ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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[1027: 匿名さん]

もう少しの辛抱と思います
もう少しで辛うじて手が届く値段に

[1028: 匿名]

>>1023 匿名さん
たしかに。
コンビニ出来ると近隣住民以外の利用者が、夜間利用するのでなるべく近所に出来て欲しくない。
コンビニに関わらず、夜間まで空いてる店舗の近くには住みたくない。

[1029: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

変わった感性ですね。もう少し人気の無い田舎に住んだ方がいいのでは？

[1030: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

梅田まで15分の人気の無い田舎があればね。

[1031: 匿名さん]

>>1030 匿名さん

都心近くに住みたいと思うなら、コンビニくらい許容範囲でしょうに。心が狭すぎ。

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

え、桃山台って都心なんですか？

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

梅田まで15分らしいですよ

[1034: 匿名さん]

欲しいなぁ。
買えないけど欲しいなぁ。

[1035: 匿名さん]

>>1033 匿名さん

確かに梅田まで15分ですが、それって都心の分類になるの？

[1036: 匿名さん]

>>1035 匿名さん

都心近くですね

[1037: 匿名さん]

桃山台って都心近くで御堂筋線直結だから、こんな街だけどお高くとまってる。一つ間違えれば千里線と同格の街になってしまうところでした

[1038: 匿名さん]

>>1037 匿名さん

だいたい格とか言う人は劣等感をこじらせている人が、ネットでマウンティングして憂さ晴らししているようですね。

[1039: 匿名さん]

>>1038 匿名さん

その通りと思います。桃山台でも吹田の方が豊中側より格上と発言されてる方もいますしね…

[1040: 匿名]

>>1029 匿名さん
桃山台に住まなきゃ分からないよ。
人気の無い田舎と表現するってことは、桃山台を人気のある都会と認識してる？

[1041: 匿名さん]

>>1040 匿名さん

1028の
コンビニに関わらず、夜間まで空いてる店舗の近くには住みたくない。

これに対して、そのような店を避けたいなら人が少ない場所がいいのでは、との提案でしょ。

[1042: 匿名さん]

>>1039 匿名さん

格は知らないけど、少なくとも学区は豊中の方が良い。

[1043: 匿名さん]

>>1042 匿名さん

対立を煽る投稿は、もうやめて。

[1044: 名無しさん]

大した差ないから。
どっちも。

[1045: 匿名さん]

どんぐりの背比べ

[1046: 匿名]

>>1041 匿名さん
梅田まで15分で、それを体現しているのが、桃山台なんです。なかなか理解していただけませんが。

[1047: 匿名さん]

>>1046 匿名さん
それにあまり魅力を感じません。
そのことを除くと、何が「桃山台」の売りですか

[1048: 匿名さん]

あの竹見台マーケットはどうにかならないのかな。デイサービスばかりで薄暗い感じが嫌です。

[1049: マンション検討中さん]

もはや検討スレでなく、、

緑豊かで心が落ち着く環境、
都心に出るのも不便しない。

それにケチつけだしたら、押しくらまんじゅうスレ

[1050: 匿名さん]

子供ができないとなかなかここの良さはわからないかもね。

[1051: 匿名]

>>1047 匿名さん
それに魅力を感じない人は、ここには住むべきではありません。

[1052: 匿名さん]

必死で桃山台批判してる人いますねw
頑張って下さい。応援してます。

[1053: 匿名さん]

桃山台の魅力が1049さんが記載した内容なのは理解しています
よって、この物件を除く「桃山台の物件」については
それなりに理解しているつもりです

「突出した価格」のこの物件については、残念ながら　
その魅力がわかりません

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

よーするに、高くてかえねーよってことね。

[1055: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

無理してわかる必要はないですよ

[1056: ご近所さん]

賃貸が出ていますね。
２LDK　66.59m2　家賃19万円

夜、見たら灯りがついている部屋ばまだ少ないです。
今回販売戸数は20戸なので、60戸は売れているのですよね。
ゆっくり入居されるのか、セカンドハウスなのか？

[1057: 匿名さん]

早く住みたいのはやまやまですが、コロナでしばらく引っ越しも控えています。

[1058: 匿名]

1053です
この物件を購入された人、購入されようとしている人に聞きたいのです。
非常に高いにもかかわらず購入されるからには　その魅力に引かれて
決められたのでしょう。

桃山台が気に入ったのであれば、周辺に他の物件も複数あります。
なぜ、この物件でなければならなかったのかを知りたいのです。
私には、その突出した価格に応じた価値が　まだ見えていないのでね

[1059: 匿名さん]

北急徒歩一分、新御堂筋入り口すぐ。全戸南向きパークビュー。
新大阪、梅田、大阪空港へのアクセスもよい。
それでいて静かな環境。

[1060: eマンションさん]

>>1058 匿名さん
なぜ価値を見出せ無い物件のスレをわざわざ何度も見に来て書き込みまでするのか、
その理由を知りたいです。

[1061: 匿名さん]

1058です
現地に行きましたが、車と電車の音で静かと感じませんでした。

私には価値を見出せなかったが、その価格に驚き、
その購入者の意見を知りたかったのが、再度見に来て書き込んだ理由です。

[1062: 匿名さん]

>>1061 匿名さん

そこまで興味があるのなら、内覧してみたら？
外から眺めるだけでは分からないことは多いし。
百聞は一見にしかずですよ。

[1063: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
実際に住んだら近隣のマンションとの違いが分かると思います。回りの築浅や新築も結構な価格やし、なかなか値落ちもしていません。そんな中での駅一分全戸南向きパークビューですから。突出して高いのはプレミアムフロアで、こちらの付加価値はノーマルのフロアときっぱりと分けられていること。

[1064: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1065: マンション検討中さん]

>>1061 匿名さん
内覧されての感想でしょうか？
私も騒音が気になったので、内覧しましたが、全く問題無かったですよ。
ただ、お値段が高すぎました。
立地以外の良さが見つからなかったので、見送りました。

[1066: 匿名さん]

騒音については、人によって感じ方が違うかもしれませんが、
リビング側は全く聞こえません。
北側の部屋は、面している道路がそれなりの交通量なので多少は聞こえますが、
それほど気になるレベルではないと思います。

[1067: 匿名さん]

北東・北・北西方面からの音は、私には気になるレベルでしたね
1059さんが記載された「静かな」桃山台ではありませんでした。

[1068: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

ちなみに内覧されたのは何階ですか？

[1069: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

確かに、桃山台の環境とこの物件の環境は切り分けて考えないといけないですね。
駅徒歩1分ということで、環境よりも利便性重視の方に向いてると思います。
環境を重視したいなら、もっとお手頃な所がいくらでもあるので。

[1070: マンション検討中さん]

子育てのために緑地や桃山台を検討していますが、子育てが終わったらもっと便利な場所に引っ越したいです。モラルについて行けなくなるから引越すというのはかなりの偏見です。そもそも桃山台は高級住宅から団地まで階層のるつぼなのに差別意識があるのですね。
緑地はさらに梅田が近くて階層もやや一定だけど、あまり話題に上らないのは桃山台派からすると分が悪いからでしょうか。
因みに大道路沿いでなければ大阪市内も静かです。公園もあります。ただ、地方出身なので田舎な雰囲気の桃山台に親近感が湧いています。
そういう方が多いのか、とも思います。

[1071: 匿名さん]

>>1070 マンション検討中さん

「桃山台は高級住宅から団地まで階層のるつぼなのに差別意識があるのですね。」という発言で人間性が伺える。いろいろアップデートが必要な人だなという印象。

[1072: 匿名さん]

>>1071 匿名さん
たしかに笑
でもこういう人はOSが古すぎてアップデート対応できませんよね。

[1073: 匿名さん]

何か最近盛り上がってるのはローレルの関係者さんかね

[1074: 匿名さん]

結局、差別の応酬でどっちもどっちですね。コロナで貧富の差が拡大する中、富裕層限定の様なマンションだから色目で見られるのか。

[1075: マンション検討中さん]

シェリア箕面船場が竣工前完売の勢いらしい。
このブランズ桃山台は価格設定を見直す時期なのでは‥ 一千万ほど値引きがあれば‥

[1076: 匿名さん]

>>1075 マンション検討中さん

桃山台のブランド力も落ちてきたんでしょうか…
そもそも昔は転勤族の方々が、数少ない選択肢の中で選ぶしかなかったから人気と思われていただけなのかな？