日本生命の住宅ローンを借りている方！

[匿名]

ニッセイの住宅ローン！保証料、団信込みで今なら35年固定で2.63%と言われました。
他にもプランが充実いており、すべて保証料と団信込みです。
フラットで借りるよりも条件がいいように思うのですが、実績がわからないので、もし
こちらで借りている方がいらっしゃったら詳しい内容をお聞かせください。

[1: 匿名さん]

>>0
住宅ローンやアパートローンを日本生命相互会社に現在でも３つ借りています。
団体信用生命保険については別建で、１９９６年に借りた時は年０．３４０％を月利換算した割合（１円未満の端数は四捨五入）でした。
それが１９９８年７月以降は年０．３９２％を月利換算した割合（１円未満の端数は四捨五入）に変更されて現在に至っています。
団信の配当金は最初の２年だけで、それ以降は赤字のために配当は０です。

金利は固定で借りているので、あまり問題視はしていません。
団信が別建だと、住宅ローンではローン控除の対象に団信はなりませんし、アパートローンだと必要経費になりません。
金利上乗せ方式だとローン控除やアパートローンの必要経費になります。

ニッセイさんは金利そのものは安くされるのですが、こういう点が要注意です。

[2: 匿名]

全銀協のみブラックですが、借りれるでしょうか？

[3: 匿名]

フラットで借りる予定でしたが、団信別・・・。というので迷ってました。
こちらで借りた方が得のようですが。

[4: 匿名]

どなたか教えて下さい
全銀協ブラックCIC.JICC白です。日本生命の住宅ローン審査はクリア出来るでしょうか?

[5: 匿名]

メーカー提携じゃなくても借りれますか

[6: 匿名]

日本生命に確定した所、金利優遇は出来ないが提携住宅メーカー以外でも可能だそうです。ただ日本生命の担当者との面談、内容の確認と審査および系列の保証会社の審査があるそうです。

[7: 匿名]

追記、大手住宅メーカーとは住友林業・ミサワホーム等

[8: 匿名]

では、普通の工務店とかでも可能なんでしょうか？

[9: 購入検討中さん]

KSC、CIC、JICCの三社のHPの加盟会員を見ましたが、「ﾆｯｾｲ信用保証」と「日本生命保険相互会社」を探してみましたが、JICCのみでしか確認できませんでした。

住宅ﾛｰﾝの審査では、実際JICCしか見ないのでしょうか？
または、CICやKSCも覗ける保証会社等が入ってくるのでしょうか？

>>6さんへ。
提携ﾒｰｶｰ以外は金利優遇できないとの事ですが、省ｴﾈ住宅等の金利優遇も無いのでしょうか？

[10: 匿名]

日本生命住宅ローンの省エネ住宅金利優遇はあると思います。また工務店でも可能だと思いますが詳細は日本生命に確認して下さい。

[11: 匿名]

レスありがとうございます。

[12: 匿名]

再利用させて下さい。

ここのﾛｰﾝは、実行は完成後ですか？
三回程度の分割もありますか？

[13: 匿名]

銀行が安い金利で貸してくれるこの時代に、なぜワザワザ日生から借りるのか？
そんなにバカ高い社員の給報を払ってあげたいの？

[14: 匿名]

提携で結構安く提示されましたが

[15: 匿名]

一条工務店かトヨタホームと提携してますか？

[16: 匿名]

日生は金利は安い
でも火災保険は高いね
自由設計型火災保険で検索して自由設計すればかなり安くなるけどね

[17: 匿名]

ニッセイで住宅ローン組むなら、やっぱり変動がいいですか？
某ＨＭで聞いた時に、固定終了後の金利が高いからニッセイはおすすめしない。って言われました。

[18: 匿名さん]

現在、ニッセイで借りていますが、
固定終了後の金利は高いですか。

固定終了後に借り換えされた方など、
いらっしゃればどこが良いか教えてください。

[19: 匿名]

>>18さんは、どちらのHMで建てられましたか？　ﾊｲﾑはﾆｯｾｲはあまり使いたくない感じでした…

[20: 匿名さん]

ＨＭではなく、ダイワハウスのマンションです。