ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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[121: マンション比較中さん]

シティテラスの営業さんかな？

[122: マンション検討中さん]

>>121 マンション比較中さん

URだろ

[123: 匿名さん]

価格、かなり高級ですね。
3LDKで1億を超えている部屋があります。

洗面は2つ、LDKの窓が多く日当たりよさそう。
角部屋、サービスバルコニーつき。
100㎡以上あると4LDKにもできそうなものの、3LDKにしている点がゴージャスですね。

床暖房つき、ハンスグローエ社の水栓、天井高260cmなど素敵なんだろうと思う仕様を見ています。さすがに100㎡以上の間取りは予算オーバーなので他を見ていますが、ため息出ちゃいますね。

[124: マンション検討中さん]

いわゆるため息マンションです。

[125: 匿名さん]

桃山台じゃなければな…

[126: マンション比較中さん]

駅が近すぎて、せっかくの眺望でも窓は閉めっぱなしかな？
朝っぱらから夜遅くまで、365日ずーっとエンドレス鬼のパンツ

[127: 匿名]

こんな価格で売れるのか心配です！

[128: 匿名さん]

高いですよね！

でも何故か売れそうな気がします。

[129: 匿名さん]

ここ最近の不動産の売れ行き見てると、今まで以上に商業利便性を重視する傾向が強くなってきてるよね。ここは駅徒歩1分で眺望も良くて、素晴らしい立地なんだけど、結局は桃山台なんだよな…。江坂や千中に電車で行くの面倒いし。なら千中徒歩圏内のここよりお安いマンションで良いやとなっちゃう。

[130: 匿名さん]

千里中央＝商業・交通利便性抜群
緑地公園＝大規模公園。飲食店はそこそこ充実
江坂＝商業施設充実。梅田11分230円
桃山台＝千中と江坂が近い。

[131: 検討板ユーザーさん]

>>130 匿名さん
隣駅頼みってことですか？

[132: 匿名さん]

>>127 匿名さん
不動産会社の心配してあげてるの？

[133: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[134: 匿名さん]

江坂は便利だけど水害や治安の問題もあって好みは分かれるところ。
かと言って千里中央にも駅近物件が溢れているわけでもないし桃山台や緑地公園の駅近物件に人は流れるのはごく自然な流れですね。
梅田や難波にもすぐに出ていけるので最寄駅に大型商業施設がなくても問題ないかな。

[135: 匿名さん]

江坂も緑地も千里中央も中途半端

梅田が近いのに何もない環境が良いんですよ

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん

遂に何も無いのを売りにし始めたか（笑）
そんな殊勝な奴殆ど居ないから、桃山台は不人気なんだけどね。

[137: 匿名さん]

>>135 匿名さん

買えないから嫉妬してるんやな！

[138: マンション検討中さん]

駅はダメダメだけと、物件自体はめちゃくちゃ良い！本当の金持ちが購入する贅沢品みたいな感じかな。

[139: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん

桃山台に住むなんて、殆ど趣味の世界ってこと？

[140: 評判気になるさん]

おしゃる通リ！

[141: 匿名さん]

>>135 匿名さん

梅田近い？
通勤するには近いかなとは思いますが、日常使いに梅田は遠いよね。

[142: マンコミュファンさん]

>>141 匿名さん
何がなんでも批判したいんやなw

[143: 匿名さん]

>>141 匿名さん
電車しか使わない人の意見。
新御堂筋使って梅田通勤したら桃山台の良さ分かる。

[144: 買い替え検討中さん]

>>143 匿名さん
梅新東まで信号なし、１０分ですからね。ここは自走式駐車場？

[145: 匿名さん]

>>143 匿名さん

新御堂渋滞多いの知らんのか？

[146: 匿名さん]

>>144 買い替え検討中さん

屋内平面式14台
屋内機械式51台

[147: 匿名さん]

>>143 匿名さん

それは北急沿線に住んでたら同じこと。桃山台の良さではないだろ（笑）
本当に何も無いよな。失礼、何も無いのがウリなんだっけ？

[148: 買い替え検討中さん]

>>145 匿名さん
勿論１０分は、空いてる時ね。
朝の超渋滞でも側道使えば３０分以内かなあ。ラジオでは１時間以上とか言ってても。

[149: マンコミュファンさん]

>>147 匿名さん
ほしいんやな

[150: 買い替え検討中さん]

143の方の意見はね、車で毎日新御堂使ってる人には分かる。ここの良さだね。

[151: 匿名さん]

>>143 匿名さん

141は通勤するには近いって言ってるぞ。
それに対して「新御堂筋使って梅田通勤したら」て、いや通勤には近くて便利なのは分かってますって。

[152: 匿名]

>>148 買い替え検討中さん

朝は梅田界隈の出口がこれまた渋滞するんですよね。

[153: 匿名さん]

>>147 匿名さん
桃山台物件の検討スレで、何もない何もないとネガキャン必死。よほど欲しいんだね。

[154: 匿名さん]

>>149 マンコミュファンさん
そう理解しますよね。やはり。

[155: 買い替え検討中さん]

148さんへ　信号あるけど下道が早いよ。新大阪から右車線キープすれば渋滞並ばなくていい。８：３０までぐらいなら下道がベター。

[156: 買い替え検討中さん]

千里ニュータウンの戸建ては駅から遠いので、お金持ちならここを選ぶ気持ちわかる。でも千里中央駅前ならよりいいよね。車なら桃山台がいいけど。
あと、駅前低層の高級マンションとなれば、ザ・千里レジデンスかここかって感じでは？

[157: 匿名さん]

いずれにせよ、桃山台は駅前でも車が必要。
朝のラッシュは梅田まで車で30分。電車で20分。
ラッシュ過ぎたら車で15分くらいで着く。
このアクセスで駅前に何もないのは、ある意味貴重。
悩むなあ。

[159: 通りがかりさん]

梅田までの時間を競うんやったら、桃山台よりも東三国の方がええやん。
桃山台は交通の便以外、何もないんとちゃうん？

[160: 匿名さん]

>>157 匿名さん

悩むか？
桃山台って時点で無い。
桃山台は桃山台しか買えないから選ぶ立地。お金あるんだったら桃山台という選択肢すら無いでしょ。実際、桃山台は千里中央が買えないから住んでる人多いよ。その分、千中コンプも多い。

[161: 匿名さん]

駅以外公園と住宅地。御堂筋北急沿線でこの環境は他にはない。
ということ。

[162: 匿名さん]

[No.158と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[163: 匿名さん]

現在千里中央住まいですが、桃山台を目の敵にする気が知れない。
単純に駅徒歩1分で全戸が南向きで大規模公園に面しているという住環境は希少だし正直魅力的だと思う。
戸数が少ないし機械式駐車場なので。修繕積立金が高くなるだろうなと思いますが、富裕層が住むのであれば問題は無いのかなと思う。

[164: 買い替え検討中さん]

駐車場は機械式なんだね。でも８０戸もあればEV２，３基あっても修繕積立金はそんなに心配いらないと思う。低層20戸程度の高級マンションは恐ろしいが、、、

[165: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[166: 匿名さん]

みんななんやかんや言って桃山台に注目してる

[167: 匿名さん]

駅のコンコースから駐輪場までのデッキがマンションに繋がったら最強。
桃山台駅からバリアフリーで行けるマンションここぐらいじゃないですか？
本当に買える人うらやましい。

[168: 匿名さん]

>>159 通りがかりさん
東三国は水害のリスクが。
あと学区が気になります。外国人も多いし。
東三国すぎたら新御堂筋流れ出しますね。

[169: 匿名さん]

>>159 通りがかりさん
東三国はガラ悪すぎ

[170: マンション比較中さん]

>>163　本当にその通り。
南向きで、目の前には（たぶん）永久的に高層建造物が建たない。おまけに駅が近い。
買い物などの利便性や資産性よりも、そういったことに魅力を感じる。そんな方々が買うのでは？