OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[951: 契約済みさん]

e-manそんなに悪くないですよ。普通にネットやるぶんにはフレッツともスピードの差はありません。光テレビが見たいとか、言わない限り、どこを使っても一緒です。

[952: 匿名さん]

ネットのこともそうなのですが、アウル側の人が質問に答えてくれる掲示板とかあったらいいですね。

ところで入居後ですが、不動産取得税っていくらぐらい、いつどのようにして支払うものなのか、ご存知の方、いらっしゃいますか？
マンション購入は初めてなもので。。。

[953: 匿名さん]

944です。さっそくネット関連ご意見ありがとうございます。古い考えかもしれませんが、我家は、NTT固定電話はやはり一番安定している感じがして外せないと考えています。するとe-manがやはり一番安いですね。今住んでいるのマンションはネット料込みの管理費なので、プラス3000円はチョット大きく感じます。
話は変わりまして、先日、ある役所の高層階でランチをしました。展望も売りかと思うのですが、窓にびっしり結露が掛かりせっかくの景色が全く見えませんでした。さすがに、お客さんのどなたかが定員にいったらしく、トンボみたいなので結露を拭き始めました。アウルは結露は大丈夫でしょうか？当然ペアガラスですよね。パンフにも載ってなくMRでも確認しなかったので。もし、今時のマンションで結露が発生したら欠陥でしょうか？

[954: 契約済みさん]

ガラスについてはペアガラス（２枚のガラスの間に乾燥空気層がある）ではなく合わせガラス（２枚のガラスの間に樹脂層がある）と聞きました。
条件次第では結露はあるかもしれないと考えています。

[955: 入居前さん]

知人にロビー（滝前）の写真いただいたのですがソファがちょっと、、といった感じなのですが皆さんの感想はいかがでしょうか？

[956: 契約済みさん]

確かに・・・このソファは見た感じセンスわるそうな気が致します。
ですがここでなんと言おうと変わらないんですよね。。

[957: 契約済みさん]

>>955さん
確かにかなりビミョーなデザインですね。まぁ、どうでも良いといえば良いのですが。。

ついに今週中に竣工、そして地下道も開通するようです。中に入れないのは残念ですが、たぶん
買い物を兼ねて見に行ってしまうでしょう。

[958: 契約済みさん]

>955さん
確かに“ちょっと感”は否めませんが、実物はもう少しマシだと祈りましょう。でも、いままでロビーにソファがあるマンションに住んだことないので、住民がどのような目的で使うのかがちょっとイメージできなかったりします。

[959: 匿名さん]

奥の白いソファは洒落てますよね。

[960: 契約済みさん]

まえに、ご近所さんで見学に行った者です。
ロビーは、いろんな人が触るから
白だと汚れが目立つんじゃないですかね。

ビューラウンジは、もっとオシャレなソファ
でしたよ。
シアタールームは、青いソファでした。

[961: 入居予定さん]

引越し日時の割振りを決める優先順位の抽選会を
入居説明会の時にやるんですよね。
どうしても引越したい日があるので早い番号を引けるか
今から緊張してます。
くじ運あまり良くないので・・・。

[962: 契約済みさん]

引越しの抽選、私もかなり気になってます。
25の順位をつけるとのことですが、25の希望のいづれかには少なくとも収まるということですかね？

[963: 契約済みさん]

柵も外されたので、今日、外からちょっとのぞいてみましたが、ソファはそれほどひどくありませんでしたよ。
明日の竣工を目指して、現場の方々は掃除に余念がないといった感じでした。

[964: 契約済みさん]

今夜のアウルは点灯式？と思わせるほど煌びやかにオレンジ色に輝いてますね！

あそこに住むと思うとワクワクします！

[965: 契約済みさん]

今日は全館点灯しているらしいですね。
見に行けないのが残念ですが、入居まであと少しの辛抱だと思ってガマンします。

[966: 契約済み]

竣工式の詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

[967: 契約済みさん]

ここは重厚な作りですね。
まさにコンシェルジュデスクといった感じですね。

[968: 契約済みさん]

>>967さん
写真ありがとうございます。内覧会が楽しみです。

[969: 契約済みさん]

引越しの抽選、私も相当気になります。
平日が休めないとかって問題ではなく
現住まいから出て行くまでの猶予が
限りなくないので、本当に困ります。
早くしたいですし、早く決まってくれないと
計画が立てられません。

話変わりますが、私も近所で
行きました。先の書き込みでも
ありましたけど、パンフレットのキッズルーム
との違いに、ビックリしますよ。
あれは、小さな小さなお砂場のような
狭さです。
これで、キッズルームあり　と掲載するのは
ちょっと・・・な感じです。
拡張予定はないのでしょうか。
あれじゃ、ぎゅうぎゅうで、すぐ満員に
なっちゃいますよ。

[970: 契約済みさん]

子供もいつまでも子供ではありませんし、敷地内に無駄にひろいキッズルームは必要ない気がいたします。
いずれ誰も使わなくなる日が必ずきますから。

そうなったとき使用用途の変更は管理組合の決議が必要になりますので面倒ですよ。

近くに公園や保育所もありますし、あまり気にする必要もないかと。