匿名さん　[更新日時] 2011-03-21 17:52:01

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契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分
山手線「池袋」駅徒歩9分
埼京線「池袋」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2010-02-03 17:38:53

現在の物件

アウルタワー

アウルタワー [【先着順】]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）

交通：東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分

総戸数： 608戸

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OWL　TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

No.151		by 契約済みさん　2010-05-17 22:58:51 削除依頼足場もかなり減ってきました。南西側です。
No.152		by 契約済みさん　2010-05-17 23:00:11 削除依頼北西側です。
No.153		by 契約済みさん　2010-05-17 23:02:15 削除依頼北西側から南西側です。
No.154		by 契約済みさん　2010-05-18 14:20:17 削除依頼ホントかなりすっきりしてきましたね！内装はどのくらいまで進んでいるのでしょうかね～～
No.155		by 契約済みさん　2010-05-18 15:36:12 削除依頼オプション会お疲れ様でした。私が行った時間帯は、お子様連れの方は居ませんでした。アイランドキッチンの契約者の方いますか？エクスクルーシブ以外は、ガスコンロなのでオプションでIHに変えてもらおうと思っていたのですが、工事が必要といわれ金額が思ってる以上にかかりそうなので断念しました。アイランドキッチンを使いこなせる（常に片付けておくこと）かどうか今からとっても不安です。オプション会で、担当の方が朝からご予約の方が多くて・・・と言ってらしたので、どこぞの掲示板にあったような売れてない感は感じられませんでした。
No.156		by 契約済みさん　2010-05-18 23:34:30 削除依頼屋上部分もかなり出来ているみたいです。隣のエアライズのように、初日の出を見られる時間帯だけでも屋上を住人に開放してくれるようになるとうれしいのですが。
No.157		by 契約済みさん　2010-05-19 16:09:29 削除依頼 > 155: こんにちは。私もIHにしようと営業の方へ問い合わせしたら70万円くらい掛かると連絡が来まして･･･。入居後に工事を依頼しようかと思います。新聞とくるチラシを見たら20万円切るくらいでやってくれそうですし。。
No.158		by 契約済みさん　2010-05-19 18:52:25 削除依頼すみません、私は逆にガスコンロに変えたいのですが（IHを使用したことがないので良さがイマイチわかりません。というかガスに慣れているためIHに不安があります。）よろしければIHの魅力を教えて頂けないでしょうか・・・ガスと同じような感じで調理ができるのでしょうか？
No.159		by 契約済みさん　2010-05-19 19:00:24 削除依頼ヘリポートも出来てきてますね。ココは吹き抜けですし、一瞬と言えども屋上の開放は期待できなさそうですよね。
No.160		by 契約済みさん　2010-05-19 19:20:13 削除依頼屋上に柵があるので開放できるんじゃないでしょうか？管理組合で決めることになるでしょうけど。
No.161		by 契約済みさん　2010-05-19 19:56:10 削除依頼 >>158さんうちの家内もガスに替えたいと申しております。人の好みは様々だなと感じました。本当は自由に選べるのが理想なんでしょうけどね。
No.162		by 契約済みさん　2010-05-20 08:03:45 削除依頼 >>160さんエアライズの前例があるので、確実に提案はあるでしょうね。お祭り好きの方が理事になり、物理的に可能であれば実現しそうな気がします。
No.163		by 契約済みさん　2010-05-20 16:01:16 削除依頼１５５です。＞１５７さんそうなんですよねぇ。ガスが標準だからオプションのオーブンもガスなんですよ。IHに変更するとオーブンもガスから電気になるんですよね。今やっても、数年後にやっても値段が変わらないのならば、私はとりあえず、ガスでやってみて、その後どうしてもイヤになったら後から工事しようと思います。確かに個人で業者さんを探してやったほうが安いですよね。うちの部屋の場合は、工事＋電力をあげることもやらないとです。＞１５８さんもともとIHなんですね。うらやましいです。この部分だけでもトレードしたいですね！ IHの良さは、あくまでもスッキリしてフラットだから掃除が楽チンが一番のメリットですかね。ガスは、ただ単に掃除がイヤなだけなんです。実家がIHなのですが、ちょっとフライパンをあげると自動で感知して火（ランプ？）が消えてしまうのが、ちょっと面倒って思っちゃいました。中華鍋などを、ひょいともちあげたりですとか、厚焼き玉子などでも消えました。まぁ、これもIHの機種とかでそれぞれ違うのかもしれませんが。 IHに変えたいと思っていた私ですが、意外やガス人気だったので、当面はガスでがんばります。
No.164		by 匿名　2010-05-21 11:53:18 削除依頼私がオプション会に行ったとき、すごく綺麗な女性（だいぶ胸を強調した装い水商売風）がおりました。あの女性と友達になりたいです。たしか日曜日の16時くらいかな。。。そして一緒にいたおじさんは。。。不思議な組み合わせだったな
No.165		by 匿名　2010-05-21 12:08:43 削除依頼皆さんと個人的にお付き合いしたいですo(^-^)o 竣工までの間にｱｳﾙｺﾐｭを充実できたらと考えております。男女不問、皆さんとお茶会やプライベートでのお付き合いが出来たら幸いです。サブアドを載せておきますね。 tokyo.ufj@twne.jp
No.166		by 契約済みさん　2010-05-21 13:49:47 削除依頼お茶会ちょっと興味あります＾＾アウルを眺めながらなんていかがでしょ
No.167		by 契約済みさん　2010-05-21 14:02:33 削除依頼 163さん、158です。ありがとうございます！やはりメリットは掃除部分ですか～私も熱がすぐに消えてしまうというイメージとそそっかしいもんでまだ熱いうちにさわってしまうのではないかという不安があります。どの様なタイプか分かりませんが使いやすいことを願います。ほんと、トレードできたら良かったですね＾＾；お互い慣れるまでがんばりましょう。。
No.168		by 匿名さん　2010-05-21 14:03:01 削除依頼同伴でお店に連れていかれるよ！
No.169		by 匿名　2010-05-21 16:00:09 削除依頼ｱｳﾙ眺めながらのお茶会いいですねー♪♪♪ サンシャインからの眺めもいいですが、下からの景色も最高ですよね。ご連絡お待ちしてます。現在３名の方から連絡頂いております。ぜひご夫婦でも♪
No.171		by 匿名　2010-05-21 18:32:53 削除依頼 >>168 むしろ同伴してみたいですねf^_^; そのくらいｷﾚｲでした
No.172		by 契約済みさん　2010-05-23 22:02:09 削除依頼キレイな同伴してみたい胸を強調した女性も良いですが、私はワンパターンに写真を一枚。雨でお散歩に行けなかったので、4年ほど前のアウル周辺は如何でしょうか。右側がアウルの南西側、左は建設中のエアライズです。
No.173		by 匿名さん　2010-05-24 19:30:11 削除依頼＞１７２さん。ありがとうございます。購入者としては当時の様子と地権者が伺える貴重な写真だと思います。結構、マンションがあったんですね。所有者は地権者となりＯＷＬでも賃貸に出すかもしれませんね。そしたらすごい収入アップになりそうです。また、お願いします。
No.174		by 契約済みさん　2010-05-25 15:57:54 削除依頼キッズルームに各ご家庭で使わなくなったオモチャなどを寄贈できればいいと思いませんか？捨てたくはないけど、キッズルームに置いてたまに使いたいなど、子供にとっても嬉しいのではないかと思います。お隣のエアライズのキッズルーム、新築当初にお邪魔したときにはキレイだったオモチャもボロボロになっており、さらに数が非常に少なくせっかくの共用施設なのに、本当のキッズが寄りつかず、中学生達がDSで遊んでました。まぁ、中学生もキッズといえばキッズですが、幼児も楽しめるような感じにしたいですね。児童館よりはオシャレであってほしいです。
No.175		by 契約済みさん　2010-05-25 19:01:56 削除依頼 >>174さん古くて薄汚れたおもちゃは、不潔云々以前に見ていて何か気分が暗くなりますよね。木とかプラ製で劣化の少なそうなおもちゃは、子供が遊ばなくなったら寄付出来る体制が出来ると良いです。
No.176		by 匿名さん　2010-05-25 21:03:59 削除依頼中学生の溜まり場になってしまったらキッズルームとしての役目は終わったと思います。そうなったら、他のことに利用してほしいです。あとは、ロビーも中高生のたまり場にはならないよう、しっかり三井さん管理お願いします。
No.177		by 契約済みさん　2010-05-26 14:28:26 削除依頼そうですよね。三井のマンションじゃないのに、せっかく三井さんに委託してるわけなんですから、そしてそこそこ高い管理費なのですからしっかり管理して頂きたいです。
No.178		by 匿名さん　2010-05-26 16:37:43 削除依頼管理するのは管理組合の仕事だと思います。三井は会計業務や掃除をしたり、コンシェルジュを派遣したり、管理組合のお手伝いをするだけ。つまりマンションを治めていくのは住民自身なんですよね。主に理事会の理事さん達の仕事になると思いますが、抽選で理事に当たった方達には頑張って頂きたいですよね。不十分な場合は住民から罵倒される事もあると思いますが、しっかり頑張って頂きたいです。
No.180		by 匿名さん　2010-05-27 00:34:02 削除依頼管理をするのは管理組合だけど、三井に委託しているわけだから、現任注意等は常駐の三井がしっかりやるべきことだと思います。管理組合は三井をしっかり管理して良い管理がなされているマンションにしたいですね。
No.181		by 契約済みさん　2010-05-27 09:24:21 削除依頼こんなに世帯数が多いマンションの管理組合の経験がないのですが、小規模マンションの役員をやったことありますが住民のご意見箱みたいなBOXを作って要望などを議題に出してました。あとは、管理人さんに相談などをして改善してもらいました。理事会は抽選なのでしょうか・・・。怖いですね。
No.182		by 契約済みさん　2010-05-27 18:51:42 削除依頼足場が取れたようです。スッキリしました。
No.183		by 契約済みさん　2010-05-27 18:53:22 削除依頼北西側です。
No.184		by 契約済みさん　2010-05-27 18:56:24 削除依頼南西側です。そういえば、クレーンも一台になっていますね。分解して下ろすところを見たかった。
No.185		by 契約済みさん　2010-05-27 18:58:47 削除依頼もう一枚。南西側上層階のアップです。
No.186		by 契約済みさん　2010-05-28 13:02:06 削除依頼ものすごい日当たりのいいマンションですね。
No.187		by 契約済みさん　2010-05-28 20:54:12 削除依頼 >>186さん話には聞いておりましたが、日当たりは良いみたいです。エアライズ側である南西でも下の方まで日が当たっております。最重要オプションはカーテンですな。
No.188		by 匿名　2010-05-29 19:43:24 削除依頼ちなみに今後なんですが、ゴクレとの絡みは入居直前までないんですかね？内覧会の日程や、現時点での販売実績なども気になるところですね。。。
No.189		by 契約済みさん　2010-05-29 21:17:01 削除依頼 >>188さん内覧会は2月頃でしょうか。売れ行きは全く不明です。ここをチェックしている契約者の方は増えているのかな？
No.190		by 契約済みさん　2010-05-30 01:21:28 削除依頼お馴染み西武の屋上からです。
No.191		by 契約済みさん　2010-05-30 01:22:07 削除依頼もう一枚。
No.192		by 契約済みさん　2010-05-30 11:26:59 削除依頼もう少し突っ込んだ話もしたいと思っていますが、誰が見ているかわからないのが恐い・・というのがホンネです。チェックしてる人はそれなりに居ると思いますが、盛り上がりにイマイチかけていますよね～でも今の段階では特に話題に上がるような出来事もないのかな？オプション会の見積早く届かないかなぁ。
No.193		by 契約済みさん　2010-05-30 21:07:58 削除依頼 >>192さん検討板を見ると、悪意を持った発言者が少なからずいるようで、有益な情報でも怖くて書けないことの方が多いというのが正直なところです。匿名掲示板の限界でしょうか。オプション会の見積もり届きました。カーテンとか想像以上に高価なので、再検討するつもりです。今もっているものでも、引越し後そのまま使えるものがあるようですし。
No.194		by 匿名さん　2010-05-30 22:14:34 削除依頼もう少し突っ込んだ話ってどいうったものかな？とチョット興味わきますが。今住んでいるマンションでは、契約者しかわからないパスワードを使った、契約者オンリーの掲示板がありました。ＯＷＬ契約者しか知ることができないパスワード何かあるかな。ちなみにオプション会は見積もり期限が明日までだけど、何の催促もありません。追加の見積もりも来ませんが、結構来場者がいて忙しいということであれば、それはそれでよいのだけれど。あと、2回目、3回目のＯＰ会になると金額が違うのかどうかががチョット気になります。コーティングなどは今回の見積もり金額ですといわれました。
No.195		by 契約済みさん　2010-05-31 11:26:32 削除依頼カーテンやコーティングは、オプションでなく、各自で探してオーダーしたほうが安そうです。欲しいものはきりがなく、なんとか削っても結局１００万近くなっちゃいました。ここにカーテン、照明は含まれてません。角部屋で、カーテンなしってかなりキツイですかねぇ。実は、今の我が家もかなり日当たりがいいのですが、カーテンあっても夜もあんまり閉めていません。白い壁が黄色になっちゃったりするほど日焼けってすごいものですか？タワーに住んだことがないので、よくわかりません。
No.196		by 契約済みさん　2010-05-31 11:42:31 削除依頼 195さんカーテンが必要かどうかは向きにもよるでしょうね。
No.197		by 契約済みさん　2010-05-31 16:07:30 削除依頼 195さん現在30階越えの角部屋に住んでおります。真南以外見渡せる感じですが正直カーテンは飾りみたいなものです。２～３ヵ月に一度行われる窓掃除の時に閉めるくらいです。お見合いしない方角ならば入居後に検討されても問題ないと思いますよ。確かにオプション会の物はどうしても割高になりますよね。今はネット等でも色々調べることができるのであまり知らないお年寄り（失礼ですが）が鵜呑みにして注文するくらいではないでしょうか。契約者しか知らないパスワードっていいですね。そういえば「お茶会」なんて話が上がっていましたが、もう行われたのでしょうか。
No.198		by 契約済みさん　2010-05-31 17:10:55 削除依頼お見合いといえば、お見合いな場所なのですが、日立のビルとは４０メートル離れてるようですが、実際、カーテン閉めないと丸見えってこともないですよね？飾り程度ならば、大金になるから本当に余裕が出た時のみにしておこうかと思います。カーテンって結構しますもんね。
No.199		by 契約済みさん　2010-05-31 17:29:25 削除依頼 >>197さんうちは日当たりが良さそうな部屋なので、まず重点的にカーテンにお金をかけようという話になっていました。有益な情報ありがとうございます。ちょっと様子を見てから考えます。
No.200		by 契約済みさん　2010-05-31 17:59:09 削除依頼 >>198さんアウル、エアライズ共に再開発物件であるせいか、都内のビルとは思えないほど両者間の距離は広いです。内覧会のときに、状況を確認してから決めるのも悪くないと思いますよ。カーテン高いです。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。