OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】
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841:
契約済みさん
[2011-01-11 10:09:41]
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842:
契約済みさん
[2011-01-11 13:35:39]
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843:
契約済みさん
[2011-01-11 14:40:10]
うちは、近所に住んでいて
アウルタワー説明会（今後の再開発の モデルケースのような感じ）という ものが配布されていて、 購入者としては、未だ入れませんが 近所の者として、来週、アウルに入れます。 どこまで入れるかはわかりませんが ロビーや公共利用の場所を見に行ってきます。 それにしても、おかしな話ですよね。 購入者じゃない人には、さっさと 公開しているのに、購入者は まだ入れもしないなんて。 |
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844:
契約済みさん
[2011-01-11 15:35:29]
≫８１３さん
私も賃貸からの住み替えです。 現在のマンションは２月に契約更新なのですが、 管理会社に相談し、若干の更新料(10分の1程度)を 支払い更新し、3月末で解約する旨の解約申出書 をFAXする事で快諾頂きました。 なお、管理会社のご好意で、万が一4月にずれ込む 時には日割りで延長していただけるそうです。 一度管理会社に相談されたらいかがでしょう？ |
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845:
契約済みさん
[2011-01-11 15:39:16]
↑
変な改行入れてしまい、読みにくくてすいません^^; |
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846:
契約済みさん
[2011-01-11 16:16:52]
>>843さん
ゴールドクレストに引き渡すまでは、何を使用とURの勝手ということなんでしょうが、 肝心の分譲住戸購入者を蔑ろにしたやり方には納得がいきません。 無関係の人を中に入れることは、セキュリティー上の問題もあると思います。 URとしては、引き渡した後のことは知ったこっちゃないなんでしょうが。 |
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847:
契約済みさん
[2011-01-11 16:32:05]
ゴールドクレストの問題というよりもＵＲの問題な
気がしてきました。 そういえば、以前から、いつ内覧会なのかとか 質問をするたびに、 「ＵＲさんからの引渡しがまだ決まっていないので 当方も決められない状態」みたいなことを 言っていた気がします。 まぁ、それにしてもゴクレにもやり方が あったのだとは思いますが、なんだか解せませんね。 うちは、分譲マンションを売却しての住み替えなので 日割り計算等のことは、関係なく、引渡し時期が ずれこんだら、賠償問題になってしまいます。 |
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848:
匿名
[2011-01-11 16:44:52]
いまどき区役所が平日しかやっていないなんて区なんてあるんでしょうか？
土曜か日曜にやっている出張所などを検索して、その場所でで手続きしたらどうでしょう？ |
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849:
契約済みさん
[2011-01-11 19:00:04]
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850:
契約者です
[2011-01-11 19:10:51]
ゴールドクレストさん契約者のために少し考えて早く内覧引き渡しをできるよう配慮願います。時期が延びると影響をうける人がいるんですよ。
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851:
契約済みさん
[2011-01-11 21:39:50]
NO839さんへ
ありがとうございます NO838さんのアップをみて正直残念でした。 私のように学校におりますと 内覧会のために 1日自習ですということになったら 保護者からなんといわれるか 身内の葬儀等ならまだしも 本当にこれだけの大型のマンションですので 様々な方がいること 適用できる サービスを考えていただきたいですね しかし 土曜日になんとか内覧できるということが わかってよかったです 皆様がたありがとうございました NO843さんへ ありがとうございます 近所の人が購入者よりも先に内覧できるのは摩訶不思議ですが ぜひぜひ 情報をいただきますよう よろしくおねがいいたします |
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852:
匿名さん
[2011-01-11 23:23:33]
＞８４１さん
お隣エアライズ情報ありがとうございます。管理がしっかりしているそうで羨ましいです。今更ですが、ちなみにエアライズさんは賃貸部屋等の割合はどの程度だかご存知ですか？やはり、賃貸部屋と分譲部屋の住人ではかなり意識の差があると思います。 |
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853:
契約済みさん
[2011-01-12 00:16:35]
>>848様
それはもちろん言われる前に、調べています。 うちは新宿の隣の東京２３区ですが、いまどき確実にやっていません…。 出張所も、平日１７時で閉まります（朝８時半から）。 住民票や実印登録でさえ、半日休暇とらざるえません。 平日の１日位、年休とれと言っていたかたでしょうか？ ちょっと、言い方がひどくないですか？？ それとも、ゴクレの方なのでしょうか？ |
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854:
契約済みさん
[2011-01-12 00:27:57]
>847さん
御推察の通り、URのせいだと思います。別にゴールドクレストさんの肩を持つわけではないですが、引き渡しが行われるまでは手の出しようがない状況だと思います。所詮お国のやることですから、庶民をバカにしたお大尽対応はなるほど納得です。ゴールドクレストさんもある意味被害者だと思いますが、ちょっと不甲斐ない気がします。もっと頑張れと言いたいところです。 分譲住戸購入者を蔑ろにしているというよりも、UR側がデベロッパーのゴールドクレストを軽く見ているという構図が見え隠れするのですが・・・・ そうそう、うちにもゴールドクレストさんから電話ありました。UR側の都合でと前置きしておりましたが、やはり、平日の提案に難色を示されている契約者さん達が沢山いらっしゃるようで、土曜日の可能性を交渉中とのことでした。 |
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855:
契約済みさん
[2011-01-12 00:31:40]
>854です。
ちなみに、ゴールドクレストの担当の方いわく、工事は遅れなく順調に進んでいるので、3月後半の引き渡しは今のところ予定通りとのことでした。 |
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856:
契約済みさん
[2011-01-12 00:31:57]
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857:
契約済みさん
[2011-01-12 09:38:55]
私もこの掲示板を購入したときからずっと拝見させて
頂いており、たまにコメントもさせて頂いておりましたが、 嘘の情報などは全くありませんでした。 入居後もこうゆうコミュニティがあるといいですね。 さて、平日になるか土日になるかは一先ずおいておいて ようやく内覧会が現実のものとなってきましたね。 で、オプションの話をまたさせて頂きたいのですが すっごく悩んでます。 フロアコーティングすべきか否かを。 よその分譲物件と違い、ここはＵＲからゴクレに 引き渡されて、入居するまでの期間が短すぎる ために、本来ならば、入居する前には予め頼んでおいた オプション等が完成された状態で内覧できるもの なのですが、ここは違いますものね。 我が家は食器棚を頼んでますが、来週などの内覧会 ではもちろん、何もない状態の内覧なのですよね。 それに不備があった時はどうするんだって感じですけど。 もし、部屋に不備があった際は、内覧会で不備を指摘 しないと後の祭りだと聞いたことがあるので、 私は内覧会にプロを同行しようと思ってます。 また話をむしかえして申し訳ないのですが、 皆様、フロアコーティングしますか？ |
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858:
契約済みさん
[2011-01-12 10:20:03]
皆さん、フロアコーティングはどうしますか？
私はシリコンコーティングの施工を検討中ですが、オプション会での担当者が言うには、シリコンコーティングは剥離が出来ず、万が一フロアの補修や張替え等があると削るしかなく、費用も余計に掛かりますよ…との事でした。 また、個人的にもシリコンコーティングの光沢がちょっと気になり、半ツヤ程度が一番好きなのですが、それだとオプション会でのウレタン系のコーティングしかないようで、しかし施工費がかなり高くなってしまうし、持ちも短くなってしまうのでどうしようかと…。 そこで皆さんが施工を決めた、又は止めた判断のポイントを伺えれば参考にしたいと思いますのでよろしくお願いします。 長文失礼しました。 |
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859:
契約済みさん
[2011-01-12 10:42:33]
857さん
うちも施工するか悩みに悩んだ末、フロアコーティングと水周りのフッ素＆防カビコーティングをお願いすることにしました。 ８社程からサンプルを取り寄せたり見積もりを取った結果、先日ようやく一社に絞りました。 UVコーティングをする予定です。 |
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860:
匿名さん
[2011-01-12 12:06:28]
うちもUVコーティングを真っ先に検討しショールームにも行ったのですが，光沢と鏡のような反射がある事また足触りの点から艶消しのウレタン系にしようと考えています．UVコーティングは強いし，ワックスをかけたてのようでとても綺麗ですね．私は何となく落ち着かなかったのですが，これは好みの問題ですのでどれがいいとか言えませんね．
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
あちらは、管理組合がものすごい充実している
そうです。
アウルも、なあなあにせず、
管理組合（住民の代表）がきちんとできる
よう皆さんで協力し合っていきたいですね。
ちなみに、以前のエアライズさんのマンション管理
会社がかなりひどかったようで、管理組合で
協議して変更させたようです。
おもちつき大会があったり、クリスマスツリーが
豪華だったり、なかなかいい感じですよね。
是非、いいところはどんどんマネしたいものです。
管理費がお隣さんよりも高いのですから、
アウル住民の皆さんで、協議していい方向に
もっていきたいですね。