レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: めいめい]

ゴミの件
直接 エスコンリビングに確認しました。
レジェイド大和高田駅前は ゴミ置き場が建物の内側に入り込んでいるため高田市のゴミ回収車は入れないそうです。つまりゴミ置き場が道路に面しているものだけ回収するそうです。

なので 私たちはお金払って業者さんにゴミ処理するしか道ないみたいです。

割れたビン コップ せともの 蛍光灯 乾電池 水銀式体温計の処分も有料だそうです。整理券を購入してくださいとのことでした。
その旨は また管理会社からアナウンスするとのことでした。

大和高田市には もう税金納めたくない！

[382: マンションの暇人]

(誤)違法駐車→(正)迷惑駐車でした

訂正しときます

[383: マンションの暇人]

>>381 めいめいさん
問い合わせて下さりありがとうございます。
それは残念ですね。
でも本当に管理会社が大和高田市へ連絡してるのでしょうか？
ここに引っ越してくる前も私は大和高田市のマンションに住んでいました。ゴミ置き場は道に面してませんでしたがマンションの私有道路を通り、敷地内にあるコンテナの回収に来てくれてましたよ。
管理会社とゴミ屋の癒着もあるのかもしれないので何でもかんでも管理会社の返答を信じるのは良くないかと。

[384: 匿名さん]

大和高田市に事実確認をしたほうが良いかもしれないですね
本当に市側の都合でマンションゴミ置き場まで回収車が入れないのか、
エスコン側からマンション独自にゴミ回収をしたいからお断りしたのか

後者の場合でも住民に利点があるのならそれでいいと思いますが・・・

[385: めいめい]

ゴミの件
大和高田市クリーンセンター長に 直接確認しました。

ゴミの回収については 立地前にエスコンとクリーンセンターで協議して
レジェイドは業者回収するに決まったそうです。
そうなると 私たちは高田市からのゴミ回収サービスは受けられないそうです。
今後 業者→大和高田市回収に変更するなら ゴミの集積場所の協議必要になるとのことでした。

いずれにしても 理事会発足して 賛否を みなさまに問い クリーンセンターと協議してから話になるそうです。

何事も 一方の意見だけ聞いて信じるのは良くありませんね。
ご助言ありがとうごさいました。

[386: マンション掲示板さん]

そうなると皆同じように住民税を納めているのに、居住場所によって受けられるはずの行政サービスに差が出ることになりますね。回収車が入れないような山奥や路地の奥でもないのに、道路に面した位置に集積場所がないから回収しないとはどう考えても納得ができません。契約の業者は中まで入って回収するのですから。高田市が市の負担になる部分を言葉巧みに住民の負担に置き換えようとしているのではないでしょうか。税金払っても差別的な扱いを受けるのであれば高田市に納める意味がないので、本格的にふるさと納税を考えます。極力高田市に税金は納めないよう努力します。

[387: 匿名さん]

各方面に、問い合わせしてくださった方ありがとうございます。確認するためにかかった電話料金、自己負担かと思います。また確認のために、生活の一部の時間を割いていただきありがとうございます。
状況よくわかりました。
市に税金払っているのに、市民と同じサービス提供が受けれないんですね。

[388: 匿名さん]

>>387 匿名さん
大和高田市内某マンション(○ーバンコンフォート)から住み替えの者です。大和高田市の意見が正しそうです。レジェイドと変わらないくらいの戸数でしたが、ごみカレンダー通りに普通に市で回収していただいてました。特に集積場所がゴミで溢れることもなく、何の不便もありませんでした。そもそもごみ庫内に燃えるゴミや資源ごみ以外の物まで24時間捨てられることが問題です。以前は粗大ゴミ等は連絡を入れて管理人さんの許可をいただいてから収集日の朝に指定場所に出してました。レジェイドも燃えるゴミ以外許可がいるとなると結局不便ですので、市での回収にした方がいいと思います。

[389: マンション勉強中]

ごみ処理の話、この掲示板では語りつくせないボリュームがあって、何が正解かわからなくなりました。今はエスコンが民間のごみ処理業者と何らかの契約をしてるはずですから、粗大ゴミ以外は、分別すれば、何でも処分してくれるように思いますけど。どのような契約なんでしょうね？？？まあ、レジェイドは、雨の日でも、24時間365日ゴミ出しが可能で、ベランダのポリバケツや市指定ゴミ袋も不要ですし、マンション前の目立つコンテナも無く、うまく設計されているようには思います。もし大和高田市回収となれば、曜日指定となり、生ゴミを家庭内で一時保管しないと駄目ですね。都市部では、民間と契約しているマンションは、多くありますが、有害、資源ごみのことを考えれば、話がややこしくなりそうですが、どちらにしても、みんながルールを守って、分別意識を持つことが、大切ですよ。

[390: めいめい]

粗大ゴミ以外は 何でも回収してくれません涙。
回収してくれるのは 燃えるゴミ カン ビン ペットボトルだけです。
その他の回収は すべて有料みたいですよ 涙涙

[391: 名無しさん]

民間回収業者やめて、市の回収になって、いつでもゴミ出せない様になって、決まった曜日時間に道路に出してください。

とかなったら、ここで文句いってる人はまた文句言うんだろうな。


今のままでいいわ。

[392: 匿名さん]

今は毎日ゴミ回収してくださるおかげで、ゴミ置き場の匂いや衛生面、量が気にならないです。
それが市の回収になって燃えるゴミが週２回のビン缶ペットボトル週１回とかにされると、かなりのゴミの量がたまることになってそっちの方が嫌やなと思います。
24時間毎日ゴミ出し出来るってかなりのメリットやと思いますが、、、
ライフ行くついでに毎日ゴミ出し出来て、ゴミ置き場も片付いてて助かってます。
多少高くても、今のままで良いです。
強いて言えば、最初の案内通りに割れたビンとかも持って行ってもらえるように、エスコンさんが民間のゴミ回収と交渉してくださいって感じです。（粗大ゴミは別！ちゃんと自分で依頼しましょう）

[393: 評判気になるさん]

>>392 匿名さんほか皆様
24時間ゴミ出し可能とコンシェルジュは、マンションの維持管理と資産価値をあげる材料ですよ。ただしコンシェルジュは、費用対効果で賛否両論ありますが、防犯上かなり有効であります。もし違法民泊に利用されれば、エントランスや室内で早朝から深夜まで騒ぐし、旅行ケースを引いて廊下をガラガラ歩くし、共用部備品の盗難や落書きをするわ、ゴミは無造作にほかして帰っていくことになりかねない。旅の恥はかき捨てってよく言われてますから。サブエントランスを利用されれば、わからないところですが、せっかく旅行に来てるのにコソコソすることになりますよ。

[394: 評判気になるさん]

ゴミ問題も駐車場問題もだいぶマシにはなってきています。あとひといきです。
まだ空き家も多いですし、ぶり返すかもしれませんが？

民泊はコロナでインバンドも死滅したからあまり恐れることはないでしょう

[395: マンション掲示板さん]

また今朝も粗大ゴミ置き場にリサイクルシールの貼ってない石油ストーブが置かれてました。
これもこのまま永久的に放置かな？
捨てる奴が悪いんだけどここまで来るとカメラの映像を有効活用しないエスコンにも問題があるように思う。
そりゃ真面目にやってるのがアホらしなるわ。
みんなで粗大ゴミ捨てまくるとカメラの映像利用して犯人探ししてくれるんだろうか？
カメラはダミーか？

[396: 評判気になるさん]

捨てたもの勝ちですね
ゴミ捨て場に防犯カメラ設置するぐらいしかないのか　

[397: 匿名さん]

通常のゴミ回収では出すことができない『瀬戸物、割れ物、乾電池』などの処分費用ってどれくらいかかるんでしょうね。市の回収だと無料ですよね。

[398: マンション勉強中]

>>396 評判気になるさん
投棄日あたり駐車場他の防犯カメラの記録が残ってるうちにエスコンリビングに見てもらえば良いですね。ついでにレジェイドのゴミ置き場が、建物の内側に入り込んでいる設計になっているため、回収してもらえないのに、市有料の粗大ごみだけは、民間で回収できるのは不思議ですよねー。ちょっとしたことですが、大和高田市のごみ分別の手引24ページの「選定ばさみ」字間違ってますよー。

[399: おやじ転車]

施工ミスの件
現場確認をしてもらったまま終わってて村本建設から連絡がまだ来ない。
なぜ？


ここは立地がいい。周りより割高なだけあって確かに設備はええと思う。でも一部の住民の程度の低さ。
管理会社、その他の関係企業(村○建設)かなりテキトー。
周りからは見えない部分だけど暮らしてる中でそれが自分の中でマンションに対するマイナスポイントになってる。
何でも相手に理想を求めるのは良く無いが私らからのお金を貰って仕事してんだから全てにおいてもう少し迅速な対応してもらいたい。
まだ住んでてここを選んで良かったと感じることが今のところないのが残念。
いつもまともに働いてるの掃除のおっちゃんらくらいちゃうか？
ホンマに綺麗に保ってくれてる。
コンシェルジュは休憩以外でも離席が多い。相変わらず何してんのか分からん。
彼女らの時給知らんけど涼しいし、化粧が乱れる事なく1日過ごせてええなぁー
いろいろ期待して購入したのに不満しか出てこうへんのが残念。
新築で買うと最初は管理会社も手探り状態の対応でこんなもんなんかなぁ、、、

[400: 匿名さん]

マンション管理について全くの素人なら手探り状態というのも分かりますが
一応報酬をもらって仕事をするプロなのですよね？
最近はマンション管理士などという資格もあり最低限のことは勉強済みのはずですし、
実務で分からないことがあるならコンサルを頼みますよ
普通の責任感のある会社ならね

[401: 野菜栽培おじさん]

ゴミの処理代が惜しい貧乏人
大型ゴミ捨てるなら今がチャンス
監視カメラダミー
録画の監視カメラに切り替えされて映像見直されるようになるまで積極的に大型ゴミを捨てましょう

[402: 匿名さん]

ごみ処理代が惜しいというより、不要なお金を使いたくないってことだと思いますよ
必要なところに必要なだけのお金を使うのは頭を使うことなので
頭を使うのが面倒くさいというならそれでもいいとは思いますが

[403: マンコミュファンさん]

>>397 匿名さん
いわゆる「もえないゴミ」まで料金がいるというのはお金というより手間の部分で終わってますね。24時間ゴミ捨て可のメリットよりデメリットが超えてますね。

[404: 評判気になるさん]

市の回収する粗大ゴミでも300円券が何枚も貼っているの見ると、粗大ごみによって値段が違い一度見積もりが必要でめんどくさい、結局放置した方手間いらずで楽なのか

[405: 匿名さん]

中世ヨーロッパでは溜まった糞尿を窓から道に投げ捨てていたなんて話を聞いたことあるけど、ゴミの処理が面倒くさて自分で費用も負担したくないという人が集まればそういう感じになるんでしょうね
日本は江戸時代にはもうゴミは分別してリサイクルするような民族だったのにな

[406: マンション掲示板さん]

製品の購入時に対価を払い、不要になったときには排出する人が処分にかかる費用をその人の責任において負担する。当たり前のことですよね。昔も現在もゴミ処分が無料だった事などありません。税金として間接的に払っていたか、個別契約で直接払っていたかの違いだけです。入居後に感じるのは今の方式は確かに便利ではありますが、特に可燃ゴミは都度何でも捨てれるため分別、リサイクルの意識が低くなりがちになるシステムだと思っています。分別を徹底すればもっと可燃ゴミは少なくなると思います。市の有料ゴミ袋であれば沢山排出される人は多くの袋を購入する必要があり、排出量に見合った負担となります。逆に減量されている方は少ない購入数で済みます。クリーンセンターも数年前にゴミ減量作戦として色々な方法を市民にアナウンスしていました。可燃ゴミは燃やしてしまえばよいゴミではありません。燃やすことでしか最終処分ができない物が可燃ゴミです。高田のクリーンセンターも老朽化が進み予算的にも更新が困難な為広域連合に参加して天理に建設の新しい焼却場に搬入することになっています。焼却場の建設には長い時間と数百億の費用がかかります。これも我々の税金です。焼却炉への負荷が高いゴミは炉を傷め設備の寿命を縮めてしまいます。可燃ゴミだけでなく不燃、資源ゴミの徹底した分別、リサイクルがこれからの私たちに求められる責任ではないでしょうか。金を払うから、手間がかからない現状でよいでは済まないと思います。まがりなりにも先進国と言われる日本に住む住民です。ゴミ処理の利便性がマンションの資産価値を上げるとのことご意見もありますが、環境意識の高い住民が暮らすマンションであることの方が資産価値を高めるのではないでしょうか。

[407: 匿名さん]

200世帯もあれば意見がまとまることなんて無いでしょうね。
このマンションに満足してしているので、マイナスの話ばかりで悲しくなります。
不規則な生活をしているもので、
ゴミ出しも駐車場もコンシェルジュについても一部の意見だけで、勝手に変更されないようにと願います。（自分の意見が少数派かもしれませんが。）
住んでみて不便に感じたのは、駅周辺の5号線が混むことくらいかな？
Uberが頼めないとか。それくらいです。

[408: 匿名さん]

一般的なゴミ出しルールですが、ごみ収集日当日の朝６時半～８時半くらいに設定されているところが多いかと思いますが、少し緩和して前日夕方位から出せるなんてところもありますよね
このくらいの緩和をしたとしても不規則な生活をしている人はゴミ捨てができなくなるものですか？

[409: 購入経験者さん]

>>407 匿名さん
出前館頼みました。Uberはまだ頼める店も少ないようです。
新聞配達の方でした、出前館の方は

[410: マンション掲示板さん]

ゴミ置き場
駐車場からアクセスたら ノンセキュリティ状態だった！
不法投棄の人は おそらく
駐車場→不法投棄物→ゴミ置き場
このルートだと思います！

だとしたら エレベーターの 防犯カメラには映ってないですね。

駐車場前のゴミ置き場に 防犯カメラの有無 確認する必要ありますね。

[411: 匿名さん]

>>408 匿名さん
もちろん最初からそう決まっているのであれば、ルールに従います。以前のマンションは曜日毎に出せるゴミが決まっていたので、その曜日に出張が被っていれば2週間や3週間ためて出していました。家にいても、うっかり寝てしまっている間にゴミ回収行ってしまったやん！って事も多々ありました。
その経験もあり、今回のレジェイドの購入を悩んでいた時に365日ゴミ出し対応にただ純粋に魅力を感じました。
出来なくなる事はありません。しかし、メリットのひとつだと思って購入したのは事実です。

[412: 匿名さん]

>>411 匿名さん
規約の変更となると区分所有者の3/4以上かつ議決権の3/4以上の決議が
必要になりますからそう簡単に変更されることはないですよ

マンション販売時にしっかり公告されていたサービスでもありますし
当然それを期待して購入した方が多いと思います
ただ、現状ゴミ出しに関して問題が発生してるわけですし
便利なサービスとはいえ住環境が悪くなるなら根本的な見直しもやむをえないでしょう

私も期待してた一人なので廃止されてしまったら残念なのですけどね

[413: 匿名]

#ゴミの件に関して

たかが数百円
だいたいどこのボケがタンスそのまま置いて帰るねん。
この世の中に不要なタンスいつでも無料で回収してくれる自治体あるんか？

どんなルールの世界でこれまで生きてきたんや
モラルのかけらもない奴はさっさと出てけ。
そんなことしてるから奈良県民は、、、
高田市民は、、、とかとか
悪いイメージしか付かへんのや

[414: マンション掲示板さん]

413匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タンスについては整理券が貼られていましたので、出された方が申し出て処理待ちの状態ではないでしょうか。過ちを正されている方もおられますので、あまり酷い言葉での投稿は好ましくないと思いますよ。

[415: マンコミュファンさん]

>>413 匿名さん
因みに隣の広陵町は粗大ゴミは無料回収です。

[416: マンコミュファンさん]

>>413 匿名さん

>>413 匿名さん
因みに隣の広陵町は粗大ゴミは無料回収です。玄関前に置いといたら、タンスだろうとソファだろうと持っていってくれます

[417: マンコミュファンさん]

>>411 匿名さん
収集日の前日などに出せるなら、それほど苦ではないかと。このままだと燃えるゴミに燃えないゴミを無理に混ぜる人が後をたたないかと思い心配です。マンションのメリットは立地や眺望の方が遥かに大きいので資産価値には影響しないかと。

[418: 匿名さん]

粗大ゴミ無料で回収してくれる地域があるのですね！それは知らなかった！
粗大ゴミを置いていた方はそういう地域から来た方で知らなかっただけかもしれない。
これからも貼り紙をする、置こうとしていたら声をかけるなどして、ネットで責めるのはやめましょう。

[419: 匿名さん]

そうですねやはり責めるような発言はあまりよくないと思います
もちろん413さんに対してもね

匿名掲示板は所詮便所の落書きだから気楽にやり取りしていいと思うけど、
マンション住人同志が実名でやり取りする状況になったら
十分に配慮してほしいなと思います

[420: マンション勉強中]

>>419 匿名さん
そうですね。これって、誰が投稿したか、わからないです。デベロッパーと行政の代理戦争に巻き込まれているかも。ほとんどの自治体は、ゴミの取り扱いには、いろんな条件あって厳しいですよね。ごみ処分に経費もかかりますから、ミクロなレジェイドだけの話では、ないですよ。

[421: 評判気になるさん]

>>420 マンション勉強中さん
自分の住んでるマンションをディスるって、おかしい話しです。裏返しすれば、欠点が見当たらないから、ゴミの話ばかりになるんですな。これからの新しい居住者も、注意してほしいところです。

[422: マンコミュファンさん]

>>23 マンション掲示板さん
高田市駅は違うよー
近鉄高田駅やで！！！

[423: マンコミュファンさん]

>>384 匿名さん

レジェイド購入視野に入れてた者です！
まだ他マンションとか色々見て悩んでます
びっくりしました。ゴミが24時間出せるのが魅力の１つやったのに…
んで、タンスほかすアホ居てる。
んで、犯人探ししてる…。
自分が今レジェイドに住んでなくて
もし住んでたら自分は不規則な生活なので
疑う1人にされたのかなぁ…。
レジェイド外観が大好きでしたが
部屋自体にあまりお金を掛けてないなぁー
と思た。畳も今時爺や婆ちゃんチの畳で
琉球畳でもなかた。和室の作りが安っぽい。
トイレも自動ちゃうし…>_<…
トナリエ（ライフ）買い物しーひん。
高田は好きやけど上階でも夜景ない。
もっと部屋にお金かけてたらなぁーて。
角部屋の広くいい部屋はお金持ちの人が早い時期購入されてて無かった。
駐車場は皆さんが言うトナリエか
マンションから離れた青空駐車場。
奈良は田舎やから車必要やのに。
キッチンも生ゴミだけ捨てれる以外普通
アイランドキッチンとかあったらなぁー
トナリエで買い物してもカートも2階に
置いて結局最上階や西側東側やと遠い。
ゲスト・パーティー・キッズルーム各部屋
コンシェルジュからマジ余計なもん。
快適に住まれてる人達は家族とかで
使ったりされるからいいけど。

[424: マンコミュファンさん]

>>376 マンション掲示板さん
コンシェルジュ初めたばかり…とかは
違うと思う。
どんな仕事でも給料貰ってるねんから
給料分以上の仕事をして当たり前！
初めてなら初めてなだけに仕事自分から
しろ！となります。
コンシェルジュも売りの１つやねんから
バイト感覚でしてるなら
コンシェルジュていう仕事にプライド持った人を入れるべきでは？

[425: マンコミュファンさん]

>>349 匿名さん
349さんがドリルの犯人やん笑

[426: マンコミュファンさん]

>>326 激しく同意！

ホンマ。
部屋ニ行って直で言えばよい。
ゴミはムリやけどw
こりゃーこの先派閥争いなりそーで嫌。

[427: マンコミュファンさん]

>>328 激しく同意②号
いやいや
犯人探しやらこんなとこで文句言うなら
直でしてくれ

[428: 独り身]

>>330 マンション掲示板さん

いやいや???????
やはし子供がバタバタしたり大声で
近所迷惑は親として注意しましょーよ
上、下、両隣に住んでる方は居てるし
体調崩してりこの時間低気圧で頭痛ある人も
騒音はたまりませんよ？
自由に好きにさせる！は論外っす笑
子供にじっとしとけ！と言うてるんと
ちゃいますよ。ある程度の騒音は
生活してたらみんなあるやん。
でも子供がぎゃわぁぁーと騒ぐのは
親が注意するのが当たり前やで？
だから病院や電車や食事場でも
親がスマホいじって子供注意しやんのが
多くなってる
自分らガキの時でも一軒家でも
騒ぎ出したらある程度近所迷惑やと
しつけされてましよ？
家中やから良いとか言うなら
一軒家行けばええ。
マンションなど住むなら周りの人達の
配慮は必須では？

[429: 独り身]

>>334 匿名さん

だーかーらー我が子に甘い！て。
壁一枚側にはいろんな人の生活ある
どんな環境でも常識やん。

[430: 住人]

>>304 名無しさん

そんな事したら余計ゴミ出しした人も
出て来なくなりませんか？
ここまで行くと子供達の学校でよくある
裏アカでのイジメでは？！

[431: 匿名]

>>430 住人さん
確かに今時古いかもしれませんが放置されてく粗大ゴミは無くなるまでエントランスに並べるのいいかもしれませんね。
賛成します。
やり方がどうであれルールがあるんだし守れない人間にはペナルティーも必要です。
共同住宅なんですから

[432: 通りがかりさん]

ゴミ、騒音、コンシェルジュ問題。まだコンシェルジュも未熟なら住民もまだまだ未熟ってことですかね。このような話題ばかりが出なくなるまでは時間がかかりそうですね。

[433: 匿名]

>>423 マンコミュファンさん
部屋が安いというよりも一つ一つの材料安いの入れてるなと私も感じてます。
例えば神保のスイッチ系→全て蛍式ではない
コンセントにしても埃を防ぐタイプの物ではない。
トイレもタンクレスでない
まぁ嫌だったのでスイッチ系は全て自分で交換しました。片切りタイプなので全て変えてもメルカリで3万ほどで揃える事ができます
現在のモデルルームなどは全てただの真っ白な部屋かと思います。手を加えずにそのままでは確かに安っちいです。
マンションって狭いし、開口部も少なく余計そう感じますよね。
購入者の多くは購入の際に壁の変更だけでなく間接照明や部屋の仕様変更など個々の好みに合わせてオプションになるのですが変更してるんです。
なので見学された部屋も購入後に変更するのを前提とし、敢えて好き嫌いが分かれないように白壁だったのだと思いますよ。

我が家は担当者のお陰で抽選する事もなく希望通りの部屋を購入できて好みの仕様にし、満足して快適に暮らしてます。たまに暴走族？のバイクの音が気になるくらいですがまぁー自身がウキウキで幸せなんでそんなにイライラもしません。
きっと皆さんそうじゃないでしょうかね。
マイナスポイントもありますがトータルでみてこのマンションええと思います。
現にローン通らなかった知り合いから僻まれました。笑

早い段階で希望通りの部屋を購入出来た人らはホンマに満足してるんちゃいますかねー

[434: レジェイド検査中です]

>>429 独り身さん
お子様が走り回るのは、物凄く響きますね
大人ではないので、加減を知らないので
それを教えて育てるのが親の役目ですよね
お行儀の、１つだと私も思います
騒音を我慢されて生活されてる方達の
反対の身に自分がなったり、病気になれば
やっと分かるのでは、と思いますよ。
子供の騒音に自由にされると同意見の
人も居られましたが、きちんとされてる
住人さん達迄、同じよに見られては
たまりませんね。
内覧会時には、ほぼ響いたり騒音も
しませんと自慢されてたので不安に
なってきました。素敵なマンションなので
もっと常識ある人達が住まれてると期待
してたので。また他にも会釈をされない方も居てると読みましたが^_^;
最上階の人達とかドリルなど使用されたり
マンションから想像離れた方達が
結構沢山居て仲良くなれるか心配です。

[435: レジェイド検査中です]

>>429 独り身さん

お子様が走り回るのは、物凄く響きますね
大人ではないので、加減を知らないので
それを教えて育てるのが親の役目ですよね
お行儀の、１つだと私も思います
騒音を我慢されて生活されてる方達の
反対の身に自分がなったり、病気になれば
やっと分かるのでは、と思いますよ。
子供の騒音に自由にされると同意見の
人も居られましたが、きちんとされてる
住人さん達迄、同じよに見られては
たまりませんね。
内覧会時には、ほぼ響いたり騒音も
しませんと自慢されてたので不安に
なってきました。素敵なマンションなので
もっと常識ある人達が住まれてると期待
してたので。また他にも会釈をされない方も居てると読みましたが^_^;
最上階の人達とかドリルなど使用されたり
マンションから想像離れた方達が
結構沢山居て仲良くなれるか心配です。

[436: 匿名さん]

昨夜何か来てたみたいですね
長文連騰お疲れ様です

[437: 匿名さん]

コンシェルジュの対応が物足りない。給料に見合った仕事をしていないなどと受け取れる投稿が見られますが、本当にそうでしょうか？コンシェルジュも人間です。この掲示板で見られるようなクレーマーとおぼしき住民相手にこの先顔を突き合わせていかなければならない立場でしょう。最初から面と向かって本来のコンシェルジュとしての対応をすれば一部の住民に逆ギレされるのは間違いないでしょうね。まだ業務を始めて間がないから大目に見ましょうは、逆に居住初心者が大目に見て貰っているのではないですか。彼女らも専門の資格をもって仕事に就いていると思います。集合住宅の管理人としての立場ですから本気で管理されたら一部の方にとってこのマンションはとても住みにくいことになると思いますよ?まあ常識的な居住者には影響のないことですが。

[438: 匿名さん]

そういえば大阪のレジェイドはどうなんやろか？

[439: 匿名]

>>437 匿名さん
特定の人間と顔を合わす。不手際起こすとクレーム入れられる。
当たり前やと思います。
嫌ならショッピングモールのサービスセンターに勤めたらいいんです。
もっとキツイ人間多いですが顔を会わす機会がマンションの受付と違って格段に減るのでいんじゃないでしょうか。
もしご本人が拝見されて嫌になれば辞めてくださればいいんです。こっちも使えない人間はいりませんしコンシェルジュ達にも選ぶ権利があります。
出勤日は社長出勤。休憩時間とは別で離席時間も多め。残業なしの18時に終了。
こんな勤務ならなんぼでも新しい人材くるでしょ。

[440: 匿名さん]

むしろ特定の人間（マンション住人だけ）が相手だからなめてかかってるのかもしれないですね
実際このスレでも「始めたばかりだから大目に見るべき」とか「コンシェルも人間なんだから」で許してくれる、批判をする人たちには「クレーマー」とレッテルを張ってくれる人間が相手ならそうなっても仕方ないでしょう

[441: 新居に満足さん]

最近この掲示板ギスギスしてますね。誰かが投稿すると必ず気に入らない人が批判の投稿をしているように思います。見てて気分が悪くなりそうです。なら見なければいいか?でも入居者なんで気になります。入居したてでイライラして気持ちに余裕のない方が多いのか、もともとツッコミ入れるのが好きな方が多いのか、ですかね??

[442: 通りがかりさん]

こんな文句ばっかり言う住人多いマンションのコンシェルジュとか嫌だ　笑

[443: 匿名さん]

希望する部屋購入できて満足な生活送ってます
とても良いマンションだと思います
なにも不満はありません

[444: 評判気になるさん]

苦情ばっか書き込みしてる人、ほんと一部だと思いますよ　

この階野あの人だろうな、ってのは事の詳細で分かってるのありますが　笑

ギスギスは一部なので良い情報交換しましょ

[445: マンション掲示板さん]

同じく感じていました。

[446: めいめい]

きのう
初めて宅配ボックス利用したら 使い方に 右往左往してたら とってもお美しい お方に 助けていただき ありがとうありがとうです?

[447: めいめい]

ありがとうです？→ありがとうです?

[448: めいめい]

ありがとうです。
何度も間違い ごめんなさい涙。

[449: 匿名さん]

おはようございます。
皆さん、バルコニーのトランクルームどう使ってはります？
高さも結構あるので、組み立て式の棚のような物を設置して有効に使いたいと考えているのですが、なかなか良いのが無くて…
｢エエのあるよ！｣って方、おられます？
(部屋のタイプによってサイズも違うのかもしれませんが)

[450: 匿名さん]

我が家は突っ張り棚使ってますよー！

[451: マンコミュファンさん]

>>449 匿名さん
トランクルームに何を収納するかによりますが、うちも突っ張り棒を使っています。

[452: 名無しさん]

こんにちは。
宅配ボックスを使用した際に気付いたのですが、クリーニングサービス使えるようになってて気になりました。クリーニングの料金表ってどこかにありますか？また会社さんどこですか？コンシェルジュさんがいる時間は仕事で、なかなか行けず…。どなたか教えていただけませんか。

[453: 新居に満足さん]

トランクルームの棚はこれからのDIYしようと考えていました。ホームセンターで見ても市販品ではちょうどよいサイズのものが無さそうなので、柱と梁は電工の長穴のアングル材でボルト組、棚の天板は合板をホームセンターで切った物で作ろうと計画中です。鋼材も合板もサイズに合わせて切断が必要なのでホームセンターの切断サービスを利用するつもりです。床の高さ調整はジャッキボルトで。上部の固定はボルトナットで突っ張り方式。トランクルームサイズ一杯で作る予定なので現在設計図作成中です。材料代とカット代で1万円を越えそうなので我が家の財務大臣にお伺いが必要かも?ドキドキ??

[454: 匿名さん]

私もDIYしたかったのですけど周囲に迷惑がかかるのではと迷ってましたが
ホームセンターでプレカットしておいてマンション内で組み立てるだけなら大丈夫かな？
電動ドリルについても調べてみたら回転速度が遅いものなら音はあまり出ないようですし
昼間の時間帯を選んで短時間で済ませれば許容してもらえるかな？

[455: 匿名さん]

おはようございます。
皆さんトランクルームの棚の件、アドバイスありがとうございました。
DIYも魅力的ですが、あまり自信が無いので、突っ張り棚でやってみます(^^)

[456: 匿名さん]

>>452 名無しさん
いただいた分厚い取扱説明書ファイルにありましたよ！ロッカーの使用の案内に中に一緒にせんたく便の案内が入っていました。使用したことは無いので詳しくはわかりませんが、、、インターネットで受付出来るようです！
1点あたり904円からって書いてありました。

[457: 坪単価比較中さん]

ローン支払いに追われているから、トナリエのRudy 　
早く閉店するので時間的に合わない人は
洗濯便がよいかも宅配してくれるのは良いですが
少し料金が高いのが気になる

[458: 移住する者]

>>447 めいめいさん

[459: 住んでます]

静かに暮らしたいのに
挨拶する前に
さっきまで話してた人とかが
きゅーに黙る。
でも挨拶したら笑顔やのに
去ったあとにヒソヒソ話し
聞こえてます

あとどこのどの部屋の人が
本当に悪い事してるとか
証拠もないのに
大体あの部屋の人とかわかるとか
ここでもほかでも
犯人探しや　あの部屋の人や
とか平気で言う貴方のが
1番揉るよにしてるて事に
気づきましょーーー。
もし　勝手にあの部屋の人や！とか
その一言が広まったり
憶測で言う部屋の人と
関係なかったら
その人がかわいそうすぎる。
ずぅーーと周りにそんな目で
見られて暮らす事に
なりませんかぁ？

[460: 坪単価比較中さん]

共同住宅はある程度は仕方ないないかもです。、共用施設や利便性のぞいたら　
戸建てに住むしかないのかな　戸建てがやっぱり良い感じがしてきた。

[461: マンション掲示板さん]

>>459 住んでますさん
高い金出して購入したのに、買った人はそれなりにステータスある人でしょう。もっとおおらかになったらいいのにね。これから何十年とローン払っていかなければならないのに。これ以外に修繕積立金、管理費、固定資産税、駐車場代など。あ?ぁしんどいわ。
皆んな仲良くしてね。

[462: 匿名さん]

今日の昼くらい
ゴミ置き場の前に、軽四に小さい粗大ゴミ系積んだ車いて
大変だなーって見て通り過ぎたら、なにも置かずにどっかいきました
カメラに写ってる軽四見てる住人俺だから恥ずかしいけど　笑
まさか外から持ち込みレジェイド

ゴミ捨て場いつも正面鍵空いてるけど、どうなってんのあれ？

[463: 匿名さん]

>>460 坪単価比較中さん
私も老後はギリギリまで自力で生活できる利便性のいいマンションにしようと
考えてましたが、今は郊外の戸建てがいいかもしれないと思い始めてます

今後の人口減少と少子高齢化による労働世代の負担を考えるより
トラブルを回避したほうがみんな幸せですよね

[464: 名無しさん]

>>456 匿名さん

ありがとうございます！分厚いやつの中にあったんですね、
全然見れてなかったです。助かりました(^^)

[465: マンション掲示板さん]

以前に比べて数は増えなくなったけど相変わらずタンスや石油ストーブ、フローリングの板、その他もろもろが放置されてる。
手書きの張り紙もされてるけど捨てた人間はもう知らんぷり。。。
次はどうすんのこれ？みんなのお金からシール買って処分？

[466: 匿名さん]

犯人探しでギスギスさせてはいけないようですから、管理費の中から処分費用を出すしかないんじゃないでしょうか

[467: 匿名さん]

>>462 匿名さん

まさかの外部から？？
リサイクルの方が何か使えそうなのあれば持って行こうとしてたのか？
謎ですね。
正面の鍵はゴミ回収の方の為にあけとかないといけないものなんですかね？

[468: マンション掲示板さん]

ゴミ置き場に置かれてる粗大ゴミには張り紙されてそれを見てるやろーにまた新たにマッサージチェアを置いてく者がいる。。。
ゴミ置き場の入り口2箇所にはカメラが設置してあるのでしっかり有効活用して下さい。
犯人探しがギスギスというよりそもそも置いてく者が悪いんだから特定して個別に指導等して下さい。
管理会社は住民からお金を回収してダーチン取りながら運用するだけでルールを守らない住民に注意、警告などそういう事はしないもんなんですか？
ずっと我慢してましたが何もしなさ過ぎです。

[469: 購入経験者さん]

冷蔵庫も追加されてました。確信犯の予防の為防犯カメラ設置が望ましい

[470: 匿名さん]

希望する部屋購入できて満足な生活送ってます
とても良いマンションだと思います
なにも不満はありません

[471: マンション掲示板さん]

なぜマンションの管理会社は映像の確認をしないのでしょうか。
適切な対応もないまま処理代を住民の管理費から出されらというのも何か納得いきません。
防犯カメラの映像を確認して置いた犯人を特定して欲しいです。入り口2箇所のカメラ確認したら置いた瞬間が分からなくても持ち込んだ人間は特定できますので

[472: 匿名さん]

ネットで批判するなと言っていた方たちはどう解決するつもりなのでしょうね
誰かが何とかしてくれるのをじっと待つだけですか？
意見が聞きたいです

[473: 匿名さん]

【マンションに対して何かしらの不満がある方は、理事会にて発言されるか、ご自身が理事会に入り改革を進めていかれる方が、ここで意見を投稿されるより1番早いと思います。】

って他のマンションの書き込みをみて、参考になるなぁと思いました。
いつ最初の理事会開かれるのでしょう？
私はマンションに満足しているので、理事長なって変えたいとか全くありませんが。

[474: めいめい]

とりあえず
ゴミ倉庫 外部から オープンになっているかしら…
気持ち悪いですよね。
調べてみます！

[475: 検討板ユーザーさん]

>>473 匿名さん
特段ありませんが、取り立てでいうなら、乾電池回収や割れた瀬戸物回収を市の無料回収に変更してほしいですね。

[476: 匿名さん]

>>465 マンション掲示板さん
ゴミ出しのルール違反は特に問題はなし、その処理費用をみんなのお金から出すことも問題はなし
不満がある人は管理組合が立ち上がってから意見すればいい
ネットに書き込むな

ここはそういうマンションのようです
諦めましょう

[477: 通りがかりさん]

管理組合が厳しいとこは最後は顔出しで防犯カメラの映像を貼り出すようですよ。そこまでされると渋々引き取りに来るようですが。ここもそれくらいの対応が必要なのでしょうね。

[478: めいめい]

ゴミ置き場の扉を開放している件

管理人さまに確認しました。
ゴミを回収に来る業者の時間帯が不規則であるため 鍵を閉めているときに 業者が来た際に鍵が閉まっておりますと回収されないため 鍵を閉めてないとのことでした。

みなさま この回答 どう思われますか？

[479: 通りがかりさん]

管理組合の理事は管理会社から指名されるそうです。順番に廻ってくるので原則断れない。通常の管理業務は委託ですが、方針を決めるのは組合員代表の理事会ですよね。色々起きる問題に対処が求められますが個人的な要求、要望も多く理事会に捩じ込んで来ることもありました。以前のマンションで何度か理事をしましたが結構しんどかったです。ここではそのようなことがありませんように。

[480: 匿名さん]

>>478 めいめいさん

いつも確認していただきありがとうございます。
粗大ゴミの持ち込みが外部からなのであれば、
管理人の方の負担にはなってしまいますが、基本施錠していただいて回収の時間にカギを開けてもらうなどの対応をお願いするとかになってくるのかな？
外部の仕業かどうかもわからないですもんね