OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[521: 契約済みさん]

>>520さん
ピンぼけでスミマセン。
これは公的な場所からの撮影ではないのですが、こんな感じに撮れる場所という
ことですかね。

[522: 契約済みさん]

部下の結婚式で椿山荘に行った時、上階の披露宴会場からの景色がすばらしく、池袋方面はサンシャインとアウルがものすごく近くに感じ感動しました。周囲にはあそこ住むかもとは未だ言わなかったのですが、心の中で優越感でした。

[523: 契約者]

独り身ですが購入しました。皆さんよろしくお願いします。家具他一式買いたいのですが、仕事が忙しくて見に行く暇がありません。予算を伝えれば全て揃えてくれるコーディネーターさんとかっていないでしょうか？

[524: 匿名さん]

ネット通販はどうですか？

ネット見る暇も無いくらい忙しい？

[525: 契約済みさん]

No.520です。

No.521さん、ありがとうございます！

どの辺から撮影されたのでしょうか？　差し支えなかったら詳しい場所なんぞおじえてください。

[526: 契約済みさん]

>>520さん
521です。これは有楽町線千川駅近くのマンションから撮影しました。
知人の部屋です。パブリックな場所で、高いところがあれば似たような写真が
撮れるのでしょうが、付近には見当たりませんでした。
どなたか御存知ありませんか。

要町駅の近くに出来たタワーマンションからは、素晴らしい写真が撮れそうなんですが、
残念ながら住んでいる知り合いはおりません。

[527: 契約済みさん]

西武の屋上はいかがでしょうか？

あいにく写真は撮っていませんが、夏に屋上でプルコギを食べたときに
よく見えていた記憶があります。

[528: 契約済みさん]

西武の屋上は試してみたことがありますが、高さが足りなくって、東武の屋上の方が良かったです。

いずれにしても池袋駅方面からは高い建物が多いので撮れるスポットはたくさんあると思うのですが、サンシャインと並べて撮った時にアウルの方が奥にあるので小さく見えますよね？

私の想像ではありますが、反対の護国寺とかの方面から撮れば、アウルが大きく、その後方にサンシャインが収まるような感じになって良いかと思うのですが、反池袋駅方面に大きな建物って少ないのでダメなのかな～？

[529: 住民でない人さん]

あちら方向で背の高い建物は講談社や椿山荘とか
文京区役所の展望台なら誰でも入れるがちょっと距離が…

[530: 契約済みさん]

首都高の南池袋PAからはダメかなぁ？近くのマンションで見えなくなってしまうかな？

[531: 契約済みさん]

そろそろ入居も近くなってきて
インテリアにあれこれ悩んでおります。

以前に、アウルタワー住民は、大塚家具が
何割かお安くなるという書き込みが
あったと思いますが、そこらへん
詳しい方いらっしゃいませんか？

[532: 契約済みさん]

大塚家具の割引きは、アウルの管理会社のHPを見てみるとわかると思いますよ。

[533: 契約済みさん]

no.532さん
ありがとうございます。
管理会社からＩＤとか発行されるのは
内覧後くらいですかね。
家具は高いので3パーセントはありがたいですね。

[534: 契約済みさん]

今日、（株）パームというとこからインテリア相談会の手紙が届きましたが、皆さん、行かれるのでしょうか？

[535: 契約済みさん]

No.534さん
契約時期がバラバラなので、各々の契約時期にあわせて
案内がきているんだと思います。
私は、夏前に契約したので、夏頃既に行って参りました。

話は変わりますが、担当営業さんに幾つか質問を
したのですが、1週間経過しましたが
何も音沙汰ありません。

皆さんのご担当者は、いかがですか？
レスポンス早いですか？

[536: 契約済みさん]

535さん、

ありがとうございます。534です。

どのような感じだったのでしょうか？

何となく案内を読むと契約している業者さんの説明会ですから、オプション商品の値段が高そうなのでパスしようかとの思っているのですが、見るだけは行って見た方がよいのでしょうかね？

おそらく購入は他の安いショップでということにはなりそうですが、、、

参加した時の様子とか、もしよろしかったら教えてください。

[537: 契約済みさん]

No.536さん
確かにどこのマンションでもオプションで買うと
高いですよね。

ただ、自分で業者を探してオーダーメイドで棚を作る
のは、私にとってはかなり面倒だったので
ビルトインのものに関してはオプションで
お願いしました。
食洗器、オーブン、食器棚などです。

最初からオプションで頼む気がないのでしたら
行かなくてもいいと思いますよ。
普通に1家族に1人、インテリアコーディネータ
のような方がついて相談に乗ってくれる
スタイルでした。

[538: 契約済みさん]

＞535さん
私の担当は、約束した日にはかならず連絡が来ます。質問した時には「いつごろまでにご返事いただけますか？」と確認しておいたほうが良いと思います。約束日より２、３日しても連絡が無い場合は、もしかしたら忘れている可能もありますので、遠慮しないで、連絡したほうが良いと思います。

[539: 契約済みさん]

植栽がかなり進んでいます。

[540: 契約済みさん]

南東側エントランス付近

[542: 契約済みさん]

も一枚。南東側別アングルです。

[543: 契約済みさん]

南西側サンクンガーデン入口付近です。どんな店舗が入るのでしょうかね。

[545: 契約済みさん]

>>544さん
写真はいろいろとあるので、時間のあるときにでもアップするようにします。

引越しまで４ヶ月ぐらいしかないので、少々焦っております。
頑張って準備を進めなくては。

[546: 契約済みさん]

北西側エントランス。内部の様子がちょっと分かります。
手ブレすみませぬ。

[547: 匿名]

緑が入ると素敵ですね。Xmas時期にはイルミネーションなんかがあればもっと素敵なマンションになると思うのですが、

[548: 契約済み]

緑が入ると素敵ですね。Xmas時期にはイルミネーションなんかがあればもっと素敵なマンションになると思うのですが管理費等でそういった計画は出来ないのでしょうか。

[549: 契約済みさん]

最低でもクリスマスツリーは欲しいですね。
ちなみに今住んでいるマンションは住人のある方が寄付してくれました。クリスマス前には、住人の子供たちでツリーの飾り付けをします。電気代は管理費から出しています。

[550: 契約済みさん]

↓ですって！♪


アウルタワーに認証保育園！？
http://ikebukuro.areablog.jp/page.asp?idx=1000002163

未確定情報ですが、豊島区がアウルタワーに認証保育園が設置に向けて動いているようです。
時期は来年5月頃を予定。

豊島区では待機児童解消のための5カ年計画（豊島区保育計画）があります。
これをみると、既存の認可保育園の改築による受け入れ枠拡大、認証保育園の誘致を予定。
ただし東池袋近辺では、平成26年度に東池袋第一保育園の改修が予定されているのみ。
大塚駅隣接ビルの認可保育園新設（平成24年）などはあるんですが。。

この計画には、アウルタワーへの保育園設置計画は書いてありませんが、
どこかの民間事業者が、東池袋の状況に目をつけたのでしょうか・・(-ω- ?)
まだ、噂レベルの話ですので、ちょっとだけ期待を持ちつつ・・今後の動向を待ちましょう。

[551: 契約済みさん]

ロビーのシャンデリアが点灯されていました。結構豪華？

[552: 契約済みさん]

南西側です。

[553: 契約済みさん]

もう一枚。南東側エントランス付近です。

[554: 契約済みさん]

お馴染み南西側店舗付近の様子です。なかなかカッコよくてよろしい。

[555: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！
シャンデリア凄いですね？！
予想を超える豪華さにびっくりしました。

[556: 契約済みさん]

ステキですね＾＾
久しぶりに行ってみようかなシャンデリア見に！

[557: 契約済みさん]

嬉しいですね。
エアライズにマルエツが入るんですって！
仕事帰りに、駅からマルエツ⇒アウル
いいですね～。
近くに西友以外のスーパーは絶対欲しいと
思ってました。
でも、正直アウル内にスーパーは出来て
欲しくないと思ってました。
シャンデリアの玄関にスーパーは
似合わない！
でも、紀伊国屋Omoとかが入ってくれると
嬉しいです。

[558: 契約済みさん]

私は、保育園よりも、
ちょっと郊外にあるような、雨でも子供が思いっきり遊べる
有料の遊具がたくさんある、ボーネルンドの室内遊び場みたい
なものが出来てくれればいいなと思ってます。
有料にすることで、店舗として成り立っていけますし。
保育園だと、小学校にあがった家庭では
意味がなくなってしまいますし。

[559: 契約済みさん]

天気が良い日にとりました。

[560: 契約済みさん]

>>559さん

をを！同好の人が現れてくれた。天気が良い日のアウルは本当に「日差しの良い部屋」ですよね。
冬場は助かりそうです。

こちらは、ちょっとアウルの見える風景ということで、西口の自由学園明日館からです。

[561: 匿名さん]

アウルに入るという噂の認証保育園の件、気になるなら直接豊島区役所に聞くと良いよ。
認証保育園なら、認証のために既に区役所側で手続きを始めているはずだから。

[562: 匿名さん]

山手線で巣鴨から大塚に向かうと、カーブで先頭車運転台の前面窓にアウルが登場します。
いつも通勤途中で見ていますが、なかなかGoodです。

[563: 契約済みさん]

今日は地権者点検確認会の案内板が出ていますね。
内覧会のようなものでしょうか？

[564: 契約済みさん]

都電雑司ケ谷駅からです。ちょっと見えるアウル。

[565: 匿名]

シャンデリアみて来ましたよ。ゴージャスで５つ星のホテルですよ。早く住みたいです。

[566: 契約済みさん]

好評のシャンデリア写真をいきます。

南西側

[567: 契約済みさん]

南西側。ロビーの様子も分かりますね。

[568: 契約済みさん]

南東側です。画質イマイチですがご勘弁を。

[569: 契約済みさん]

外観見てきました。自分が住む欲目かもしれませんがお洒落だなぁと思いました。
認証保育園の件豊島区役所に電話してみたのですが教えてもらえなかったです。
５４１さん良い業者さんの情報有難うございます。
カーテン、照明、コーティング、家具etc・・・面倒ですけどオプションで全部頼むほど資金も余ってないですし
大変です。
我が家も何社か見積もりお願いして何度も足を運んでやっと決まりました。
家具は私はニトリで良かったのですが主人の意見で大塚家具
http://www.idc-otsuka.co.jp
照明は私が一生懸命ネットで探したライティングファクトリー
http://www.garageland.jp/
コーティング類は友達に紹介されて対応が良かったファイブスターズ
http://www.best-coat.com/
カーテンは価格と品揃えが一番良かったfeel
http://www.feelin.jp/
で決めました。
時間と手間は掛かりましたが、ざっと計算しても８０万円位圧縮できたと思います。

[570: 匿名さん]

>569さん
認証保育園の件、教えてもらえませんでしたか。
もしかして、入園希望（待機）や転園願いとか出してないと教えてくれないのかなぁ。

[571: 契約済みさん]

シャンデリア豪華ですねー。
落ちてこないか心配っ。

[572: 契約済みさん]

ところで内覧会っていつになるんでしょう。
早くカギもらって
支度がしたいです。

エアライズにマルエツが入るって本当ですか？
そろそろアウルになにが入るか
教えてくれないですかねぇ。

[573: 契約済みさん]

みんたんさんより。
本当かどうかわかりませぬが。

アウルタワーに開園する認証保育園が判明しました！
【保育所まぁむ　東池袋駅前園】2011年5月1日開園
0歳児～5歳児対象。
埼玉県川口市の会社㈱WITHが運営。
http://www.mom.ed.jp/

[574: 契約済みさん]

本当でした♪

http://news.mom.ed.jp/?eid=10

★保育所まぁむ　東池袋駅前園（0～5歳児対象）2011年5月1日開園予定
2010.10.01 Friday
東京都認証保育所　豊島区東池袋4-21-1
（有楽町線 東池袋駅　徒歩2分 / 山手線 池袋駅徒歩９分）
オープニングスタッフ募集中！　応募はメール又はお電話で！
募集職種（ 保育士正社員/保育士パート/調理員 ）

[575: 契約済みさん]

分からないため教えていただきたかったのですが
認証保育園と認可保育園って同じと考えてよいんですかね？？

[576: 契約済みさん]

認可と認証は違います。

ご参考までに。
http://www.fukunavi.or.jp/fukunavi/contents/tokushu/ninsyo/ninsyo_02.h...

[577: 契約済みさん]

なるほど、認証の方が時間長く営業しているんですね、ありがとうございます。

[578: 契約済み]

一時預かり等はあるのでしょうか？

[579: 契約済みさん]

みんたんさんのブログのどこにのってましたか？
今、みてきたのですが、マルエツプチ決定！の投稿しか
みあたりませんでした。

それと、まあむさんのＨＰで、アウルタワー内とは
書いてませんでしたが、
アウルタワーではなく、ライズシティ内ってこと
ないですかね？

アウル内だったら、ぜひとも学童保育のような
施設も作ってほしい。一時保育もぜひ受け入れてほしいです。
未就学児以外も利用できるようにしてほしいです。

[580: 契約済みさん]

住所がアウルの住所です。

東池袋4-21-1

[581: 契約済みさん]

みんたんさんの保育園の記事のコメント欄です。

[582: 契約済みさん]

保育所の記述見ました！　コメント欄にあったのですね。
本当ですね！　これで着々と準備が出来てきましたね。

一時保育、キッズ預かりなどもサービスして
頂けるとかなり助かるんですけど。

マルエツも出来るし、アウルには、スーパーではなく
ますます紀伊国屋などの高級ミニスーパーを
希望します。

[583: 契約済みさん]

プチマルエツは川越街道沿いのＵＲタワーの１Ｆにも
ありますよね

高級スーパー（なのかな？）は成城石井セレクトが
サンシャインシティに入ってますね。

[584: 契約済み]

色んな情報をありがとうございます。ホントに嬉しい限りですね。何だか益々ルンルンでお引っ越し準備を進めていけそうです！！住民の方全ての人が暮らしやすい素敵なマンションにしていきたいですね。
高級ミニスーパーなどもアウルに入って頂ければ、普通のスーパーでは手に入らない物も身近になりそうですし、お料理の幅も広がりそうです。早く引越したい気持ちです。

[585: 匿名さん]

保育園ですか。小さなお子さんのいるご家庭には朗報ですね。
私的には、２階のガラス張り（サンクスガーデンの上？）の事務所に何が入居するのかが気になります。
店舗ではなく事務所になっているので会社なのでしょうか？

[586: 契約済みさん]

ガラス張りだから、美容室とかならいいですね！
着付けもやってくれたりするとますます便利。

[587: 入居予定さん]

うちも小さな子供がいるので、保育所が入ることになって万々歳です。

では、似たような写真を２枚。南側角からサンシャイン側を観たところ。
左手がサンクンガーデンの入口になります。

[588: 入居予定さん]

ちょっと右側に振ってみました。地上を通って南東側にエントランスに向かって歩くと、
こんな感じに見えるのでしょう。

[589: 入居予定さん]

南東側です。奥が居住者用のエントランス。

引越しに向けて気合を入れるため、「入居予定さん」にしてみました。
部屋の片付けが進まない。。

[590: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[591: 契約済みさん]

認証保育園の件、豊島区のホームページでも公開されましたね。
http://www.city.toshima.lg.jp/kodomo/hoikuen/006596.html

　平成23年5月1日開設予定
　（仮称）保育所まぁむ　東池袋駅前園
　　 開設予定地　豊島区東池袋4-21-1　アウルタワー1階
　　 定　員　　　 　40名 （予定）
　　 対象年齢 　（予定）　生後43日目～就学前児
　　 運営事業者　株式会社WITH（ウィズ）
　　 開設までのお問い合わせ先　電話[phone]


間違って、検討者板に張っちゃいました・・。

[592: 匿名]

動物病院やﾍﾟｯﾄホテルがあると便利だなぁ。

[593: 契約済みさん]

592さん、

それあると便利ですよね。
需要ありそう。

[594: 匿名さん]

通りすがりですが、なんだかちょっと綺麗だったので貼っておきますね。

[595: 匿名さん]

>>594さん
写真ありがとうございます。
ブランズからですか？

[596: 契約済みさん]

なんか東池袋近辺も、急にタワーが増えて
ちょっとした新宿みたいになってきましたね。

[597: 契約済みさん]

サンシャインプリンスホテルのレストラン「ロビーラウンジ」は知ってますか？
スイーツバイキングの店です。
平日の昼なのに、さっき満席状態でした。人気あるんですね。

[598: 契約済みさん]

９５４ さん
素敵な写真ありがとうございます。
向原駅辺りからだと夜はこんな風に綺麗に見えて、いつも写真を撮りたいなと
思っていました。
ありがとう！

[599: 契約済みです。]

夜もたまにお部屋に電気がついていて素敵です全部ついたらすごいでしょうね。毎週末見に行ってます。

[600: 契約済みさん]

私、近所からの引越しなもんで、ほぼ毎日見てます。
早く内覧会の日時を教えて欲しいです。

[601: 契約済みさん]

サンシャインは店も色々ありますが、イベントもいっぱいやりますね。
今週末も、安めぐみ、熊田曜子、石川梨華、八代亜紀、川越達也とかが出るイベントが入場無料。　http://sunshine.local-power.jp/
シェフの川越達也は、最近テレビでよく出てきますね。

隣のビルでこのようなイベントをやってるとこに住んだら、
日々の生活にも活気が出そうです。サンシャイン＝パワースポットって感じで。

[602: 契約済みさん]

石田純一もイブにトークショーで来るみたいですよ。
って、ほんとどうでもいいんですけど
今や、サンシャイン噴水は、ブレイク寸前の
方の登竜門になってますよね。

[603: 契約済みさん]

微妙な情報なのですが、

・平成22年3月16日（予定）から、国際興業バスの池07便が東池袋に延伸し、
サンシャインシティ前に新しいバス乗り場ができるようです。

ルートは↓な感じです。（重いです。）
http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/100doboku...

議事録には決定ともなんとも書いてありませんし、便利なルートとも言えませんが、
とりあえず情報提供まで。
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/kaigi/kaigi/12827/018712.html

[604: 契約済みさん]

久しぶりに投稿しています。
バス路線ふえるかもしれないのですね。バス停も近く、羽田もバスで１本なのでほんとに不便がなさそうです。

ところで、話が変わって・・・バルコニータイルはやはりダメみたいです。
そこだけがとても残念です。

今後理事会などで変わることはもうないのでしょうか。

[605: 匿名さん]

>604さん
私もコンクリート打ちっぱなしのバルコニーはちょっと味気ないと思うのですが、高層タワーマンションでは落下物が場合によってはかなりの殺傷能力があるので、安全面を考え、基本的にバルコニーにはなにも置いてはいけないという判断のようですね。低層階なら良さそうですが、「何階まで良いの？」という線引きも難しいので、一律ダメにしていると思います。これはアウルに限ったことではないようなので、変更は難しいかと・・・

[606: 契約済みさん]

604です。
605さん、レスありがとうございました。

そうですね、一戸建てと違い、バルコニータイルは敷き詰めると言っても置くだけに等しい為に危険と言えば危険ですよね。。諦めなきゃです…(>_<)


我が家は引越しまでに(今頃…)オプションをどの程度するか検討中。年内には決定させるつもりでいます。皆様はもう決められましたか？

[607: 契約済みさん]

うちは、ノーオプションであります('◇')ゞ

[608: 契約済みさん]

オプションと言えば、トイレをタンクレスに変更する方いらっしゃいますか？
自分は、保証がなくなると言われて迷ってしまいました。
見積もりだけでもしておけばよかった。

[609: 契約済みさん]

トイレはもともとタンクレスだったと思いますよ。

今住んでるマンション、結露がものすごいのですが、
ペアガラスとか二重サッシにすることって
できるんですかねぇ。

[610: 契約済みさん]

>>609さん
担当さんからペアガラスとの説明を受けていますよ。

[611: 契約済みさん]

タワマンは24時間換気ですから、結露は大抵起きないですよ。
遮音やエコ目的のガラスの二重化は、指定業者になると思います。

[612: 契約済みさん]

シックで気に入りました。
カタカナで「アウルタワー」だったらどうしようとか
話していたもので。。

[613: 契約済みさん]

１階南西側の店舗。２店舗のうち一方は保育園、もう一方は何になるのでしょう。

[614: 契約済みさん]

歩道が出来ました。

[615: 契約済みさん]

案内板。地下１階部分です。

[616: 契約済みさん]

こちらは1階。

[617: 契約済みさん]

引くとこんな感じ

[618: 契約済みさん]

地下にも植物を植える？

[619: 契約済みさん]

北西側の出入口です。

[620: 内覧前さん]

写真アップありがとうございます！
地下にも緑を入れるんですね！楽しみがまた増えました〜