OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】
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888:
契約済みさん
[2011-01-16 23:51:08]
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889:
匿名さん
[2011-01-17 00:28:05]
地権者の内覧会は土日なのにね。
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890:
契約済みさん
[2011-01-17 02:05:20]
まあ、個別に対応してくれるなら問題なさそうですね。
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891:
契約済みさん
[2011-01-17 08:24:24]
考えのない地権者がいるのでしょうかね。
ヘタをすると初めから分譲者と地権者間にシコリが残りかねないのに。 |
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892:
契約済みさん
[2011-01-17 09:46:06]
15日に、ご近所さん用の見学ツワーに行ってまいりました。
うちのマンションに、わざわざ呼び出しがあって ＵＲの方が「良かったらお越しになりませんか」 と、一軒一軒まわっていたようです。 ロビーはゴージャスでしたが、まだ布がかかっている 箇所などがありました。 シャンデリアが 輝いてました。 屋上にのぼり、ヘリポートまで 見てきました。 絶景すぎて怖かったです。 天気が曇っていたので、景色がさほど見渡せ られませんでしたが、スカイツリーが丸見えでした。 最上階の角部屋（多分西北側かな）を見せて もらいました。 エクスクルーシブスイート なので、クローゼット内から、トイレから キッチンから全て当方が購入した部屋とは 仕様が違うのでしょうけど、広かったし キレイでしたが、家具がないといまいち 盛り上がりませんでした。 モデルルーム とは違いますからね。 ビューラウンジや、シアタールームも 見てきました。 夜じゃないから あまり、感動が足りなかったかも しれませんが、家具などもステキでした。 キッズルーム、びっくりするほど狭かったです。 エアライズのキッズルーム知ってる方いますか？ 半分以下です。ただ、ガラスでしきられた となりが、トレーニングルームなので、 赤ちゃんじゃなかれば、3歳くらいの子からならば キッズルームにいさせて自分はトレーニング ってことも出来そうです。 エアライズのキッズルームならば、親と子で 遊べるって感じですが、アウルのは親が入ったら すぐ満員になっちゃいそうです。むしろ 遠慮して入らないほうがいいかも。 まぁ、いいふうに見ると、広いキッズルームだと 中学生とかがＤＳ持ってたむろしてしまう （また比較して申し訳ないけど、エアライズの キッズルームは彼らが多い） ので、そういう意味では、中学生も入室を ためらえるくらいの、完全なるキッズのルームでした。 駅につながるという地下一階の入り口も見ましたが、 注意しないと公園に寝泊りしてる人が侵入しやすいかも しれません。さすがにロビーは入れないけれど、 地下通路とアウル敷地の間にある、地上との吹き抜け ホールのような数段の階段があるところは、彼らが 目をつけちゃいそうな感じです。死角になりやすい。 我々が目を光らせて、発見次第、報告しないといけません。 長文失礼致しました。 参考になればと思い、書かせて頂きました。 |
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893:
契約済みさん
[2011-01-17 12:03:47]
>>892さん
詳細な報告ありがとうございます。共用施設はともかく、部屋まで無関係な外部の人を入れちゃったんですか。 ちょっと驚きました。URの方達はやはり方向がズレているというか…。お役人ですね。 浮浪者対策は初めが肝心です。入居者一人ひとりが自分のこととして捉え、マメに報告対応してもらいたい ものです。私も頑張りますよ。 |
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894:
契約済みさん
[2011-01-17 12:12:45]
レポありがとうございます。
私は南池袋２丁目ですが、御近所ツアー招待されませんでした（涙） 代わりに区庁舎の工事案内が来てました（涙） ついにはじまるみたいです。 そういう意味ではうるさくなる前に引っ越せて幸せなのかもしれません。 区庁舎できたら戻りたいですが。 |
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895:
契約済みさん
[2011-01-17 12:26:07]
no.894さん
no.892です。 うちも新庁舎の工事案内も 来てました。うちは地権者というか地主さんが 多いからかもしれません。 ところでＵＲからの資料で 計画が持ち上がってからの軌跡みたいな 年票みたいなものがあって、 そこにはアウル建設までに20年くらい かかってました。 新庁舎は前から話が あったとはいえ、せいぜい5年くらい前 なので、もしかしたら、思ってる以上に かなり時間がかかるかもしれませんね。 まだまだ反対している地元の方もいますし。 |
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896:
契約済みさん
[2011-01-17 15:53:30]
最上階の部屋は契約書がいないのでしょうか?
いたとしても いなかったとしても 勝手に近所の人を入れてしまうことに不快感があります 契約書には 内覧会の案内がきたひともいるのでしょうが 私どもはまだきていません ３月末から入居開始なのに 引っ越し予定 家具の購入予定 何一つ先に進みません 何とか マンションの購入をしましたが、 このような対応は初めてです |
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897:
契約済みさん
[2011-01-17 15:55:41]
とうとうゴクレさんから、正式な案内が届きました。
入居説明会・内覧会・引渡会、見事にすべて平日です。 都合がつかない人は別途アンケートハガキで希望を受け付けるらしいですが、うちはもうこのまま平日で進めようと思います。 とりあえず3月中に入居できるようで安心しました。 |
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898:
契約済みさん
[2011-01-17 18:04:05]
情報ありがとうございます
契約してしまえば お客様サービスは全く考えていない会社だとわかりました。 小さい買い物ではないだけにこんな会社に出会ったしまって残念です |
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899:
契約済みさん
[2011-01-17 18:58:47]
今まで希望のマンションはすべて抽選で外れてきただけに、昨年アウルの気に入った部屋を優先で分譲してくれたゴクレさんには大変感謝しています。気配りが足りないといったところは個人的には我慢の範囲内です。
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900:
契約済みさん
[2011-01-17 20:18:02]
>>898さん
本当に契約者ですか？URの意向でどうにもならない面もあることは認識していますよね。 |
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901:
契約済みさん
[2011-01-17 20:39:17]
うちにも正式な案内が来ました。思ったよりも引渡予定日が早いのでありがたいです。
あとは、引越優先順位の抽選運だけです。 |
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902:
契約済みさん
[2011-01-17 20:43:45]
NO900さんへ
契約書ですみません 平日のみという一方的な対応が問題なのです URがいくら絡んでいても 地権者 近隣に先に内覧会(それも土日に)や 入居も先で 他の契約者には平日 それも 日中設定で夜間帯もなし 仕事で有休が取れたり 休めたりする人ばかりではない 多様性のたる対応の姿勢がこれないということです 土日に内覧できないのは URが絡んでいてもぢうしようもない事象ではないでしょう 入居説明等はまして 本社で行うわけですが 土日開催でもなんにも問題ないはずです |
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903:
契約済みさん
[2011-01-17 20:53:30]
地権者がいる物件ではここに限らず入居は地権者が先になることはごく普通だと思います。
また入居説明会は平日になる旨、契約時に説明がありませんでしたか？ 内覧会については平日休みがとれなければ売主と直接交渉しましょう。 ここで愚痴をこぼしても何も解決しません。 |
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904:
契約済みさん
[2011-01-17 21:02:43]
>902さん
えっと。 少し冷静になりましょうか。落ち着いてくださいね。 まず、内覧会は行わなければ、契約者に引渡しができない（＝売り上ることができない）ため、 融通がある程度効きます。 したがって、どうしても平日の内覧会が難しければ、ゴクレさんにお電話されてみてはいかがでしょうか？ 次に、入居者説明会の件ですが、お手元に契約の際にもらった茶色いファイルがございますか？ その中に「お引渡しまでのスケジュール」というものがあるかと思います。 そちらには「④入居説明会」が記載されているページがあるのですが、よくよく読みますと「平日を予定」と書いてあります。 当初から入居者説明会は平日を予定していたようですので、幾分致し方ない部分があるもの事実です。 困ったことがございましてたら、まずはゴクレさんにお電話して納得が行くまでお話されてみてはいかがでしょうか？ その結果、どうにも納得がいかない。といった場合はまたこの掲示板でご相談ください。 なお、一旦投稿された書き込みは申請しなければ削除されません。 永久に残り続けます。 僭越ながら、投稿ボタンを押される前に一息ついて内容をご確認の上ご投稿されるとよろしいかと存じます。 |
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905:
契約済みさん
[2011-01-17 21:05:02]
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906:
契約済みさん
[2011-01-17 22:13:32]
我が家も本日、朝一くらいの速達で届きました。うちは内覧会は土曜日になっていました。ですが、逆に平日でも休みは取れそうなので土日しか内覧出来ないという方に譲ってもらいたいです。早めに連絡したいと思いますので皆さんが納得のいく日程で内覧出来ると良いです。
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907:
契約済みさん
[2011-01-18 01:42:59]
やっぱり、内覧会の時は地権者さんがもう住んでいるので、共有部分(パーティー、シアタールーム等)は見れない事を書類で見てとても残念でした。地権者さんがいても少し見学するくらいはよさそうな気もしますがダメなものはきっとダメなんですよね…。地権者さんが何でも優先になるんですね。。
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入居説明会も内覧会もやはり地権者の都合で、平日とのことでした。
ただし、どうしてもという場合は個別に週末での対応を検討しているようですね。
以上、ゴクレ社員から聞きました。