充実
江坂＝商業施設充実。梅田11分230円
桃山台＝千中と江坂が近い。