OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[867: 契約済みさん]

関係ありませんが、今アウルの47、48、51の各階西南側の電気が点いてますね。

工事ですかね？

[868: 匿名さん]

だと思います。日に日に灯りが上層階に向かってますから。

[869: 匿名さん]

＞８６６さん
８６５です。賛同いただきまして嬉しく思います。説明会で埒が明かないようでしたら、内覧会では設計書、構造計算書等は用意してあるはずですから、長周期地震動を含めて説明してもらうようにします。もしプロの建築士等に内覧をお願いする方は是非見せてもらい説明をしてもらうようお願いしてみてください。おそらく大手デベであれば当然この辺は施工会社と打合せをして事前に構造計算がしてあり説明できるようにしておくと思いますが、ゴクレさんにも期待したいところです。（ちなみに今住んでいるマンションでは、内覧会の時には施工会社の構造担当の建築士の方が待機しており対応をしていました）もし長周期地震動の構造計算をしてない場合は、引渡しを受けてからでは手間も掛かると思うので、その前にしてもらうようお願いできないものでしょうか。

[870: 契約済みさん]

地権者さんが既に住んでいるから電気が灯っているという
こともありますよね？

[871: 匿名さん]

まだ住んでないと思いますよ。竣工まだですよね？

[872: 契約済みさん]

地権者さんは、まだお住みになっていないのに
分譲者の内覧会を平日にするよう要請されている
のですか？　それはまた随分とご勝手ですねぇ。

そういえば、営業担当さんから電話があって
書類をお送りしますと言われたまままだ
届いてませんけど、その後の内覧会および入居説明の
日取りについて何か進展ございましたか？

[873: 契約済みさん]

>>872さん
うちには何も届いていないです。

URとしては、分譲住戸を買った人のことは配慮してくれないでしょう。
地権者、それに今後の再開発を考えると近所の住人、それ以外は特に視野に入っていないのでは。
彼らはしょせんお役人です。

[874: 契約済みさん]

今後の再開発を考えると、私達分譲者も、一応
地権者ということになりますよね？
ほんと、役人仕事って感じで、段取り悪いですよね。

それはそうと、我が家は今住んでいるマンションの
ローンをやっと払い終えました。
おかげで、現金がすっからかんになってしまいました。

オプションなどはだいたいが現金購入ですよね？
食品ですらカードで買う我が家としては
現金がなくて、オプションをあきらめようかと
思ってます。

[875: 契約済みさん]

入居説明会を平日にやるというのに、直前になって案内をもらっても仕事の関係で参加できない可能性があります。
せいぜい１ヶ月前にはいただかないと日程調整ができません。昨年春の契約以来、ゴクレからは一本の電話もありませんが、シャクに触っているのでこちらから電話する気にもなれません。

[876: 契約済みさん]

我が家も電話でお伺いをたてたわりには
そのあとのお知らせがまた届かなくなりました。
怒りよりもあきれてます。一社会人として、しかも
営業として、対顧客に対してその態度は
どうかと思います。

[877: 契約済みさん]

うちにも書類を送るという電話があったきりで、実際はまだ届いていません。

多分平日開催だった内覧会が土曜日にもやることになったため、書類など再度手配が必要になり、送付が延びたのでは？
．．．と良い風に解釈しております。

[878: 契約済みさん]

>>875
担当さんから暑中見舞や年賀状すらも届いていないですか？

[879: 契約済みさん]

皆さん、

色々あるようですが、地権者さんとも、ゴクレさんとも，URさんとも，大成さんとも，管理会社さんとも，パームさんとも仲良くやっていきましょう。そして私達がこれから住むアウルタワーが暖かく雰囲気が良いマンションになるように頑張りましょう。

[880: 契約済みさん]

ゴクレの営業さんですか？

[881: 契約者です]

昨日地権者点検会がおこなわれていました。早くゴクレさんに引き渡しをしてほしいです。

[882: 契約済みさん]

今日たまたま自転車でアウルの前を通りがてら止まって見ていたら、881さんのおっしゃるように地権者点検会（？）とやらで、誘導されそうになりました。いっそ入って見てみたかった。
21、22日は近隣の方の内覧日だそうですが、それって何なんでしょうね？
私は近隣に住んでいる契約者ですと言ってみたのですが、招待されていないと当然見れないようでしてorz

[883: 契約済みさん]

考えてみれば、ゴクレさんとしては、現在募集している第２期の購入者が確定しなければ入居説明会等の案内は出せないのではないでしょうか。募集時期がズレたのがそもそもの原因でしょう。

[885: 内覧前さん]

第二期の人を待つといったことはないと思います。
URのお役所的な対応に遅れてるのでしょう。
かなり焦ってるみたいでした。

[886: 契約済みさん]

今日の時点で店舗はデンタルクリニックは決定みたいですね。看板が出ていました。他も早くわかると良いですね。

[887: 契約済みさん]

エアライズは警備員とコンシェルジュの女性がいました。
アウルはどんな体制になるんですかね？
共用施設に人が配置されるんですかね？