ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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[505: 通りがかりさん]

>>504 匿名さん

やっぱりないですか笑
逆に桃山台に見合ったお手頃価格で、ここの中古が出たら住み替えたいな

[506: 匿名さん]

イメージも影響すると思うので、
名前を桃山台から白金台に変えたら価格は上がるかもですね。

私は固定資産税上がるのであまり上がって欲しくない派ですが。

[507: 匿名さん]

今後、桃山台の価値が上がる要因があるとすれば、千里中央の再開発なんだけどね。
あの立地で10万平方の商業施設が実現すれば地域の価値は格段に上がると思うよ。
桃山台に限らず、北摂の興廃この一戦にありと言っても過言では無いかと。

[508: 検討板ユーザーさん]

足場の一部が取れてるのを見て驚愕！まさかの外部階段鉄チンやないかい！（笑）この価格でウソでしょ！ったクルマ運転しながら二度見してしまったわ。あれはない。東急不動産さん、誰か止めないわけ？（笑）

[509: 買い替え検討中さん]

>>508

あの価格で、階段雨ざらしの鉄なんですか！？
アパートみたい。
最近は、内部に防火扉で仕切られたコンクリート階段ですよね。

[510: 買い替え検討中さん]

階段変えたところで、売れ行きは良くならないでしょう。
都と勘違いした価格になっているのだから。

[511: 匿名さん]

>>510 買い替え検討中さん

実物みてガッカリするパターンですかね
この値段出させるならもう少し頑張れば良かったのに

[512: 匿名さん]

>>509 買い替え検討中さん
内部にって、外部階段は必須じゃなかったですか？
まあ、価格から鉄チンはありえないですけどね。

[513: 買い替え検討中さん]

防火扉で仕切られた内部階段が、大手デベのマンション（タワーでも）で
主流だと思います。

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん

そもそも高層階以外は外廊下ですしね。

[515: 買い替え検討中さん]

最近は、不動産活用で賃貸を建てる（エレベーター完備の）個人オーナーの賃貸マンションでも、内部階段が主だと思いますよ。
（容積率に計算されない）

[516: マンコミュファンさん]

この地域でこの価格で外付階段かよ。もうマンション業界も潮時やな。

[517: 匿名さん]

買われた方のご意見も聞いてみたいですが。

掲示板とか見ませんかね。

[518: 買い替え検討中さん]

買った人がいれば、今時なので見ている（いた）でしょうね。
そもそも、買った人いるのでしょうか？

[519: 匿名さん]

外観デザインを見ると1部屋だけ白い枠で囲まれていますが、こちらは共用施設なんですね。
他にはない思い切ったデザインだと思います。
施設はパークビューラウンジだそうですが、展望だけの部屋ではもったいないのでゲストルームでも作れば良かったんじゃないかと考えてしまいます。

[520: 匿名さん]

道を挟んで北側のマンションの方はショックでしょうね。
眺望が潰れるので。

まぁ、よくある話ですが。

[521: 買い替え検討中さん]

>>520

何が言いたいの？

[522: 通りがかりさん]

例の2億越えの部屋は売れたのですかね？
どのような方が買われるのか、想像もつかないけれど

[523: 買い替え検討中さん]

>>522

欺されやすい人かも
頭のいいお金持ちは、買わないと思います。2億の部屋に限らず^^;

[524: 通りがかりさん]

>>523 買い替え検討中さん

いい物件とは思いますが、お金のことを気にせず買える方なのでしょうね(^^;