レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

>>314
上から目線で他の人を知識低いとか貶す必要ありますか？
大手で問題ないって、大手だから信用できるって？逆にそんな単純で大丈夫ですか？
株上がるとか今は関係ないし。
高額な買い物で、そりゃまだ焦る必要はないですが良い施工や対応を求めて当然です。
あと素人が内覧会のあの少ない時間で全て分かるわけがない。実際住んでみないと。

[322: 匿名さん]

確かに購入時の契約は、購入者とエスコンです。マンションの掲示板を確認してください。
部屋の不具合は、6月は村本さんに連絡するようになっているので、連絡しているだけです。
引き渡し前に、隅々まで点検されていたら、こんなに不具合の声が多くなかったのではと思います。

[323: 匿名さん]

唐突にエスコン株が上がるとか言われると　え？ｗ　ってなりますよねｗ

不具合の補修の根拠は業法における契約不適合責任と品確法だと思いますが、
表面的な軽微な傷などはこれには含まれていないようですから
それでも補修してくれるというのは業者側のサービスなのだろうと思いますよ
今は技術を持った職人さんの工賃は高いですから、この程度の価格価格で雇える作業員さんでは
構造躯体や配線などの施工不良のような生命に危険が及ぶような点を
基準に適合するようにしっかり作ってくれることくらいしか望めないのが今のご時世なのでしょう

[324: 通りがかりさん]

掃除の方はキッズルームのおもちゃは消毒やら掃除してくれてるのかしら？

[325: 匿名]

>>316 匿名さん
314のひとが変態なだけですから、お気を悪くしないでください。ただ、一定数は変な人はいるので、どこに住むにしても集合住宅である以上は仕方ないでしょうか。合点のいく物件に巡り合うと良いですね。ご祈念申し上げます。

[326: 通りがかりさん]

色々うるさいのが多いですな

入居してから気になるなら入居者版があるからそっちに行ったらいいと思いますよ

[327: 匿名]

>>323 匿名さん
掲示板とは関係ないですが、株価が上がるか下がるかは誰にもわかりません。314の方が何かしらの内部情報をお持ちでそう言われてるのであればインサイダー取引になりアウトです。

[328: 匿名]

>>326 通りがかりさん
どちらのスタンスからの発言なんでしょうか？314番さんや315番さんとかで正論言われてイラっとされてるのか辛くなってるのか、はたまた普通に見にきて嫌な気分になった方なのか(笑)まぁ前者だと推察しますが、そうなると貴方も入居者になりますねぇ(笑)

[329: 匿名の匿名]

>>323 匿名さん
とすれば、323番さんは軽微な損傷は我慢されるんでしょうか？立派だなぁ、私は耐えられないので修復依頼します。従来、民法改正云々の前から内覧会等で買主が傷や何らか気になる点について指摘をすれば、限度はあるでしょうけど修復するのが通例だと思います。昭和はそうだったのか、平成の初期はどうなんだ、その辺の突っ込みでもし間違ってたらすいません。でなければ、業者からしたらサービスでやってるんだからやりません、が通用しますからね！どの程度気になるかは個人差あると思いますよ。かすかなクロスの継ぎ目、ダマ、コークのアンバランス等、気にならない人は気にならないし、気になる人は気になる、これに尽きると思います。気にすんな、気にしすぎというのは一方的な見方ですし、他方で直した方がよい、どんどん言った方が良い、というのもどうかなぁと思います。長くなりましたが、皆さんが納得する形で生活できると良いですね。

[330: マンション掲示板さん]

何かギスギスしてるなぁー
何だよ！！床が傾いてる訳でもないし水が漏れてる訳でもない。
今は何の問題もないんやろ？
クロスの傷？床のキズ？そんなものどうせ子供が傷つけるよ。
せっかくみんなマイホームや投資物件を買ったんだからもっと幸せな気持ちで明るい話をしませんか？
突貫工事？それが本当ならその部屋だけでなく全部屋確認に回るのが普通ちゃうのか？
大手ゼネコンが指摘あった部屋しか修繕しない。そんな事はないだろ。
心配しなくてもそのうちその事実が公になり全部屋確認の為に回りますという内容の紙がエレベーターに張られるよ。きっと、、
そんな事より我が家も含めてカーテン注文して届いてない家が多数。
それぞれ内装拘ってるのかして外から見てたら楽しい。
覗きはしてませんよ
壁とか天井。照明関係見てたら本当に個性が出てるから。
それと我が家も育ち盛りの子供がいるから騒がしくて怒鳴り声も上がるし、きっと両隣には迷惑掛けてる。
でもそんなん1日のうちのどんだけよ。
そんな事で小言を言われたら困る。
みんな自分も子供の頃は騒いで遊んでたんだろ？我が子にここはマンションやから静かにしろという気もないし好きにさせる！流石にマンションで鬼ごっこしたらアウトやけどさ。その時はガツンと言います。
子育て世代が多いのは分かってみんな買ってるんだし本当にお互いギスギスせずに肩の力を抜いていきましょう。
どこの誰が何書き込んだとかそんな事は分からないけどこのマンションに住む家族が楽しく過ごせたらそれでヨシ！
以上

[331: 匿名さん]

どうでもいいんじゃないですか？軽微な問題でも業者は素直に補修に応じていて、
入居者はそれで満足しているのですから

それより野村不動産の一件がありますから、構造耐力上主要な部分がどうなっているか、
雨水の侵入は大丈夫なのかなどのほうが気になります

管理組合が立ち上がれば外部に委託して検査をするでしょうし、
品確法で１０年は保証されますから何かあれば補修はしてくれるでしょうけど
いろいろ面倒くさいですから早めに検査結果が出てくれればなと思います

[332: 評判気になるさん]

ゴミと駐車場、騒音問題は、どこのマンションでも多少はあります。粗大ゴミ以外は、24時間ゴミ出しが出来るとか、また県道５号線沿いに、トナリエや多くの店舗とか有名な人気店、市役所、郵便局、警察署もあって、日常生活にはまったく困らないです。まじで楽で、じつに居心地の良いマンション立地だと思います。マンション本体の外観もまあまあ良くて、コンシェルジュさんと管理人さんも、親切で何かと便利です。これだけ売れれば、エスコンさん、管理費と修繕積立金を負担しても、十分採算とれているだろうし、強気でいきましょう。施工不良箇所は、気になるところ修繕してもらえば良いだけですから。それにしても奈良南部でも、スレ数多いですね。

[333: めいめい]

粗大ゴミの件
このまま 放置状態続けば 処理するのに 私たちの管理費から使うと思いますよ！
そうなれば 早速の 管理費の値上がりになるかもです。
粗大ゴミ 見苦しいし 悲しくなります。

[334: 匿名さん]

>>330 マンション掲示板さん
私もその意見に賛成です。同じ子育て世代として、とてもポジティブな気分になれました。毎日大変でしょうが、肩の力を抜きつつ共にがんばりましょう！
最近、匿名をいいことに、きつい物の言い方をされる方が増えてる気がします。管理組合が発足した後のことが思いやられるので、この掲示板も炎上しないように、もう少し気持ち良く発言できるようにしませんか。もちろん粗大ゴミの件は私も許せないです。

>> 332 評判気になるさん
私も日々便利さを実感しています。銀行はあらゆるATMが近くにあるし、病院も多いし、買い物も楽すぎる。強いて言えば、ライフの営業時間をもう少し伸ばしてほしいです。私は帰りが遅いので。あと、トナリエにユニクロとTSUTAYAとヤマハ音楽教室とマクドを誘致してほしい（言い過ぎ？）。
北部も含めて奈良県下でこの投稿数は記録的ですね。他のマンション掲示板と異次元レベルになってしまってます。もちろん200近い世帯の方が入居されるので、ポジティブな意見もネガティブな意見も様々ありますが、ただ不動産業界に対しては大和高田（の駅近）の潜在力を示すことになったかも知れません。これを機に再開発がさらに進めばいいですね。

[335: 匿名さん]

330さん　332さん334さんの言う通り、駅前だけあって便利ですね。
そして励みになりました。読んでいて暗くなる内容ばかりでした。
電車のicカードで、エントランス開けれるし、マンション設備で便利な点もありますよ。
明るい話題の投稿を臨みます。

[336: 評判気になるさん]

コンシェルジュサービスの営業時間では専業主婦ならまだしも粗大ゴミの300円券もコンシェルジュから買えません。また水曜日が休みなので　

[337: 匿名さん]

我が家は外壁の仕舞忘れの手直しをお願いした位で、内装は綺麗に仕上げていただいていましたので満足しています。私が気がついて無いだけかも??駅に近く、通勤も、買い物も便利で近郊でこれ以上の物件はなかったと思っています。皆さんも多くのメリット感じて購入されたのではないでしょうか??手直しや、粗大ゴミの投稿が多いようですが、明るい話題が増えるといいですね?すいません一つ不満がありました。朝２階のサブエントランスからなんとかデッキを通って駅に行こうとしたら、トナリエの２階のゲートが閉まったままで通れません。仕方なく地上まで降りて駅に行きました｡6時過ぎだとまだ開けて貰えないようです｡ヤイ、エスコン、アクラス　ゲート閉めてるなんて聞いてないぞ！お願い、もう少し早くゲート開放してください。

[338: 評判気になるさん]

朝は6:30夜は23:30トナリエ2階のゲートは契約書に書いていたと思います。

[339: めいめい]

粗大ゴミ処理券はコンシェルジュさん以外にも 多数取り扱い店で購入できますよ。

[340: 匿名さん]

粗大ゴミ券ですが、市のホームページを見ますて、取扱一覧があります。
キーワード　大和高田　粗大ゴミ　で検索するとでできました。