キョウワホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

キョウワホーム（青森市）の見学会に行ってきました。とてもおしゃれで、金額を聞くと安いのですが、
実際住まわれた方いるでしょうか？できれば話をお聞かせください。

[1: 匿名さん]

おしゃれに見えつつ質実剛健っていう感じの家造りをしているように見ていて感じました。
お値段的にはどうなんでしょうか。
超高級っていうよりは、
シンプルだけどしっかりしている家という感じで
値段がどういう感じなのかっていうのが想像しにくいように思いまして。

[2: e戸建てファンさん]

営業の方は青森でもローコストの方だと言ってました。

[3: 匿名さん]

そこまで大きくローコストというのは謳っていないように見えますが
結果としてローコストでがんばっているのでしょうか？？
施工例見ていると、
超高級デザイナーズっていうよりは、
落ち着いているデザインでやっている印象。

青森でも盛岡でもそれぞれで地域密着でやっているっぽい感じです。
どちらで作っても
同じようなクオリティで仕上げていただくことができれば、
ここで情報共有しやすいでしょう。

[4: 匿名さん]

腕のいい大工さんがいるようで、難しいと言われる階段を丁寧に仕上げ、住む方の気持ちに答えてやってくれるそうです。
ただ、その方はもういらっしゃらないそうですが。

[5: 匿名さん]

住む人の気持ちに答えた家づくりは理想的だと感じましたがすでに退職されてしまったんですね(笑)
こちらのメーカーではありませんが、モデルハウスや営業所で営業さんと話をしてみると、私が口下手なだけかもしれませんがこちらの要望がうまく伝わらないように感じてもどかしく感じる時があります。
みなさんはどのようにして要望を伝えていますか？

[6: 匿名さん]

こういうふうにしたい、みたいなのがある場合
実際に雑誌の切り抜きがあればそれを持っていったり、
ネットで見つけたらプリントアウトをしたり…そうすると伝わりやすいよっていうのは
注文住宅の雑誌で見ました。
うまく口で言えないときには、
具体的に他のものを使うといいってことでしょう

[7: 通りがかりさん]

まさかキョウワホームのスレがあるとは！

今キョウワホームで建ててます。
現場の方は行けば挨拶してくれるし、雰囲気はいいですよ。

契約を決めたのは確かに安いのに、標準（窓、キッチン、風呂等）が自分が調べた中では
ランク上のものがついており、メーカーを見学しても、他社ではオプションのものが、
キョウワは標準です。と言われ、外構等トータルでも安かったからです。

どこかで利益取ってるはずなので、現場が心配でしたが、現場で気になるところは、
話しするとすぐ対応してくれます。

今のところここで頼んでよかったなと思ってます。

[8: 匿名さん]

建物についてではないのですが、対応について。

建てる側にとっては、安くていい業者さんだと思いますが、近隣住民に対しては配慮が欠けていると思いました。

お隣さんの境界線を越えて作業したり、砂利を勝手に相手の敷地に敷いたりしていました。

業者さんは家を建てるだけで終わりですが、住む側にとってはこれからご近所付き合いが始まり、良好な関係を保ちたいと考えている人にとってはちょっと…でした。

[9: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん

隣近所の対策ってかなり重要だと思うけど雑なんだ…

[10: 匿名さん]

やっぱりそうなんですね…。

私達もお隣さんが建築中同じことされました。
説明もなしでした。本当ショックでした。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん

自分達のお客さんには優しい、親切は当たり前ですよね。本当に良い会社を見極めるには違うとこをみないといけないんですね。

[12: 匿名さん]

あはは　８と９　１０と１１　自作自演ですね。どうでもいいけど
ここは青森じゃ　そんな　煽るほどの大手なのかな？

[13: 戸建て検討中さん]

気持ち悪い改行の奴に自演認定されたわw

[14: 匿名さん]

お隣さんへの対応ですが、当事者となるお隣さんは直接クレームを入れていますか？
また、こちらに書き込まれているのは施主さんかと思いますが、施主さんの方から隣家に迷惑のないようクレームされましたでしょうか。

[15: 匿名さん]

「すみれ」という標準タイプの家には、すでにACT　AirIが入っているということなんですよね？
このすみれ自体、結構な値段がしてしまいそうな気がするのですが。
高くなかったという投稿もありましたが、全館空調タイプにしては高くなかったという認識でよろしいのでしょうか
ここまで設備が揃っていると
なんとなくZEHは載せたくなるかも？
電気代すごそうですからね…

[16: 戸建て検討中さん]

>>15 匿名さん
今ホームページ確認したけどすみれに含まれてる様には見えなかったな

[17: 匿名さん]

アクトエア自体は、オプションに当たるのではないでしょうか。すみれ自体はアクアフォームを断熱材に使っていて、内断熱の家であるということが特徴となっている。
アクトエアはまた別の、空調システムのお話。
すみれ自体はお得感があったとしても、アクトエアをオプションで付けると
結構設置料金があっ買ってくるように思います。

[18: 通りがかりさん]

キッチンのグレードが気になります。
各メーカーの最低グレードを使用するのでしょうか？

[19: 匿名さん]

グレード、他の工務店でみたときには、最低じゃないにしても普通とかそれよりも低めのところが多かったけど
ここの場合はどうなんでしょうね？？それなりのものがついていれば、アップグレードしなくてもいいから
施主的にはすごくいいのだけど・・・
聞いてみるしかないですね。

[20: 戸建て検討中さん]

>>19 匿名さん

キッチンだけどTOTOはミッテとクラッソ
パナはラクシーナだったよ
上見ればキリ無いけど全体的に標準でもいろいろ付いてるイメージ

[21: 匿名さん]

こちらは標準仕様にソーラーパネルをつけるだけでZEH基準がクリア可能だそうで基本的な仕様がいいんですね。
ソーラーパネルの価格はおいくらなんでしょう。
全ての設備仕様の価格が分かるWEBカタログのようなものがあればもっと検討しやすくなると思いました。

[22: 匿名さん]

ソーラーパネルは、面積にもよるし、建てる自治体によって助成金もあったりするので
一概にはなんともいえないかな。
パネルだけじゃなくて、その他、付帯施設が必要になってくるから、
値段はそれなりにしてしまうんじゃないか、とは思うのだけど。
大きな蓄電池も日強になりますから。

[23: 匿名さん]

見積もり取ってみてはいかがでしょうか
ここは外構含め見積もりをだしてくれて、それより高くなることはまずありません。
結構大雑把で、見積もり以上の事をしてもらっても請求が来ませんでした。
実際最終金額払うまで自分は心配でしたが問題ありませんでした。
エアコンなどは見積もり時よりランクアップしたものがついて増加費用はありません。
自分はとても満足してますが、気になった所も一つ書きます。
安いところはそれなりの理由があり、監督者も作業員も足りてません。
現場に見に行っても監督者に会えないし、指示がされてない。
設備の設置位置が違ったり、作業員が聞いてなくてその作業してない事がありました。
また、なんで作業止まっているのか聞くとまだ未発注だったりして、監督が行き届いてない。
言えばすぐに対応してくれるのでいい会社だと思うんですがね。人は足りてない。

[24: 通りがかりさん]

キョウワホームで建てました！
今週引渡しです！！
工務店だからわりと融通きかせてくれて
家具のプレゼントもありました！
キャンペーン的な感じなのかな？
ただ会社自体の年齢層は高いので
いま流行りのオシャレなおうちとかつくりたいときは
自分で細かく説明しないといけないかなって思いました。
我が家は最低限のこだわりだけ伝え
シンプルの家になりましたが
あとからあれもやりたかったなーと今思ってます。笑

でも担当の方もとても良い方だし
とーたるでみるとここで建てて本当によかったです！！
他社より選べるメーカーも多いし
標準仕様も高いと思いました！！

[25: 匿名さん]

>>24

引き渡しおめでとうございます！
差し支えなければ教えていただきたいのですが、家具のプレゼントって具体的にどのようなものでしたか？購入予定だったものが無償になったとかそういうことでしょうか？

[26: 通りがかりさん]

>>25 匿名さん
完成見学会をさせてくれたらプレゼント的なかんじでした！
ちょっとここで詳細かいていいのかわかんないので。。?

私が打ち合わせした時は床材の種類があまりなかったのですが
友人はキャンペーン？とかで私が見た事ない床材にしてました！
オプションとかだったのかな？ちょっとそこは詳しくわかりませんが
工務店なのでその時その時で色々違うのかな？って思います！！
違う工務店ですが友人は契約した一ヶ月後にキャンペーンで
何百万引きとかやってて悔しかったー！って言ってましたし。。
色々違うんだなー！って思いました！

[27: 匿名さん]

>>26 通りがかりさん

お返事ありがとうございます！
そうなんですね。完成見学会頻繁にやってるので強制なのかなと思っていたんですが、特典があるならしてもいい気がしました！
施工事例や完成見学会にいくとシンプルな家が多い気がしていて、建てるならここがいいけどインスタで見るようなお家は無理なのかな?と思っていましたが、詳しく打ち合わせしたら大丈夫そうですね！

[28: 匿名さん]

ウッドショックのせいで先月出してもらった見積もりよりとても高くなりそうで、もっと早く行動しておけばよかったと後悔しています

[29: 名無しさん]

>>28 匿名さん
ウッドショックはどうしようも無いけど、だいぶ前から噂あったからもう少し急げば良かったかもね

[30: 通りがかりさん]

本気で検討している方がいるならオススメしないと言い切りたい事実があった。

社長の考えが会社の利益一辺倒でとにかく数取って儲けを取れな指示してて、実際に工事が始まったら素人では分からないような部分の素材を見積もりより数段ランクが下の安いものを使ったり見えないところ手を抜く雑な工事で酷いなんてもんじゃなかった

そもそも現場監督が現場に殆ど居ないなんて有り得ない。
うちだけがそうで全部の家がそうじゃないとは思いたいですが参考までに

[31: 名無しさん]

>>30 通りがかりさん

建築中だけど現場監督も社長も見た事無いわw

[32: 名無しさん]

すごい勢いですよね
お家建ててるなーって会社名見てみたら大体キョウワホーム

[33: 名無しさん]

私もオススメできないです。

半年以上前に決めていた内装部品がいざ取り付けになったら、廃盤で手配がつかないです。似たのはこれです、変更してくださいとメールで連絡が来ました…
その他にも確認されないまま取り付けされたものもあり、その中でも、違う色で取り付けされていたので指摘したところ、近いもので手配したと言われ再度指摘したら渋々、特注で頼みましたとこちらに否があるような対応をされました…。

私の勉強不足、無知なところもあります。しかしそういうのを説明、フォローするのがハウスメーカーの仕事だと思ってましたが、こちらはハウスメーカー側の都合がいいようにまわっている印象です。
ある程度知識があってきちんと指摘できる人はいいと思いますが素人はやめておいたほうがいいかと思います。

[34: 名無しさん]

内装に関しては突然廃盤になったりするから発注直前に確認しながら選んだけどな
ただ、営業の人が建てる訳じゃないから安易に決めて良かったかはわからないな
外部の人か知らんけど結構路駐で道塞いだりマナー悪い印象があるわ

[35: 検討板ユーザーさん]

私岩手で周りで建ててる人わりといますけど
悪い話聞いた事ないけどな～。
やっぱり地域とか担当の人で違うんですかね？？

友人が別のハウスメーカーで働いてますが
正直1から100まで説明できないっていってますし。笑
わかんない事あったらすぐ聞かなきゃだめってことですよね。
家づくり今から不安ですが頑張ろうっと！！

[37: マンコミュファンさん]

>>36 名無しさん

今検討中なので、もしよろしければ納得いかなかった部分について、ざっくりでもいいので教えていただけないでしょうか?

[38: 検討板ユーザーさん]

>>36 名無しさん
私も候補に入れてるので詳しく聞きたいです！！
少し話聞きに行きましたが印象はとても良かったので。。
そこまで言うくらいなのになぜキョウワで建てたのかもお聞きしたいです！

[39: 名無しさん]

営業信じきってグリーン住宅ポイント貰い損ねたわ

[40: 匿名さん]

公式サイトでは仕様や住宅建築にかかるすべての費用も前もって明示するとなっていますが、見積もりの費用以外に後から追加費用は発生しませんか？

他社になりますが建築途中で50万追加された話を知ってしまい不安になってしまいました。

[41: 匿名さん]

7月頃にウッドショックの影響で見積よりも高くなりそう…と書かれている方がいらっしゃいましたが、タイミング的に価格が切り替わる時期だったのですか？
現在はもう価格改定も済み、途中で価格が変わることはないと考えてよろしいでしょうか。

[42: 匿名さん]

少し前に建てたので、変わっているかもしれませんが、私の経験を話します。

打ち合わせで伝えたことが、次に反映されなかったことありました。
現場監督からの挨拶もなく、現場であっても挨拶されることもなかったです。
建築中の資材の扱いが雑でした。
夜の風で資材が飛んでしまったこと多数など、特に夜の現場管理が難ありでした。
などなど、結構、難ありのことはありました、あります。

小回りがきく会社で、希望を伝えると、かなえてくれました。
ローコストであったとは思います。

[43: 販売関係者さん]

事情はわかりませんが、キョウワの発注している地元の大工の問題ではないですか？

[44: 匿名さん]

キョウワで建てた人、寒くないですか？わたしは寒いです。

[45: 口コミ知りたいさん]

スレッドあったんですねー！
キョウワで去年建てました！
めっちゃ快適ですよ。
元々こだわりもなかったのですが
スムーズに打ち合わせもすすみ何の問題もなく今に至ります。
全然寒くないですけど。。
なんで寒いんですかね？？？

[46: 匿名さん]

寒いか寒くないかの違いって何なんでしょうね？
吹き抜けの有無とかなにか大きな違いがあったりするのだろうか。
ふつうに今どきの法律の基準で作っていれば
かなり断熱性のある家になりそうな印象があるのだけどなぁ。
小回りが利く会社とのことですが
何かあった場合はすぐに駆けつけてくれるのでしょうか。

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 匿名さん
うちの家は上部吹き抜け？
階段のとこだけ吹き抜けですが全然寒くないです！
今時期暖房23~24°とかにしてもあったかいですよ！
担当の人にも連絡するとそれ経由でそれぞれの工事会社等に連絡くれて
対応は早いと思います！
最近キョウワさんで建てる方多いですよね！
おすすめです！

[48: 匿名さん]

こちらの空調システムはエアボレーネクスト、エアボレープラス、エアボレー+壁掛けエアコン、エアボレー＋天井ビルトインエアコンとどうやら4タイプが可能らしいのですが、室内環境が最も快適になるのはどのタイプですか？

[49: 匿名さん]

空調システムだけでも複数選択できるのですね…
検索してみるとエアボレーは床下冷暖房システムですが、エアボレーに2階用のファンを組み合わせた全館空調システムがエアボレープラスみたいですよ。
壁掛け、天井ビルトインのエアコンのタイプは見た目の好みでしょうか？

[50: 匿名さん]

https://arumik-skog.com/airvolley/
エアボレーについてはここの動画が分かりやすいですね。
いくつか種類があるので迷ってしまいますが。

大掛かりな工事が必要になってくるのはエアボレーネクストでしょうか。
これだと見た目もスッキリしますけど、壊れた時が大変そうでもあります。
自分としてはエアボレー+壁掛けエアコンが良いと思います。
家族は暑がり、自分は寒がりといった具合なので個々に選べる方が良いかなあと。

[51: 口コミ知りたいさん]

キョウワで建てて築８年ほどですが本日の雨で窓まわりから雨漏りが発生しました。現在問い合わせ中ですが。
数年前にも壁のコンクリートがヒビ割れをし、塗り直して貰いましたし。この家は大丈夫なのか？と不安ですね。安いからといえばそれまでですが。

[52: 匿名さん]

その塗り直しの料金は会社持ちなんでしょうか？
壁のコンクリートということなので構造的にも重要な部分ですので
保証内で収まったのかどうか気になります。
そう考えるとアフターフォローって重要ですよね。レスポンス良くやって貰いたいです。
雨漏りの方も対応が分かったら書き込みをしてもらえれば今後建てる方にも参考になるんじゃないでしょうか。

[53: 匿名さん]

51ですが、昨日壁にセメダインらしきものを塗って様子を見てくださいと言われたそうです。
完全に応急処置では？と思います。
窓の上からサビたような汚れた水が垂れていたのでそのまま放置し続けたらと思うと、正直キョウワホームはおすすめできないと思います。
壁のコンクリートも今回も無料でしたが、１０年経って深刻な欠陥が見つかればお金もかかるでしょうし不安しかないですね。
実は内装の壁紙も２回ほど亀裂が入り貼り直してもらっています。勿論無料でした。
雪国なので重みとかあるかもしれませんが前の家はそんなことなかったなぁと。

[54: 匿名さん]

ネットで調べてみると窓からの雨漏りはコーキングの不具合や外壁のひび割れが原因と書いてありました。
外壁のひび割れであれば専用の接着剤でも対応可能なのかもしれませんが、ひび割れが頻繁であるなら心配になってしまいますね。

[55: マンション掲示板さん]

>>44 匿名さん

町内にある協和ホームで建てた家
家の中の音が外に丸聞こえです
階段の上り下り
お父さんが子どもを叱っている声
とてもうるさいです

[56: 匿名さん]

51ですが雨漏れ結局直ってませんでした。ひび割れかもしれないですね。
今日また電話するそうですが毎回対応も遅いし不安すぎます。

[57: 口コミ知りたいさん]

うちは隣と斜め向かいがキョウワで建てられた家ですけどそんな音聞こえないですよ！！
もちろん夜とか外に出れば少し聞こえますけど
それは多分どこの家もそうだと思いますし！

最近オシャレな家多いから羨ましいです！
うちももう少し待てばよかったかな?

[58: 通りがかりさん]

建てて時間が経ってるので、今はわかりませんが。
掃き出し窓が一年もせずに歪み、隙間風が。
外側の床が冷たい、土台が外の冷たさを中に伝えてる感じ。
クラックは、土台、外壁などなど。
いろんなものの設置位置も邪魔なところでした。
誰かが書いてましたが、打ち合わせ内容が次には反映してなかったし、現場監督の挨拶なしはありましたね。
今考えると安かっただけかな。

[59: 匿名さん]

エアボレーに関する質問ですが、エアボレーネクスト、エアボレープラス、エアボレー+壁掛けエアコン、エアボレー＋天井ビルトインエアコンの中ではどのタイプが一番コスパに優れているでしょうか。

[60: 匿名さん]

我が家は建てて３年目になりますが、建物の不具合はありません。
オイルサーバーの故障はありましたが、それも対応してくれたし、
落屑で壊れたものも対応してくれたし、私は感謝しかありません。


関係ないですが、車なんて買う時はアフターいいと言っときながら
担当者変わるとアフターってなに？って位対応しないから、住宅メーカー
って何年も対応してくれてありがたいと思ってます。

[61: 匿名さん]

きちんと買ったあとのケアもしてくれる会社なんですね。
建てるまでのことは
完成披露会のようなイベントに伺えば、どういう感じなのかがわかるからいいのですが
同じくらい大切なのは建てて実際に住んでから。
何かしらがあった時にきちんと対応するのは当たり前だと思うけど、
その当たり前ができる、というのはやはりきちんとしている会社ならではなのだろうなぁ。

[62: 通りがかりさん]

建ててから大分経つますが、すると言ってた1年後の確認いまだなし。
私は、アフター全くダメでした。

[63: 匿名さん]

こちらは営業所によりアフターサービスの対応が違ってきます？
公式サイトを見ると店舗は本社、弘前支店、盛岡支店があるようですがアフターサービスの内容が支店毎に異なるのでしょうか。

[64: 評判気になるさん]

キョウワホームを推して来る親族が居るのですが 欠陥住宅という話を聞きました?
他のメーカーより安く 不安 心配しかありません
来年建て替えを希望しているのですが いかなるものですかね～？

[65: 口コミ知りたいさん]

私の周りはキョウワホームで建ててる方いますがあまり悪い話はきかないですよ！
1年点検は気になる所があれば言えばやる、みたいな感じでしたが。。
大工さんの評判がいいって結構ききますが。
営業所でまた色々変わるんですかねー。。

[66: 匿名さん]

スレッドを読ませていただくと価格が安いとの事ですが、商品は企画型住宅ですか？
こちらは注文住宅と企画型住宅を手掛けているようですが、それぞれの構造面の特徴とメリット、デメリット、価格が知りたいです。

[67: 匿名さん]

注文住宅は自由設計だから、土地に合わせて家をフレキシブルにカスタマイズできる。
設備も好きなものを入れられる。その代わりイチから図面を引くのでお高い。

規格住宅はある程度決まっている中から、オプションを選択するような形で決められた中から組み合わせをしていく。
自由設計ほどのフレキシブルさはないけど
その分価格的にリーズナブル、というところでしょうか。

[68: 匿名さん]

私は4年前に建てました。2年経ったら壁紙貼替えしてくれると言っていましたが今だに連絡ありません。初期不良で壁紙がえぐれているところもありそこに関しても2年後の壁紙貼替えのときでよいか聞かれ、特に支障があるわけではなかったので了承しましたが当然その件も音沙汰なしです。また、初期からリビングのドアが傾き、床に擦れており、見てもらった結果ドアの交換となりましたが、その後すぐまた同様の症状が出るようになりました。そこも我慢し2年後の壁紙貼替えの連絡が来てから対応依頼しようと思っていましたがまだ音沙汰ないため面倒ですがこちらから連絡しようと思っている次第です。今考えるとここで建てなければよかったと思います。もっとよく考えればよかった…

[69: 評判気になるさん]

やめたほうがよい
寒いし営業はダメ口だし
追加料金いくらですかって聞いたら
130万ですって返事がすぐ払いますって言ったらそうやって払わないんだよなだって追加料金払ったら予定より4週間のばされ。引き渡し終わって付き合いで火災保険解約したららわざわざ電話きて社長怒ってるってなんでって聞いたら火災保険解約したからだって普通そんなのでお客サンに電話する？安いのには理由がるやめたほうかざいいどすよ