ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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[804: 匿名さん]

売り出している販売価格がずっと同一金額の様な気がしますが、
高価格やらライバル物件だらけやらであまり売れてないのでしょうか？

それとも実際はそこそこ売れてるんでしょうか。

デザインや立地はかなり魅力的に見えますが。

[805: 名無しさん]

ここはイイよ?

[806: マンション検討中さん]

ソロソロ入居開始ですが、売れ行きは如何ですか？

[807: 匿名さん]

担当者の方からの話だとまだ半分は残ってるそうです。

[808: 通りがかりさん]

一生売れずに廃墟化するんですかね。

[809: 匿名さん]

ワコーレ、ジオも完売していないようですし、新しくローレルも現れるようなので、桃山台界隈は激戦が続きますね。
近隣住人としては、総倒れにならないことを祈ります…

[810: 匿名さん]

まだ半分もあるんですか
かなり魅力的な物件ですが、ライバル物件だらけですしね。

人口激減するのが明らかでもなりふり構わず新築立てまくりエリア（特に北千里）
若い同世代が増えて街が元気になるのは良いですが、
2、30年後はみんなで共倒れ必至

地域人民としては少し悲しい所です

[811: マンション検討中さん]

入居開始で半分残ってるのは凄いね。
買った人ドンマイです。値引き必至な水準じゃないの。
桃山台恐るべし。

[812: 匿名さん]

やはり価格が高すぎましたかね…
桃山台の相場を引っ張り上げて欲しかったですが、力及ばずでしょうか

[813: 匿名さん]

引っ張り上げて欲しくないです。
固定資産税上がる

[814: マンコミュファンさん]

豊中・吹田は完成在庫の山！！

千里ニュータウンの広々した街並みがとても気に入ってますが、もっと魅力的なお店を増やして、これ以上団地の立替は辞めてほしいですね。

どうせ将来的に余るの見えてますし。

[815: 通りがかりさん]

商業施設を期待していた

[816: 匿名さん]

せっかく商業施設が許される限られた地区だったのに、住戸だけのマンションでした
土地が狭いので、低層階に商業施設を作ると住民の車・自転車などを置く場所や出入口を確保できなかったのでしょう
建物はほぼ完成していますので、今さら言っても始まりません

[817: 買い替え検討中さん]

そもそも、桃山台なんて便利でもないし超高級住宅街って感じでもないのに、デべは失敗したのおお。ここの北向かいのマンションなんて３０００万円で買えたのに、差がありすぎるんだよおお。金融緩和にかこつけて何でもカンデモバカみたいに値上げしてきたツケが回ってきたんだよおお。桃山台の駅近に住む人はある程度リテラシーある人おおんだから、それくらいはわかってるんだよおお。桃山の消費者甘く見すぎたんだよおお。

[818: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[819: 匿名さん]

確かに。駅近なだけならまだ分かる価格だけど、御堂筋沿いは大きなマイナスなのにしれっと高額にしてるあたりが、バカにされてるように感じてしまいます。
桃山台の不動産はグラフにすると10点満点もあるけど1点も多いと言うのに、10点の所だけを見て値段つけてるような。
新築が高値のまま売れ残るから周りの中古は売りたくても売れないじゃないか…。値段を上げるのは簡単だけど下げるのは最初から覚悟しておかないと色々面倒なのでは！？

[820: 匿名さん]

>>817買い替え検討中さん
ここの北向かいのマンションは1999年建築　　その当時3000万円台は普通です
それから20年以上経過しています

ただ、ここは桃山台駅周辺でも他と比べて突出した高い価格
土地の仕入れ値が高かったから、この価格を付けないと業者も困るのでしょう
その価格で購入することができる客もいるから販売しているのでしょう
突出した価格が嫌な人は　ここを買わずに他を探せば良いだけです

[821: 匿名さん]

というか、この価格で半分も売れているとう事にかなり驚きました。

お金ある人はあるんですね。

[822: 匿名さん]

半分しか売れてないって本当？
販売戸数 15戸 / 80戸ってあるのは何かの間違い？

[823: マンション検討中さん]

15戸て本当ですか?これは大変ですね、半分売れたとあったので凄いと感心していたのに?