パーク・サンリヤン博多の森Ⅰ・Ⅱ番館

[マンション住民さん]

パーク・サンリヤン博多の森Ⅰ・Ⅱ番館の住民専用のスレッドです。

情報交換しましょう。

[本文を編集しました 2019/12/23 管理担当]

[4: 住民板ユーザーさん2]

犬の散歩をしている不審者
　掲載日：2019年10月24日更新
投稿内容
近所のマンション周辺で犬を散歩している人がいますが、ほかに散歩している方やすれ違う方に暴言を吐いている姿を何度も目撃しました。

そのマンションにお住まいの方にお聞きしたところ、マンション敷地内でも同様のことを行っているそうです。特に人気の少ない時間帯でありますので何をされるか分からず恐怖を覚えます。何か注意をする方法はございますでしょうか。

（令和元年10月2日投稿）

[5: 匿名さん]

この付近は素敵なマンション群がありますね。
そんなにマナーが悪い地域には見えませんが。

[6: 住民板ユーザーさん1]

コメント5の方へ。

これに記載されてますBBAの家族以外はいたって普通に挨拶しますし町内会の参加も多い方だと思います。特定のコイツらが悪目立ちしてます。

[7: 匿名さん]

この地区は福岡空港まで徒歩10分くらいでアクセスもそこそこいいです。
建物や設備も問題はないようでいい物件なのでイメージを壊す住民は目立ちます。
博多区側のマンションよりトラブルも少なくていいマンションだと思います。

[9: 匿名さん]

その人はサンリアンの住民ではなのでは。

[10: 住民板ユーザーさん4]

コメント9の方へ。

その人はこのマンションの住民ですよ。いつもの光景です。触れると何されるか分かりませんので、住民の方の多くは基本無視してます。マンションの理事会を通して何度か注意したことがあると聞いたことがありますが、効果無しですね。何年か置きに嫌がらせするターゲットを変えて執拗に口撃してるようです。少なくともこのマンションでペット飼ってるもしくは飼っていた方のほとんどが、その嫌がらせを受けたことがあります。証言ならいつでも取れます。

[12: 住民板ユーザーさん1]

直接言うとトラブルになるから、マンション理事会や不動産会社を通じて言ったけど効果が無いから、戦略的無視と言っているのでは？トラブルメーカーは何するか分かりませんよ。隣人どおしの殺人事件など度々起きてますから。そうとう腹に据えかねているようですね…

[19: 住民でない人さん]

私は近くのマンションに住んでいます
このスレのお話を伺うと、ご近所なだけに、自分のマンションの出来事の様に嫌な気持ちになります。住人の方も疲弊を通り越しますよね...。

この方には通常攻撃は無効、毒には毒しか効かなさそうですね....。

[22: 匿名さん]

１０年くらい前はここの博多区側のマンションには反社が多く住み。
大型犬を２～３頭飼育していた住民が相当数住んでいてまさしく不法地帯でした。
今は退去させて綺麗になったみたいです。

これに采配を振るった当時の理事長は健在です。秘訣を教えてくれますよ。
放置すると大変なことになるのではないかと心配です。

[No.4～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[23: 住民板ユーザーさん1]

>>22 匿名さん
もし反社なら分譲マンションとはいえ一刻も早く退去してもらわなければ。確認すべきですね。

[32: マンション住民さん1]

より快適な住まい環境を作るための意見交換して注意喚起しているのに、なんで消すん？

[33: ご近所さん]

>>32
そりゃ消すでしょ。お金入ってこなくなったら運営困るでしょ。
このサイトは慈善事業じゃないからね。スレが残るだけでも譲歩だと思うよ。
自由な掲示板だけど「無秩序」な掲示板になったらサイト自体が無くなるかもしれないしね。

結局解決させる為には住人にしかできないから、必要な「意見交換の場」は自分らで起ち上げるしかないよ。

[34: 匿名さん]

その人間が本来真面目だったりすることもありますから人の評判だけでは判断できない。
個人の人格を汚さないで様子を見ましょう。
自治会等管理組合役員が真面目であることが先決ですが。
順番性の役員なら充てにはなりません。

[35: 住民板ユーザーさん1]

いろいろBBAの話したけど、言ってる私も実の被害者ですからね。BBAからの罵声と睨まれるは数年続いてます。されたのがキッカケで他のマンション住民に聞いた結果、このBBAが相当数のマンション住民に嫌がらせ、クレーマーまがいの行為をしていることがわかりました。された側だけがここで発言していますが、これを言えず泣き寝入りしている、カウンセリングに通ってる人もいます。ですがマンション理事会だけでは解決に至らず、最後は自己防衛でしかありません。時間をかけてですが、このマンションから退出を目標に人を集めて行動を考えていますが、他の意見や同様の被害者を集めています。なかなか愚痴も言えないので、それがエスカレートして消されてしまっているようですが、ですがBBAがこのマンションから出て行くまで続けますから！

[36: 住民の人に質問したいさん]

近所のマンションに住んでいます。
お察しします。

意見ですが、そこまできたら理事会で弁護士雇うのは駄目なのでしょうか？
西鉄さんにもお抱え弁護士いるだろうし。

「エスカレート」すると消されるのは仕方ないですよ。
このサイトの運営もホントのところは応援していると思いますよ。

勝手な事言って申し訳ありませんでした。
私も本当に応援しています。

[40: 匿名さん]

>>35 住民板ユーザーさん1

近所のマンションの理事長はこのような住民を理事会で協議して対応していた。
反社的住民の件も警察へいって対応を聞いていました。
理事長がやる気のある理事長なら防止方法を検討するでしょう。

[50: 匿名さん]

福岡空港が徒歩圏内にでしょう。
県外からの入居者も多いでしょう。
管理を甘くするといろいろな人物が入り込みます。
お近くの博多区側マンションには管理会社の管理の甘さで相当数の反社関係が入居していました。
管理は県外大手管理会社ですが、
組合員が知らないことに託けて
反社関係入居を目こぼししていました。
その反社を入れ替えるのに数年間戦った理事長がいます。
分譲マンションの管理は理事長次第です。
今は平和ないいマンションに見えますが、
一度そのたぐいの住民を入居させると排除は
難しくなります。
せっかくのいいマンションですから宜しく

[55: 匿名さん]

>>35 住民板ユーザーさん1 2020/01/26 11:54:11
うちのマンションはBBAみたいな組合員が理事の順番で理事に就任した、
仲良しの他の理事と共謀して管理会社に圧力をかけて真面目な理事長と管理人を追い出して現在に至っている。
西鉄さんとは異なり反社関係とも仲のいい東証一部上場のデベロッパー系の管理会社です。
このようなことをしないように理事会や総会等で釘を刺しておいてください。
私のマンションの管理会社はこのような人物が入居しているのを永年見逃していたために大変でした。
立派な規約もつくらないより作っておいたほうがいいのですが、その運用方法は主に管理会社が行います。
悪事が組合員に知れることになると組合の責任にして逃げます。
こにょうな人物を理事にさせるためではないでしょうが、
一部の組合員と管理会社に都合の悪い真面目な組合員の理事就任を阻止している管理会社でした。

[60: 匿名さん]

悪い連中の実名を公開できないものか、
６０のスレには管理者の批判も削除してほしいとの投稿文が
削除されている。理由がわからない。
パークサンリアンの管理者等の批判は見ていないが、
可笑しいなと思ったら削除されている。
おそらく近隣のマンションの悪徳住民が投稿したのでしょう。
身分がばれるので慌てて削除させたのでしょう。

[62: 検討者]

>>60 匿名さん

僕も消された投稿は、掲示板管理者の批判も削除理由に入れて欲しいと言う意味だと、読んですぐにわかりましたよ。
直前の投稿が、掲示板管理者への意見でしたから。
マンションの管理者とは一言も書いてなかったし。