OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[901: 契約済みさん]

うちにも正式な案内が来ました。思ったよりも引渡予定日が早いのでありがたいです。
あとは、引越優先順位の抽選運だけです。

[902: 契約済みさん]

NO900さんへ
契約書ですみません
平日のみという一方的な対応が問題なのです
URがいくら絡んでいても　地権者　近隣に先に内覧会(それも土日に)や　入居も先で
他の契約者には平日　それも　日中設定で夜間帯もなし
仕事で有休が取れたり　休めたりする人ばかりではない
多様性のたる対応の姿勢がこれないということです
土日に内覧できないのは　URが絡んでいてもぢうしようもない事象ではないでしょう
入居説明等はまして　本社で行うわけですが
土日開催でもなんにも問題ないはずです

[903: 契約済みさん]

地権者がいる物件ではここに限らず入居は地権者が先になることはごく普通だと思います。
また入居説明会は平日になる旨、契約時に説明がありませんでしたか？
内覧会については平日休みがとれなければ売主と直接交渉しましょう。
ここで愚痴をこぼしても何も解決しません。

[904: 契約済みさん]

>902さん

えっと。
少し冷静になりましょうか。落ち着いてくださいね。

まず、内覧会は行わなければ、契約者に引渡しができない（＝売り上ることができない）ため、
融通がある程度効きます。
したがって、どうしても平日の内覧会が難しければ、ゴクレさんにお電話されてみてはいかがでしょうか？

次に、入居者説明会の件ですが、お手元に契約の際にもらった茶色いファイルがございますか？
その中に「お引渡しまでのスケジュール」というものがあるかと思います。
そちらには「④入居説明会」が記載されているページがあるのですが、よくよく読みますと「平日を予定」と書いてあります。
当初から入居者説明会は平日を予定していたようですので、幾分致し方ない部分があるもの事実です。

困ったことがございましてたら、まずはゴクレさんにお電話して納得が行くまでお話されてみてはいかがでしょうか？
その結果、どうにも納得がいかない。といった場合はまたこの掲示板でご相談ください。

なお、一旦投稿された書き込みは申請しなければ削除されません。
永久に残り続けます。
僭越ながら、投稿ボタンを押される前に一息ついて内容をご確認の上ご投稿されるとよろしいかと存じます。

[905: 契約済みさん]

>902さん
指定日以外でも対応してくれそうな文章がありましたので、
そんなに心配する必要はないかと思います。

[906: 契約済みさん]

我が家も本日、朝一くらいの速達で届きました。うちは内覧会は土曜日になっていました。ですが、逆に平日でも休みは取れそうなので土日しか内覧出来ないという方に譲ってもらいたいです。早めに連絡したいと思いますので皆さんが納得のいく日程で内覧出来ると良いです。

[907: 契約済みさん]

やっぱり、内覧会の時は地権者さんがもう住んでいるので、共有部分(パーティー、シアタールーム等)は見れない事を書類で見てとても残念でした。地権者さんがいても少し見学するくらいはよさそうな気もしますがダメなものはきっとダメなんですよね…。地権者さんが何でも優先になるんですね。。

[908: 契約済みさん]

アウルが一気に賃貸物件に出てますね。
最初から投資目的での購入者か？はたまたゴクレか？

http://rent.homes.co.jp/search/btsg=3001/freeword=アウルタワー/

[909: 契約済みさん]

内覧会で、共用施設が見られないのが
地権者が既に住んでいるから？
そんな理由、許せませんね。

にしても、内覧は、あくまでも
自分の買った部屋をすみずみ
見るということが目的ですので
まぁ、うちはたとえ見られても
チラ見程度なんですけどね。
そのチラ見もダメだなんて
そこまで地権者に媚び諂わなくても
いいようなきがします。

我々はひやかしではなく、購入者
なのですから、当然の権利だと
思います。

[911: 匿名さん]

地権者の物件ですよね？

[912: 契約済みさん]

ここは契約者以外の書き込みはご遠慮下さい。
契約者なら階数でわかりますよ。

[913: 契約済みさん]

no.911さんではありませんが、
パンフ見ても非分譲とは書いてあるけれど、
それが、地権者が住むための非分譲なのか、
ゴクレが賃貸として出すための非分譲
なのかまではわかりませんよ。

そういえば52階のご近所さんツワーの
とき見させてもらったところは
”非分譲”でしたね。
確か、このフロアって全てか、
１戸除きかが非分譲でしたよね。

[914: 契約済みさん]

52階はすべて分譲だったと思います。

[915: 契約済みさん]

>913
ゴールドクレストは賃貸事業もやっているんですか？
分譲だけかと思っていましたが。

[916: 契約済みさん]

現住まいを売却して、アウルへ行くのですが、
その売却の際、営業さんから、
「売却の際には弊社にも是非ご相談下さい」
と、言われました。
賃貸とかもやってるのかもしれませんね。

[917: 契約済みさん]

中古の売買はゴールドクレスト住宅販売が行っているね。
ゴールドクレストの事業内容は新築マンションの分譲。
賃貸は聞いたことがない。

[918: 契約済みさん]

ここらで一服、、、アウルの大きな写真を載せたＨＰがあったのでいかがですか？
内覧会まであと３週間、引き渡しまで約２カ月。

楽しみですね！

http://www.blue-style.com/photo/all/view-1304.html

[919: 内覧前さん]

西友に行くついでにずっと第２エアライズと勝手に名前を付けて建設を見守ってきましたが、
まさか自分が住むことになるとは夢にも思ってませんでした。
楽しみです。

[920: 契約済みさん]

サンシャイン60からの眺望もどうぞ～。

http://machi-log.jp/spot/103064
楽しみですね～(*^_^*)