レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 検討板ユーザーさん]

>>519 マンション検討中さん
デマじゃないです。
本当にその部屋だけに3人きてました。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[522: 坪単価比較中さん]

内廊下に住むべきだった、丸見えはプライバシーはない　雨も入るし気象条件
に左右される上から見たら怖い時があります。内廊下のタワマンに憧れています。
もう無理かもとあきらめています。

[523: 匿名さん]

警察は空き巣に対してだけ出動するわけではないですよ
この掲示板の書き込みから推測するなら、騒音被害、悪臭、ゴミの不法投棄などの
思い当たる案件がありますし、
管理会社に相談しても何の対処もしてくれないから警察を呼んだのかもしれないですね

[524: 坪単価比較中さん]

何回か繰り返すと警察の仕事ではないと言われるでしょう
空き巣だったら、私服の刑事とかも来るんじゃないですか？
じゅうみんのかたでけいさつかんけいしゃもいらっしゃるのでは？

[525: 金太郎]

>>524 坪単価比較中さん
基本的に礼状持っての逮捕や参考人として引っ張る時以外は制服です。
空き巣、不法投棄、騒音なら管轄の空いてる車一台で対応。私服警官が出ることは無いかな。
気になるなら管理会社にでも何かあったのか聞いてみたらいんちゃいますか？

[527: 匿名さん]

[No.526と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[528: 通りがかりさん]

>>525 金太郎さん
細かいことですいません?????礼状？令状ですよね。ツッコミ入れてごめんなさい。m(_ _)m

[529: 匿名]

>>522
内廊下は住んでみないとわからないことも多いよ。
以下、以前に住んでみてわかったこと
①動物の臭いが内廊下でする
②エアコン故障や点検時に臭いがこもったり暑かったりする
③カレーや唐揚げや焼き魚の臭いもする
④管理費や修繕積立金が通常より高い
⑤酔っ払い？の吐しゃ物で絨毯の交換が必要だったり、あの時はもの凄い臭いが。。。
⑥タワマンの上層階では戸境壁が石膏ボード仕様になってて隣の音が結構聞こえた
⑦エアコンがマルチ仕様にしないといけなく、いろいろ選べなかった。
⑧エレベーターが4基あったが、なかなか来ない
　ざっとこんなものですかね。タワマン＆内廊下仕様だといろいろありますよ。
※良いところといえばステータス性と景色ですね。

[530: 評判気になるさん]

>>529 匿名さん
そうなんですね、構造上見栄えだけからわからない部分があると思います。
ホテルライクのような暮らしキャッチコピー　ではなく　住んでみたら、
思ったよりも生活臭あるのですね！　マンションは生活する場所だ！
　
レ・ジェイドのゴミ置き場のお茶碗やらあのすごい粗大ごみ思い出したら吐き出しそうになった　（笑）

[531: マンション掲示板さん]

先日マンションのエレベーターが全て点検の為、使用不可だったので西棟側の階段を使って上がりました。

気になったことが一つ側溝がボコボコ浮き上がってるとこもありました。
どこの業者が施工したのか分かりませんがエスコンさん本当にチェックしてくださってますか？
この掲示板を見て都合の悪い事は削除したりされてるようですが見てくださってるのであれば改修してください。せっかくの新築マンションなのに残念感があります。

[532: 匿名さん]

>>531 マンション掲示板さん
その件、何度もお願いしましたが、完全にスルーでしたね。とにかく塗装業者が酷すぎます！

[533: マンション掲示板さん]

>>532 匿名さん
下手くそな塗装業者が悪いんだけどしっかりチェックしない日本エスコンにも問題あったのかなと思います。
売るだけ売ったらモデルルームも解体して営業マンは次の物件販売で必死。
まぁノルマの厳しい会社というのは聞いてますがもうちょい耳を傾けて欲しいです。
自分の家の前なら言うんだけど
まぁ他所の棟だし
普段使わないし
気になったけど自分は直接関係ないので
見て見ぬフリしときます。。。笑

にしても毎日何処かでムラモトの担当者見かけます。
205戸もあるとこんなに手直しって多いもんなんですかね？

[534: めいめい]

みなさま 今日も一日 お疲れさまでした。
ところで 平日の朝の8時くらい 駐車場 混み合ってますか？

[535: 通りがかりさん]

朝より夜の方が混雑する感じがします。
あの機械式駐車場　嫌　5分弱かかる　入れ難い
抽選で失敗　駅前といいながら案外車の人が多い

[536: 匿名さん]

混み合う時間帯はわかりませんが、時間かこりますね。小さいお子さんがいるところは、子どもの乗り降りどうされているんだろう。

[537: めいめい]

駐車場の件

教えていただき ありがとうごさいました。
確かに 入出庫 難しいですよね涙。

[538: マンション掲示板さん]

私は他で駐車場を借りていますが他の方を見ていて確かに大変そうだなと思います。
屋内は横4列なのでまだいいとして屋外の方は5列で台数も多く雨の日とか大変そうです。
ハード面、ソフト面での故障があるだろうし、今後の維持管理を考えると皆駐車場は他で借りる。どうしても一時的な停車場は必要ですのであこの場所は3時間までは無料。3時間以降は支払いが発生するタイムズ的な感じの平面駐車場にしてしまうのが将来的にお財布にも優しくて良いのかなと私は思う。多少不便もあるだろうけど機械式駐車場の管理、修繕費って本当高いからそれがある事によるメリット、デメリット。無しになってマンションの評価に対するメリット、デメリット。
皆さんはどうお考えですか？

[539: 通りがかりさん]

駐車場、私も他で借りています。初めはマンションのを借りていましたが時間がかかりすぎるのと狭くて本当に不便だと感じ解約しましたが他で借りて今は満足しています。
屋根もないし、待機場もない。それに小さい子供もたくさんいるだろうし、それなのにこの駐車場あんまり考えられて作られてないですよね。もう少し、駐車場内の道幅など広いかなと思ってましたが狭かったです。583さんの仰る通り、一時的な停車場は必要だと思います。
今までどこかで機械式から平面などに変更したマンションはあるのでしょうか？

[540: マンション掲示板さん]

ベリア枚岡を参考にして貰いたかった。
駅近？ではないけど住民として住むには最高だと思う。
あこみたいに平面の駐車場。置けない車は隣の自走式立体駐車場に停めている。
ちなみに月極500?3500円。
レジェイド大和高田は高杉さんですね。
隣の空き地はエスコンの土地なんだからマンション建てるとかより住民の事考えてくれて自走式の立体駐車場作ってくれないかなぁ。。。
エスコンさん見てたらスルーしゃんとコメント下さいね。

[541: 匿名さん]

>>539 通りがかりさん
ちなみにどこの駐車場ですか？時間がかかるのと子どもを抱っこしながら待つのが大変です。
うちもどこか違うとこで借りたいなと思うんですが教えて頂きたいです。