OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[961: 入居予定さん]

引越し日時の割振りを決める優先順位の抽選会を
入居説明会の時にやるんですよね。
どうしても引越したい日があるので早い番号を引けるか
今から緊張してます。
くじ運あまり良くないので・・・。

[962: 契約済みさん]

引越しの抽選、私もかなり気になってます。
25の順位をつけるとのことですが、25の希望のいづれかには少なくとも収まるということですかね？

[963: 契約済みさん]

柵も外されたので、今日、外からちょっとのぞいてみましたが、ソファはそれほどひどくありませんでしたよ。
明日の竣工を目指して、現場の方々は掃除に余念がないといった感じでした。

[964: 契約済みさん]

今夜のアウルは点灯式？と思わせるほど煌びやかにオレンジ色に輝いてますね！

あそこに住むと思うとワクワクします！

[965: 契約済みさん]

今日は全館点灯しているらしいですね。
見に行けないのが残念ですが、入居まであと少しの辛抱だと思ってガマンします。

[966: 契約済み]

竣工式の詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

[967: 契約済みさん]

ここは重厚な作りですね。
まさにコンシェルジュデスクといった感じですね。

[968: 契約済みさん]

>>967さん
写真ありがとうございます。内覧会が楽しみです。

[969: 契約済みさん]

引越しの抽選、私も相当気になります。
平日が休めないとかって問題ではなく
現住まいから出て行くまでの猶予が
限りなくないので、本当に困ります。
早くしたいですし、早く決まってくれないと
計画が立てられません。

話変わりますが、私も近所で
行きました。先の書き込みでも
ありましたけど、パンフレットのキッズルーム
との違いに、ビックリしますよ。
あれは、小さな小さなお砂場のような
狭さです。
これで、キッズルームあり　と掲載するのは
ちょっと・・・な感じです。
拡張予定はないのでしょうか。
あれじゃ、ぎゅうぎゅうで、すぐ満員に
なっちゃいますよ。

[970: 契約済みさん]

子供もいつまでも子供ではありませんし、敷地内に無駄にひろいキッズルームは必要ない気がいたします。
いずれ誰も使わなくなる日が必ずきますから。

そうなったとき使用用途の変更は管理組合の決議が必要になりますので面倒ですよ。

近くに公園や保育所もありますし、あまり気にする必要もないかと。

[971: 契約済みさん]

>>969さん
期待していたんですけどね。そんなに狭いのですか。
西武のベビーコーナーにある、子供の遊び場ぐらい？

[972: 契約済みさん]

NO.971さん
西武の子供服アニエスの前にある、絵本もちょこっとおいてある
ところのことでしょうか？
それなら、そんな感じですね！
５畳あるかどうかってところに見受けられました。

エアライズのキッズルームご存知ですか？
そこの3分の１くらいの広さでした。

キッズルームではなく、ベビールームって感じかも？

階下の方への迷惑を配慮したく、騒ぎ出したら
キッズルームへ連れて行き、おもいっきり
騒がせて発散させてやりたいと思ってたのですが
これではもし、ベビーちゃんが入室していたら
汚させないかと余計にストレスがたまってしまいそうです。

No.970さんのご意見もごもっとも！
確かに、子供は成長しますが、新たにお子さんをお産みになる
方も増えると思います。

くれぐれも、キッズルームではお静かに　なんて
張り紙がでないことを祈ります。

他の子とケンカさせないのは当然ですが、はしゃがせて
あげたいと思ってます。

[973: 契約済みさん]

アウルに併設される保育所は、
住民が、遊具で遊べるということはないですよね？

保育所はあくまでも、そこに入所している子だけ
のものですものね。

だとしたら、そんな手狭なキッズルームは
かなり期待はずれです。

公園は、日中、お天気のよい時に遊ばせる手段、
キッズルームは、寒い冬、夕方以降、雨の日に
遊ばせる手段で検討して、購入したので
期待はずれというか、パンフレットに
騙された気分です。
あのパンフレットのキッズルームは、相当広いですよ。
あれに描かれていたもの、何一つ反映されていないのは
詐欺と言ってもいいくらいです。

まだ実物を見ていないので内覧会でチェックしたいと思います。

[974: 契約済みさん]

私も、昨日、見ました！
どこかのオフィスビルで、バブルな頃、
ハートをかたちどったり、
ツリーを形どったりしてましたよね。
マンションじゃムリですけどね・・・
すごいオレンジに輝いてましたよ。
あんなに、全部屋電気がつくことなんて
もうないと思いますよ。

[975: 契約済みさん]

キッズルームは西武の絵本コーナーくらいの広さとは…かなりガッカリしています。パンフレットに期待してた一人です。内覧会ではキッズルーム等の共有部分は内覧出来ないとの事ではありませんでした？もう住んでいる人がいるからとの理由でしたが、今考えてると契約者さんに後で文句言われない様にした為？とか深読みしてしまいます…。

[976: 契約済みさん]

>>972
「西武のベビーコーナーにある遊び場」というのは半ば冗談で書いたのですが、
本当にそんなに狭いのですか！

共有施設の内覧なしなので、引っ越してからビックリする人も少なくないのでしょうね。

[977: 内覧前さん]

地下からの入り口にあるソファです。
お花が既に飾ってありました。

[978: 内覧前さん]

昨日撮った写真です。
最後の掃除姿。ありがとうって感じでした。

[979: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
祝竣工。

[980: 契約済みさん]

みなさま、引っ越し日時の用紙は25希望まで全部埋めますでしょうか。

[981: 契約済みさん]

私もキッズルームにつられた契約者です。
同志様、　とりあえず、住民の声として文句は言って
みましょうよ。現在のキッズルームは
ベビールーム（0歳から2歳）と称してどこかの空きスペース
にでも、キッズルーム（3歳以降）みたいな
感じに作って頂きたいものです。
あくまでも希望ですけどね。

[982: 契約済みさん]

キッズルーム図面でみるとC50の半分程度はありそうですが。
7.5坪ぐらいかな。そんなに狭いですかね？

[983: 契約済みさん]

ちょっと、オーバーだったかもしれませんが
すごく狭く感じました。
少なくともあのパンフレットとか
比べようもないくらいでした。
パンフとほぼ同様の造りであった
トレーニングルーム、
シアタールーム
パーティールーム
とは、別格に違った気がします。
使う人が限られてるからでしょうか・・・

[984: 契約済みさん]

私は25箇所全て埋めました。
やはり平日はなるべく避けたいので週末を優先最上位で希望しましたが、現在の賃貸の期限が3月末までと日にち的に余裕が無いので、残りは平日の近い日から都合良い時間順に埋めました。
実際平日に当たると大変困りますが、そうなったら仕事を半日若しくは一日休むしかないので憂鬱です。

[985: 契約済みさん]

私も25箇所全部埋めました。
と言っても同日で時間をずらして書いたものが多いので、希望日は実質５日間くらいですけど。

うちの場合は特に期限もなく子供もいないので、混雑する３月は避けて４月中旬以降を選択しました。
曜日も平日オンリーにしたので、抽選で後ろの方の番号を引いてしまっても、何とか第３希望くらいまでの日程で決まるかなと期待しているのですが、やはり甘いでしょうか。

[986: 契約済みさん]

見てきたよ〜。
これはすごい便利な立地と豪華なマンションだ。
フクロウがいっぱいいた。
エントランスは、マンションと言うより、美術館みたいだったよ。

[987: 契約済みさん]

地下からです。なかなか帰るのが楽しみになりそうな地下入り口ですね。

[988: 契約済みさん]

>>987さん
写真ありがとうございます。早く見に行きたいです。

サンシャインとつながると、通行する人も増えそうですね。

[989: 匿名さん]

フロアコーティング検討される方も結構いらっしゃるようですね。
私は最初から検討外だったのですが、した方がいいのかなーと思っちゃいました。
かなりメリットあるものなのでしょうか？
こればかりはするならば入居前にしないとならないですから。

[990: 契約済みさん]

賃貸の入居が2月10日からのようです。くじ引きなんてしないですよね。

引越し業者のオプションでフロアコーティングを見かけましたが、これはパームさんの品質とは違うものですか？

[991: 契約済みさん]

>>989さん
当初、コーティングは予定していなかったのですが、サンプルを取り寄せたところ
特に実害はなさそうなのでお願いすることにしました。保険のようなものでしょうかね。

[992: 匿名さん]

991さん、
コメントありがとうございます。結構お値段しますよね？
コーティングの一番のメリットってどの辺なのでしょうか？
自分としては由香がツルツル立ったりする必要はないのですが、やはり劣化を防げるとかあるのでしょうか？

[993: 契約済みさん]

>>992さん
傷が付きにくいとか、劣化が防げるというのがメリットのようです。
家具などを入れた後でコーティングするのは大変だし、種類を選べば少なくとも
ハズレではないだろうという理由で決断しました。

うちもツルツルは避けたかったので、ツルツル度が低いものを探しました。
サンプルを送ってくれる業者もあるので、とりあえず請求してみて実物を
見てみるのも悪くないと思いますよ。

[994: 契約済みさん]

床のツルツルって、フローリングの色が濃ければ濃いほど目立つ
らしいですね。
私もツルツルはイヤなのですが、
やりたいコーティングがどうせなら一番強烈（凹みや傷に強い）
なＵＶをやりたかったので、ＵＶはツヤツヤ必須らしく妥協しました。
幸い、我が家は薄い色の床を選んだのでツヤツヤしてもさほど
目立たないかと。

ところで、皆様、内覧会や説明会って微妙に時間がかわってたり日にちが
違ってたりしますけど、カギをもらえる日、引渡しの日も
皆さんバラバラなんでしょうか？
うちは3月24日なんですけど。すごく日数がタイトなので
厳しいです。

[995: 契約済みさん]

鍵をもらえる日＝引き渡し日だと思うのですが、認識違いでしょうか？

[996: 匿名さん]

正しいと思いますよ。

引き渡し日＝鍵をもらえる日＝管理費支払い義務開始日＝光熱費の課金対象開始日＝コーティング含むオプション等設置開始日

[997: 契約済みさん]

何枚か写真を撮ってきました。付近の小学校の生徒が作ったマンション名入りの詩があるのには驚きです。

[998: 契約済みさん]

アウルのフクロウたちについて。

[999: 契約済みさん]

アウルタワーの沿革。2箇所に掲示されています。

[1000: 契約済みさん]

話題の1階ロビー。この角度からみると良い感じです。

[1001: 契約済みさん]

既に入居が開始されたみたいですが地権者の方々から優先なんでしょうか？

[1002: 契約済みさん]

>>1001さん
だと思いますよ。既に昨日引越しのトラックが横付けしていました。

[1003: 契約済みさん]

地権者の方々はようやく長く続いた仮住まいからの脱出ですね。
おめでとうございます。

まあ、ほとんどの方はここは見ていないと思いますが。

[1004: 契約済みさん]

新しい板立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

[1005: 入居前さん]

引越しについては工事車両がまだあるからトラックとか１台しか止められないし
常に地下搬入口で横づけさせてくれるようにさせてくれんかね・・・・

[1006: 契約済みさん]

http://www.floorcoating-hikaku.com/
家内がネットを調べてました。
かなりたくさん業者があって、技術も対応もまちまちのようなので、ちゃんと比較・検討しないといけないみたいです。

[1007: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。