OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[341: 契約済みさん]

はじめまして。
先日契約を済ませました。
夫婦二人のみなので他の方たちとあまり接点がないのではないかと少々心配なのですが、どうぞよろしくお願い致します。

新聞なのですが、先日本契約のときに確かめたところ、ロビー（？）のメールボックスのところまで各々取りに行かなければならないということでした。
最近は玄関まで届けてくれるマンションが多いので不便だとは思ったのですが、セキュリティを考えると致し方ないのかも知れませんね。

[342: 契約済みさん]

>341さん
そうですか。私の時は玄関先まで配達できるよう調整中というお話を聞きましたが。341さんの書き込みが本当だとすると残念です。セキュリティというけど、管理人が新聞配達員と確認できれば問題ないと思いましたが、これができないとなると、宅配なども安易に玄関先まで来れないことになるのではないでしょうか？

[343: 契約済みさん]

>342さん

341です。
342さんがお話を伺ったのはいつくらいでしょうか。
私が契約したのは7月下旬なので、342さんのお話がその後だとしたら玄関先まで配達できるよう調整中なのかも知れないですね。
わざわざ下まで取りに行かないといけないのは不便だと思っていたので、玄関まで配達してくれるようになればうれしいです。

[344: 匿名さん]

あるマンションでは、各新聞販売店にカードキーを渡していて、そのカードキーはＡＭ４：３０～５：００の間のみ有効にプログラムされていて、住民の利便性とセキュリティの両立を図っているそうです。信じるか信じないかは、あなた次第ですが。

[345: 契約済みさん]

生協などの宅配に関してですが、
セキュリティうんぬんで各玄関前に置けないというのならば、
なぜコンシェルジュが在勤しているのでしょうか。
それらの為のコンシェルジュですよね。
宅配は地域によって曜日が決まってます。
地域柄、都心でありつつ庶民的な池袋で
宅配すらしてもらえないなどとは残念でなりません。
まぁ、これは管理組合などとのご相談とも
なると思いますが、生協・パルシステム等
やられている方々で議題を出していきましょう。
当然、やっていない方のご意見は厳しいものです。
やっている方同士でがんばりましょう。

[346: 匿名さん]

このマンションはコンシェルジュは在勤していません。
存在するのはライフサポーターという呼称の管理人です。

[347: 契約済みさん]

>>345
ここは契約者スレですよ。

[348: 契約済みさん]

そういえば、『三井不動産住宅サービス　ライフサポート倶楽部』ってのがあるみたいですね。

http://www.mitsui-kanri.co.jp/mansion/lifesupport.html


リゾート施設の利用からショッピングや飲食などの料金割引まで皆様の生活を支援する特典があるらしいです。
なんだか、しょぼそうだなと見ていましたが、

「大塚家具の入館券（購入金額の3％が商品券として還元）がWEB上からプリントアウトできます。」
というのがありました。

大塚家具ってなかなか値引いてくれないのですが、3％は大きいですね。
100万買ったら3万円戻ってきます。

入居前に適用できるのでしょうか？　どなたかご存知ないですか？

[349: 契約済みさん]

No.３４５ですが、もちろん契約者です。
ライフサポータという名称なのかコンシェルジェという
名称なのかはどうでもよかったです。
ようは、高い管理費を払っていくにもかかわらず
宅配やらの住民のサポートおよびサービスを
行う気がないのかと不安に思っただけです。
管理人としての業務を果たして頂きたいと
希望しているだけです。

[350: 契約済みさん]

単に生協等宅配関連は「管理人としての業務」外ということなんでは。

本人不在時にも部屋の前までなどという話があったら、もちろん私は反対します。

[351: 契約済みさん]

質問ですが、玄関前は専有部分なのでしょうか？
もし共有分にあたるのであれば、そこに共有物ではない物が置かれることになる不在時の宅配サービスには反対します。
共有廊下にも自転車を置く人が出かねませんから。

[352: 契約済みさん]

>>350さん
私も反対します。

[353: 契約済みさん]

玄関前に生協などの食料品が置いてあるのは美観を損ねるので良くないですね。

生協がいいのだったらと拡大解釈されて自転車、子供のおもちゃ．．等々エスカレートしていくような気がします。
私も反対です。

近くに遅くまでやっているスーパーがあるのですから、買い物はそちらで済ませればいいと思います。

[354: 契約済みさん]

消防法で禁止されていると思います。

[355: 契約済みさん]

なんか同じマンションに住む人たちなのに、結構厳しいですね…
思うんですうけど、他人に厳しくするって事は、
自分も厳しくされるということ。
生協やってないですけど、別に他人の玄関先に置かれてるのなんて興味ありません。
別に傘立てだそうが、三輪車置こうがどっちでもいいです。
消防法で禁止されてるなら、しないほうがいいと思うけど、
他人にはそれぞれの事情があるんだから、
遅くまでやってるスーパーにいけばいいってもんじゃないでしょ？
ご近所に353みたいな人が来ないことを祈ります。

[356: 契約済みさん]

宅配に関しては色々な意見があると思うけど、新聞はなぜ玄関前配達ダメなのかわかりません。セキュリティの問題というけれど、管理人が確認すればよいことと思う。せっかく24時間管理なのだから。これができないのであれば、極端に言えば住人の知人以外は、住人がロビーまで迎えに行かなければ住人以外は誰も玄関まで来れないのではないのでしょうか。どなたか具体的にダメな理由を教えていただけますか。

[357: 契約済みさん]

こんなスレありました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17857/1
理由が少しはわかるかも

[358: 契約済みさん]

まあまあ、そんなに喧嘩しないで。
だれも真相を知らないんでしょ。
これから資産計画の確定などで営業さんと会う機会はあると思うので、
あったときにそれぞれ確認してみて、情報が集まったらまた協議してみましょうよ。

待ちきれない人は、メールや電話で営業に確認してみてね。
それで、もし差し支えなければ情報を提供してくれたら助かります。

[359: 匿名さん]

350、351、352、353さんたちの言ってる事がまともで正しいと思います。
355は近所に必ず一人はいる変わり者さん？
それとも契約者を装ったネガ？
ご近所に355みたいな人が来ないことを祈ります。

[360: 契約済みさん]

生協などの箱を一週間ずっと玄関先に放置するのは
それこそマナー違反だと思いますけど、
宅配日や時間は決まっていて帰宅したら部屋に持ち込むんですよ？
そんなちょっとのことでもダメなのでしょうか。
随分と反対意見が多く感じましたが男性の方が多いから
なのではないかと思います。
宅配ＢＯＸを置かれてから帰宅するまでの数時間置いておく
ということと自転車を放置しておくということとは
違うと思いますが・・・。