OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[681: 契約済みさん]

内覧会は基本的には土日だと聞いております。

携帯の電波気になります。私は、auです・・・。
保育園の説明会が４月にあるそうです。希望する方がとても多いと予想されるので抽選になるかもしれないとのこと。内覧会もあるそうです。

[682: 契約済みさん]

みんたんブログには…

「かんぽヘルスプラザ東京」は郵政民営化の影響で2007年7月末に営業終了し、
2008年8月に受益権の70%を住友不動産に売却しています。
最終的には住友不動産に全て売却予定のようですが、跡地の開発がマンションになるのか
オフィスになるのか不明。

とありますね。

[683: 契約済みさん]

都心の携帯の電波は、20階より上の高さになると急に圏外になったりします。
電波が弱いのではなく、逆にたくさんの基地局を受信してしまうからです。
オフィスビルでは様々な対策がなされていますが、タワーマンションでは
個人出費で対策しないとならないケースもあるので、高層階の方は注意が必要です。

[684: 契約済みさん]

682さん
ソースはこちらです。　http://www.ikebukuro-net.jp/

三菱UFJ信託銀に土地を信託をして受益権の一部を共同事業者の住友不動産に譲渡という形のようです。
事業がこの先どうなるかは探しても出てきませんでした。

[685: 契約済みさん]

684さん
ありがとうございます。
ちょっと古いですがこんなのもありました。
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik09/2009-07-04/2009070414_01_1.html

これから何が建つんでしょうか？なかなか出てきませんね。
何が出来るか楽しみです。

[686: 入居前さん]

かんぽの跡地に高層が立ってしまったら風景はふさがれてしまうんですかね？？

[687: 契約済みさん]

685さん
リンク先の記事の「再開発すれば、ぼう大な利益が見込まれます」という一文は、本当にそうですよね。

686さん
西側の部屋の方が影響があるかもしれませんね。地図で見たら、富士山方向は塞がっていませんでした。

もし大きな開発になったら、副都心線の駅作りもして欲しいところです。

[688: 契約済みさん]

残念ですが、富士山は区役所タワーで見えなくなってしまうとゴクレ営業から聞いております。

[689: 契約済みさん]

あ、そうなんですか。残念ですね。
けど区役所タワーってまだできるかどうかも不明なレベルなんですよね。

[690: 匿名さん]

687さん

だから、北西は低価格で売り出していたのでしょうかね。

[691: 契約済みさん]

北西はお得でしたよね。

[692: 契約済みさん]

区役所タワーマンションですが、まだ確定ではないようですが、ほぼ確定と考えてよいのでは？
一応、反対意見などないか区民から意見を求めるそぶりしてますけど、今の区長では、反対意見を取り入れる姿勢はあまり無いような気がします。

[693: 契約済みさん]

687です
富士山の眺望の件、そうですね、役所タワーのことを忘れてました。
残念ながらアウルからは富士山は見えなくなりますね。
今月の区議会で役所タワーの最終決定が出ますが、数で可決の方向のようですよ。

[694: 契約済みさん]

上の続きですが、気になって調べたら今月の区の定例議会は金曜に終了したようです。
じきに結果がどこかに出てくると思います。
ちなみに豊島区公式「新庁舎整備の検討状況」は下記で。
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/chosha/020993.html

[695: 契約済みさん]

昨日、近くを通ったのでプチ・マルエツ覗いてみました。
店舗は小さいですが、惣菜・生鮮品もあり、コンビニより使えそうですね。

周辺はビル風なのでしょうが、強風が吹いていました。

[696: 契約済みさん]

かなり昔の検討版スレで、かんぽ跡地にタワーが出来るか否かで
コメントあった際に、
かんぽ跡地には、おそらく商業施設が建つであろうと
書いてありましたよ。
近所の方はわかると思いますが、あそこは、居住用マンション
にはかなり適さない土地だと思います。
建ってもタワーはムリかなと思います。

[697: 契約済みさん]

なるほど、交差点近くだし、商業施設が適しているかもしれませんね。
グリーン大通りに歩行者の流れを導くような施設ができて欲しいです。

[698: 契約済みさん]

グリーン大通りの人の流れを作るといえば、新庁舎ビルもそうですね。
「豊島区役所の位置に関する条例の一部を改正する条例」が可決されて、正式に決まったようです。
http://www.city.toshima.lg.jp/koho/hodo/021067.html

[699: 購入検討中さん]

>698さん

不採択した請願・陳情　3件
1　区庁舎と民間超高層マンションの合築に反対し、区民の意見をとり入れた庁舎建設を要望する請願
2　「従軍慰安婦問題」への対応についての意見書提出に関する陳情
3　新庁舎計画の見直しを求める陳情


否決した意見書　1件
1　朝鮮高級学校を高校授業料無償化の対象とすることについての意見書

なんか、おもしろい

[700: 契約済みさん]

でも、結局、日の出小学校跡地に新庁舎ビルは
出来るのか出来ないのかよくわかりません。
あんなに、早々と日の出小グラウンドを閉鎖しないで
欲しかったです。
あそこは貴重な子供達の遊び場でしたから。
これから、子供の自転車練習に使おうと
思ってたし、これからサッカーに入れようかと
思ってたのに・・・
なんか残念。