OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[201: 匿名さん]

皆さん当然ご存知でしょうが、もしご存じでない方がいらっしゃったらいけないので老婆心ながら申し上げます。

高層マンションで使用するカーテン等は一定基準以上の防炎性能を有するものでなければなりません。
もし安いので十分などと考えて普通のカーテンを使用したら法律違反（＝犯罪者）です。

管理組合（＝防火管理等の管理権限者です）にばれたら即熱血指導で、無視したら規約違反で追い出されます。
ばれなければ良いと思うかも知れませんが、いざ火災になった場合、類焼させたら重過失により失火責任法の適用はありません。
自分が火元なら納得ですが、もらい火を類焼させて重過失じゃやってられません。

あわてて普通のカーテン買って、交換できずにもう一組防炎カーテンを買うなどと言う悲劇はあってはなりません。

防炎性能カーテンは一般のカーテンより当然お値段も高くなります。いやみなネガではなく老婆心で御座います。

[202: 匿名さん]

>>201
ソースは？
しかし犯罪者は大げさですね。

[203: 契約済みさん]

北西側の方はカーテン必至だと思いました。
サンシャインから想像以上に丸見えです。

そう言えば防炎じゃないといけないんですよねー
どこかに書いてありましたね。
でも実際守って全室防炎にする世帯がどれほど居るのか、、

[204: 匿名さん]

今時そこらで売ってるカーテンってたいてい防炎じゃないの？

[205: 契約済みさん]

>>２０３さん
サンシャインから丸見えですか？
肉眼で部屋の中までは見えないと思いますよ。

[206: 匿名さん]

>201
芝の紙カーテンはどーなんだよどあほ

[207: 契約済みさん]

オプション相談会では、防炎にする必要がある旨の説明を受けますよ。

[208: 契約済みさん]

オプション相談会で、カーテンは防災にしないとだめとは
言われませんでしたよ。
カーテンはオプションではなく自分で業者を選んで
とりつけるつもりですけど、
過去レスを見ると、つけなくてもいいかなぁとも
思ってます。リビングで裸で歩くわけでもないので
見られても特に困りませんし。

[209: 匿名さん]

芝の紙カーテンって何？本物の馬鹿？

防災じゃなくって防炎カーテンは高層マンションでは常識です。

[210: 匿名さん]

カーテンだけでなく敷物も防炎である必要があるようです。
ソースは消防法８条の３と消防法施行令４条の３。

[211: 匿名さん]

購入者に有益な色々な情報が得られる事もあるのに、No.206のような＊＊さんが一々因縁つけてくるから契約者さんたちが投稿しなくなるんだよね。ネガが因縁つけようと待ち構えてるスレだったら契約者は益々書き込まなくなる。

[212: 契約済みさん]

>>211さん
匿名掲示板の限界でしょう。誰とも知れぬ悪意を持った人物が待ち受けている場に、手持ちの情報を書き込む人は
滅多にいない気がします。

[213: 契約済みさん]

206さんは契約者の方でしょうか？
どちらにしても勢いでそういう書き方は良くありませんね。

ところでみなさんはリビングの敷物って必要だと思われますか？

[214: 匿名さん]

当方は、西北側なので西日が気になります。
ですので、カーテンもいいけど、ブランインドを検討しています。

ブラインドなら、上半分を空けたり、角度を変えたりして採光を
調整できると思うのです。

同じようにブラインド検討されている方（された方）、もしくは
現在ブラインドをお使いになられている方で、差し支えなければ、
メリット・デメリットをご教授いただけましたら幸いです。

[215: 匿名さん]

フローリングに敷物が必要な理由と言えば、

・（物を落下やすり減りで）床に傷をつけたくない
・（冬場など）部屋に暖か味が欲しい
・（物を落とした時の）下階への遮音対策
・（家具の一部として）見た目の美しさ

それ以外にも色々ありそうですが、我が家は・床に傷をつけたくないです。

[216: 匿名さん]

我が家も西北ですが、シェードにしようかなと思ってます。ブラインドは掃除が大変そうなので。ただ、ＯＰ会では、大きな1枚ものを進められました。２枚、３枚に分けるとシェードとシェードの間に隙間ができてしまうということで1枚のほうが綺麗だと。それと、シェードを上げ下げする紐もその分増えますが。いかがでしょう。

[217: 契約済みさん]

実家がブラインドで、現在シェードカーテンを利用してるものです。
ブラインドは、なんていういか、一本一本にホコリがたまって
あんまり美しくないです。
それに、なんかオフィスっぽくて、、、
その点シェードは、見た目もすっきりおしゃれでいいですよ。
確かにホコリはたまりますけどたまに掃除機かければOKです。
ただ、ちょっとお高いんですよ。
角部屋の方だと相当金額かかってしまうのでは。

ラグを敷く件ですが、
我が家にはチビッコ達がいるので、そのお友達も含め
お客さんが来たときに、オモチャを落とす度に目を光らせたり
イラっとした顔が出ちゃうとなんなので、
予めラグを敷いておこうかと思ってます。
本当は、見た目スッキリさせたいので、何も敷きたくは
ないのですが、プロテクトのためです。仕方ありません。

ちなみに引越しの件ですが、
お隣のアウルは、引越し業者を一社にまとめられたらしく
好きに選べないと聞きましたが、
アウルもそうなのでしょうか・・・
うちは、コスト削減のため、やや近くに住んでいる為、
自分達で可能な限り運んでしまおうかと思ってます。
情報お持ちの方、いらっしゃいますか？

[218: 契約済みさん]

216さん
シェードの幅をどのくらいにするか、うちも決めかねています。もちろん枚数が少ない方が安価なのですが、
微妙な調整が出来ないですよね。どのくらいの幅にするのが、一般的なのでしょうか。

他のタワーマンションを昼間見ると、日の当たる部屋は大抵カーテンなりシェードが下りているので、
やはり必要なのかなとも感じるのですが。

[219: 契約済みさん]

角部屋ですが、一面を二枚ずつに分けてシェードをつけようと思っています。
小分けも良いのですが手動であの枚数はちょっと面倒ですし、何より間にひもが
たれるのが美しくないと思いまして＾＾；
ご参考までに、
西日を気にされる方は薄手のシェードの手前にある程度遮光の物を両開きにもってくるか
二枚とも両開きにした方が良いのかもしれませんね。
タワーの西日は想像以上なので薄手一枚ですと痛い目にあいます。

敷物は本当に迷います。スッキリ感と掃除の手間で敷かない派だったのですが、
大勢の時や小さな子が居る時はじかに座れた方がいいのかなとも考えます。
でも一度敷いてしまうと日焼けが結構目立つし、、色々悩みます。

引越し業者が決まってたって本当かな～エアライズだったら結構な世帯数ですよね。
相当割安なら喜んでって感じですけど、みなさんの都合もありますよね。
引越しの順番の決め方なんかも気になるところです。

[220: 契約済みさん]

内覧会から引渡しまでの約２ヶ月間は絶対に中に入ることはできないのでしょうかね？
数時間で細部まで残さず寸法したりインテリアのイメージをするのは難しいと思います。
大物や肝心な所からまずやってあとは引渡し後にゆっくりとという考えもあると思いますが
１日も早く引っ越したいですし性格的に準備万端に整えたいたちなもので・・・
どうすれば効率よくできるか今からそわそわ考えてます。私だけでしょうか～～～