レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[551: 通りがかりさん]

>>550 マンション掲示板さん

これ程度ではナンバーが写っていても、警察は動きません。
その土地の管理者が処理するのが原則です。

[552: 匿名さん]

土地の管理者？って何だろうと思ったけどマンションの管理組合のことかな？

確かに、廃棄物処理法には私有地に不法投棄されたゴミは行政では処理できず
土地の所有者や管理者が処理しなければならないという規定はあるけど、
警察は動かなくていいという規定などないはずですが・・・
大和高田の警察はそういう方針なのですか？

[553: 評判気になるさん]

>>550 マンション掲示板さん
先程ゴミ置き場を確認すると
これから粗大ごみの申し込みをされます。
との事でした。早合点してすいません
先に申込みするのかな？

[554: 匿名さん]

普通は粗大ごみ券を購入して貼り付けてから出すものだと思うけど、
処理すると言っているんだしあとは本当にごみ券が貼られるかどうかを見守りましょう

それにしてもこのタイミング・・・このスレは抑止力としての効果があるようですねｗ

[555: 名無しさん]

突然の書き込み失礼します。
皆さんGの被害は大丈夫でしょうか？
ここ最近で2階と私の住んでる階層でGを見かけました。流石にまだ家の中への不法侵入は確認してませんが油断すればあの方々は大家族でやってきます。
そうなる前に何か対策出来ないものでしょうか？私の知識ではこの様に皆様への注意喚起と各個撃破（勝率5割）ぐらいです。
皆で協力してあの方々たちの侵入を阻止しましょう！良い案あれば教えて下さい！

[556: 匿名さん]

メインエントランスでＧを見かけましたよ。
２階でも見かけられたとは、まだ新しいのＧの出現は、驚きです。
しかし、近隣に飲食店があるからあるかなとは想定範囲ですがね。

[557: 通りがかりさん]

>>552 匿名さん

すみません。ナンバーがわかれば注意ぐらいするでしょうが、その程度ぐらいと言う意味でした。

[558: 通りがかりさん]

コンシェルジュカウンターに高田市の市政だよりと奈良県の県民だより置いてほしいですね。今まで戸建てに住んでた時は町内会の回覧で各戸に配布されました。ホームページでも見れますが、紙の方がやはり読みやすい。

[559: めいめい]

市政たより 県政たよりの件

たまたま 7月初め頃
その件について 高田市役所に問い合わせしました。

レジェイドさんは8月から個人郵便箱に配布するそうです。

[560: 通りがかりさん]

>>559 めいめいさん

そうなんですね！それは良かった。
情報、ありがとうございます！

[561: 通りがかりさん]

>>555 名無しさん

Gって何ですか？　とっても気になります(^_^;)

[562: めいめい]

今日 18時30分くらいに エントランス通ったら…
冷え冷えで…
エアコンの設定温度確認したら…
なんと24度！
無人なのに24度なんてあり得ません。
みなさま この件 どう思われますか？

[563: 評判気になるさん]

エレベータの中がムシムシするね、

[564: 匿名さん]

>>562 めいめいさん
夏に推奨されるエアコン設定温度は27℃くらいでしたよね
24℃は低すぎると思うけど、温度設定は誰が決めるものなんでしょうかね

[565: 購入経験者さん]

>>561
Gとは、かわいく言えば　ゴ・キ・ブ・リ　(??＞?＜?)。??

[566: 通りがかりさん]

>>565 購入経験者さん
なるほど、良くわかりました^_^

[567: めいめい]

エントランスエアコン設定温度についての件

エスコンリビングさんが部屋の面積 日当たりを計算され 24度が指摘温度にされたのかな？
そこには エヒデンスあるのかな？

いずれにしても 部屋のエヤコン代金 ケチって使ってても エントランスは大盤振る舞いのエアコン消費量！
そのエアコン代金
お支払いしているのは 私たち住人ですよね?

[568: マンション掲示板さん]

>>562 めいめいさん
勿体ないオバケ出ますね。

[569: マンション掲示板さん]

>>563 評判気になるさん
エレベーターの中がサウナみたいに暑くて耐えれないので聞いてみたところここのエレベーターには換気扇としての機能しか無いとのこと。ですので冷たい風は出ないそうです。
、、、
今時エアコンないエレベーターなんて、、、

ディスポーザーなくても我慢できるけどエレベーター暑いの無理だ、、、
後付け出来ひんのかな、、、
24時間エアコン付ける時期なのにエアコン無しは有り得ない。あんなん物置小屋やん。

[570: 評判気になるさん]

>>569 マンション掲示板さん
あれは夏を想定していないのか不思議、
エレベータの場合　ドレンホースの問題があるのか？
10階ぐらいまでなら持ちこたえ大丈夫と
エントランスとの温度差が好き

[571: マンション掲示板さん]

>>570 評判気になるさん

たまに汗臭い人と乗り合わせるとキツイです、、、
あのムンムンした感じさえなくなれば少しはそんな場合も耐えれるとは思うんですけど

[572: 匿名さん]

壁にモノ？が当たるコンコンという音響きませんか？
住んでいる場所によるのでしょうか。
騒音で迷惑しているとかではなく、建築にか、関しては素人なのですが、モノ音って響きにくい構造になっていると思ってました。

[573: 坪単価比較中さん]

確かに　最初はコンクリート厚みだけでこれはかなり静かかなと期待したけど
石膏ボートがコンコン鳴るのかな　賃貸並かながっかり、
あまりうるさく言うとクレーマー扱いされる　相当ひどい場合を除いて、
普通に生活されている音として諦めています。

[574: マンション掲示板さん]

トナリエの中のライフとマツキヨ、せめて11時まで開いててほしいんですけどね。10時閉店はちと早い。私は帰りが遅いので、11時まで開いてると助かるなあ。
あと、24時間営業のコンビニも近くにあると有り難いのですがね。なかなか今のご時世では難しいのでしょうね。南棟の向かいにコンビニらしきお店があるのですが、そもそも営業してるのかどうか疑わしい・・・

[575: 通りがかりさん]

エレベーターの件で色々意見が出ていますが、私はマンションは初めてなのですが、かなり早いスピードで昇降するエレベーターだと感じてます。最上階からでも乗ってる時間は僅かだと思いますし、クーラーでガンガン冷やすのも逆に電気代がもったいないような気がします。それも管理費で賄われるものですし。

[576: 坪単価比較中さん]

機械式駐車場でシャッター開き車を入れようとしたら、他の車が入ってくるのは私だけでしょうか　迎えに来る車が多い感じでゴミ置き場前に一時駐車して乗せてゆくパターン　

[577: マンション掲示板さん]

数日前からおそらくアルファードのリアバンパーなのかな、、、
捨ててある、、、
本当に住民の質が悪いわ、、、
管理会社も動こうとしないし本当にやりたい放題だな。

[578: 匿名さん]

残り４邸とHPに出てるけど、この状況見たら買う気が失せるかもね

[579: マンション掲示板さん]

>>577 マンション掲示板さん
これだけ問題になっているのに、意識低すぎ。
自分らで価値下げてどうするね。

[580: 通りがかりさん]

>>577 マンション掲示板さん

コレひどいですね。新築で楽しみに入居されてきた方が可哀想。監視カメラで特定するしかないのかな。管理組合が立ち上がってないなら早急に立ち上げるべき。ゴミがゴミを呼びます。

[581: マンション掲示板さん]

残り4件。これを見て内情知ったうえで買うかどうかは管理会社の今後の行動にかかってるのかと思う。
自分らは良い面も悪い面も包み隠さずオープンにするしかないと思います。
同じように夢を持って越してきた人が同じ思いしないようにしたいなと思います。

[582: マンション比較中さん]

>>581 マンション掲示板さん
いつも連休のあとに、大型の粗大ゴミが置かれているように思う。引っ越し時は、トラックが道路沿いに止まって、騒がしくなります。管理人が出て行って、禁止事項とルールを搬入口で簡単に説明するだけでも、抑止効果かなりあるのでは。それとゴミ置き場の形状が、ダンボール置き場、粗大ゴミ置き場が奥の方にあるので、矢印、縦看板をするとか、工夫すれば良いのでは。悪い面は、何もしないからゴミがゴミ呼ぶのです。自動車バンパーを昼間に運んでいれば、目立つはずですし、わざわざ新居に持ってくるかなー。冷蔵庫、自動車バンパーは、大和高田市環境には廃棄出来ず、費用が高くなるはずです。良い面は、レジェイドは住みやすいの一言で、一度住めば、便利すぎて動きたくないです。駐車場は、コツを掴めば、まあまあ大丈夫ですが、せっかちと焦る人には、危険です。良いとこなので、みんな優雅に暮らしましょう。

[583: マンション検討中さん]

>>582 マンション比較中さん

ゴミの件に関してですがあまりにも酷いので今日コンシェルジュに相談して管理会社の防犯カメラ映像確認してもらおうと思います。先延ばししても映像が上書きされてしまうので早めに言っとくのが良いのかなと、、、
捨てる瞬間が映ってなくても出入口が映る防犯カメラ2台あるのでそれで捨てにきた人を特定することは可能でしょうから。

動くか動かないかは管理会社に任せます。

[584: 匿名さん]

みなさん、ベランダに死にかけのセミ来ますか？

[585: マンション比較中さん]

>>584 匿名さん
ゴミの話しから、セミですか（笑）一戸建てやマンションの玄関、通路とかベランダに、よくひっくり返えってますから、蓋付きちりとりでとって、そのままゴミ袋ポイですね。まれにですが、触ったら飛んで行って、ビックリしますよ。蝉は、土の中で3年から17年生きて、わずか10日から1ヶ月で死ぬらしいです。ニイニイゼミ、ヒグラシ、アブラゼミ、ミンミンゼミ、ツクツクボウシと順番に鳴いて、夏も終わり秋です。

[586: eマンションさん]

購入を検討していましたが販売員が気に食わず、見送りました。完成後、見学に行ったところあまりの安っぽさに驚きました。建具や廊下歪んでいますがみなさんなんとも思われなかったのか疑問です。ゴミもひどいみたいでほんとうに見送ってよかったです

[587: 通りがかりさん]

>>586 eマンションさん
廊下の歪み？って勾配（傾き）のことですか。建物構造の知識はまったく無いですが、大雨降ったときに宅内への雨水侵入防止とクーラーからの排水対策の設計だと思ってました。最近のゲリラ豪雨ハンパないですから、水平な廊下だと、廊下が川になってしまいます。

[588: 匿名さん]

内覧会の時に、共用廊下の傾斜が気になり、案内してくれた建設会社の担当者に尋ねました。
水が側溝側に流れるように傾斜をつけていると説明を受けました。施工不良ではありませんよ。

[589: 匿名さん]

＞建具や廊下
と言っているから共用廊下ではなく専有部分の廊下のことなんじゃない？
私は歪みを感じなかったけど、586さんはどのあたりがどんなふうに歪んで見えたのかな

[590: eマンションさん]

トイレの床がボコボコ浮いてきているのが気になります。また共用スペースのトイレの便座におしっこが飛び散ってますね。

[591: マンション掲示板さん]

共用トイレ出入り口の横のフレーム？の施工が雑いですシールのようなもの貼ってるだけなんですけどズレズレの歪みまくり、、、
ちなみに初めからでした
言わないとなと思いながらずっと後回し後回しなってましたが、、、

[592: 匿名さん]

夜の迷惑な騒音って何時からになるんでしょうか？
21時すぎてから金槌の様な物でドンドンしてるのですが…
前回エレベーターに騒音の紙が貼ってありましたが、その紙に音が響きますよって書いてあるのにそういう騒音を出す人は少しなら大丈夫、自分のとこは響いてないとでも思ってるのでしょうか
あと、ライフのカートの事も書いてあるのに未だに家の前にカートを置いているところがありますね
自分のことしか考えれない人は残念です

[593: 購入経験者さん]

ライフのカートの人は気づいてないのでしょうかね？
じぶんのもちものかな？　

少し前の話しビニールプールの忘れ物にしてはどっから飛んできたのかなと思った　このマンションの住民か？ベランダでは無理な大きさだったような　だから捨てた？

[594: 匿名さん]

大きなビニールプールは落ちていましたね。
でもベランダでビニールプールを使用されている住戸さんいるのかな。

[595: 通りがかりさん]

コロナでどこにも行けないので小さな子供さんようにベランダでプール遊び。あるあるぽいですが、水しぶきが飛ぶと階下、道路を通行している人に迷惑となるのでさすがに出来ないでしょう。また規約でベランダに大量の水を流すのもNGとなってました。もう夏休みも終わりで、子供達には２年続けて残念な夏になってしまいましたね。

[596: 検討板ユーザーさん]

水しぶきの対策をしっかりすれば、小さなお子さんをベランダでプールにつけてチャプチャプ遊ばせる程度ならなんの問題もないと思う。大量の水も流れないし。。
それより、よく見かけますが、ロビーのソファーに土足で登って飛び跳ねて遊んでたり、自転車に乗って暴れてる子供、それを注意しない親御さんのがよっぽど気になります。。

[597: マンション検討中さん]

買う気なくなった

[598: 坪単価比較中さん]

エレベーターに犬の足跡でしょうか？ウ○コつき？？
　
またサカイ引越の提供の保護材いつまであるのでしょうか？
保護材の姿を見たいです。あと3件の売り切るまで引っ越し完了まであるのかな

[599: 通りがかりさん]

>>598 坪単価比較中さん
掲示板に投稿より、管理事務所に伝えて清掃してもらう方が先では？

[600: 検討板ユーザーさん]

>>598 坪単価比較中

飼い主のマナーもありますが、投稿する必要のある内容か疑問です。