OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

[匿名さん]

契約者だけよん。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[246: 匿名さん]

ＨＰのモデルルームイメージだと角の柱がないですよね。

[247: 契約済みさん]

ところで、本当のところ網戸って全戸ナシなのでしょうか？
当然ついてると思って確認すらしてませんでした。
アコーディオン網戸みたいなのがあると便利ですよね。

[248: 契約済みさん]

FIXではなく上の方だけ少し開く感じになってれば良かったですよね。

あの角の柱はオプションのミラー張りになっています。
上手く目の錯覚を利用してるなと思いましたが実際反射とかってどうなんでしょうかね。

契約会の時に網戸の説明があった気がしますが忘れてしまいました。
あの分厚いどこかに書いてあるかも？

[249: 匿名]

網戸は下の階（14階）までは設置されていますね。

[250: 匿名さん]

地権者さんの住戸には網戸が付いてるんですか？

[251: 匿名]

14階まで全てが地権者さんではありませんよね。
高層階にも地権者さんはいますから。

[252: 契約済みさん]

>>248さん
>あの角の柱はオプションのミラー張りになっています。

そんなオプションあるんですか。知らなかった。

[253: 匿名]

全戸網戸つけてほしいなあ。いまからじゃ無理ね

[254: 匿名]

上層階だと眺望も考えて、網戸嫌がる人も多いんじゃないですか。

[255: 契約済みさん]

254さん、まさに我が家はその考えです。
眺望の面を考えていますのでとりあえず、網戸なしでやってみてあまりにも
不具合が出るようなら取り付けを考えるつもりです。

上層階だと蚊などの害虫などはこないでしょうし。

[256: 契約済みさん]

１４階までは網戸付なんですね。なるほど。
ってことはカラスなどはだいたい１４階くらいまでって計算なのですかね。
使いたいときに引き出せる網戸がついてたらいいのに・・・
そして、今更ムリだろうけど、FIX窓、ちょっとだけでも
開けられればいいのに。

柱の鏡のオプション？知りませんでした。
あの重たいオプション資料の中にありました？
でもリビングの角に柱があったら
手跡とかで、お手入れが大変そう・・・

うちはチビッコがいるので間違いなく
手跡だらけになりそうです。

[257: 匿名]

カラスは２０階より上でも全然来ますよ。
虫も、全然来ます。
でも３５階に住んでる人に聞いたら、害虫は来ないって言ってました。

あと、引越しはやはり１社幹事会社がきめられて、そこが順番を決めるみたいです。
ただ、他の業者を使っても別途お金はかからないみたいです。
他の業者を使うと変な時間を割り当てられる可能性はありますが、
金額で検討するなら他社も有りかもですよね。

[258: 契約済みさん]

モデルルームの柱がミラーになっていましたが意外と気づいていない方もいらっしゃるみたいですね。
オプションで15万程だったと思います。

どこから高層階と言うのかわかりませんが30階後半でも羽のついてる小さな虫類やカラスは飛んできます。
でも鳩はとどかないので糞攻めからは逃れられます。
現在網戸はついていませんが、さほど気になることはありません。
虫が来たとしてもすぐに力尽きるのか（？）窓付近で息絶えてることが多いです＾＾；

引越し情報ありがとうございます。
決められているってだけで何となく他社は利用しづらくなる気がしてきました。
仮に他社にしたとしても無条件で後回しにされたとしたら嫌ですよね。
引越し費用って結構バカにならないですよね。以前大手にお願いした時に細かな所を追求したら
完全にボラレテました。

[259: 匿名さん]

いろいろな情報得られますね。
勉強になります。高層階でもからすがくるのですね。何だか怖いですが、さすがに
部屋まで入ってくることはないだろうと信じていますが。しかし、からすは頭いいですからね。
おちおちできないですね。

オプションで素敵なお部屋にしたり、いまから夢が広がります。
気が早いけど、好きなデザイナーさんの家具を選んだりとかネットでいろいろ調べてみたりしています。

絶対外せないオプションってありますか？

[260: 契約済みさん]

私も家具や雑貨などネットで調べたり店舗に見に行ったりしてます。
最初は気が早いかなと思いましたが情報量が多すぎるので今からちょこちょこ
やっていれば丁度いいのかなとも思います。見てるだけでも楽しいですよね♪

秋に大塚家具銀座店がオープンするらしいです。MRのすぐ近くのような気がします。
そちらも楽しみです♪

ウチは絶対外すオプションを挙げたほうが圧倒的に早いほどのオプションまみれになりそうです。

[261: 匿名]

絶対はずせないオプション、考えちゃいますよね。
うちは食洗機とフロアコーティングは必須かなと思ってます。
網戸、電子コンベック、玄関にピクチャーレールと鏡を検討中。
ダウンライトのオプションもあるのかなぁ？

[262: 匿名さん]

260さん、261さんレスありがとうございました。
オプションまみれ、ですか。素敵になればいいですね。うらやましい限りです。
大塚家具銀座店も楽しみです。

私も玄関のピクチャーレール考えています。鏡もいいですねー。
実際の部屋を見たいです。ダウンライトのオプションも気になります。

みなさんのご意見とても役立ちました。

[263: 契約済みさん]

うちも玄関ミラーは絶対と思っていましたが両サイドに壁がないので諦めましたぁ。残念！
コーティングとエコカラットは全室やりたいです。

[264: 匿名]

フラット35sで現住物件のローンにプラスオンして契約しましたが、この度好条件で現住物件の売却が実現しました。

ゴールドクレストの提携ローンが組めると嬉しいのですが…


ところで、ゴールドクレストの提携ローンの金利をご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さいませ。

[265: 契約済みさん]

ご売却おめでとうございます。
うちもそろそろ売却しようと思ってますが、
果たして売れてくれるのかがとても心配です。
売れてくれないとかなりローンが苦しくなります。

そろそろローン相談会です。