レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅近やしいいけど、、、
大和高田市ですからね、、、西大寺→八木→五位堂あたりで購入できない方向けって感じでしょうか、、、
資産価値としては元々がそんなに高く無いやろうから庶民でも手は出しやすいでしょうね

[2: マンション検討中さん]

最上階の角部屋が3000万なら買いたいかなぁ、、、

[3: マンション検討中さん]

3LDKが3980万までで買えればありかなぁ。そのくらいの価値しか感じられなくて。

[4: マンション検討中さん]

ええー奈良のしかも大和高田でその価格は高いな、、、

[5: 名無しさん]

3700万からだそうです。。。

[6: マンション検討中さん]

どこの新築予定のマンション、販売価格の公表もったいつけすぎ。

[7: マンション検討中さん]

コロナウィルスによる景気減速、雇用不安等、慎重にならないといけない。

[8: マンション検討中さん]

本日資料届きました。結構人気ありそうでモデルルーム見学も満席のよう。

[9: マンション検討中さん]

購入を検討してます。
モデルルーム行かれた方、価格帯等わかればお教え下さい。よろしくお願いします?

[10: 通りがかりさん]

これ販売側からよくある商法で前半の見学会は最初から満席ということにして注目されてることをアピールし購入検討者の購入欲をあげようとするタイプの作戦だね。
要望書の提出が少ないとその分値段も落ちる。。。
ここは便利ではあるが大和高田市は財政が悪く行政のサービスも県内では下のレベル、、、
その辺が気にならないなら欲しいと思った時が買い時ですがマンションの場合は駐車場代、管理費、修繕費、いろいろ掛かってきますのでその辺も考えてお互い後悔ない買い物しましょう。

[11: ならみん]

コンシェルジュを在中させる予定との事だがどんな人を置くのだろうか？
個人的にはインフォメーションセンターの姉ちゃんなんかよりリシャールミルの入り口に立っている様な人らを在中させて欲しい。

[12: マンション検討中さん]

説明会予約してますが行っても予定価格すら教えてもらえないんですか？

[13: マンション検討中さん]

西向き6階３LDKで、3,800～4,000万円階数が上がれば100～200万円アップ。
東・南向きもこんな感じかな。坪単価概ね170万超、当方思案中。

[14: マンション検討中さん]

物件価格も高いが駐車場が1世帯1台しか借りれないのが引っかかる、、、駐車場は全てが機械式、、、
2年半前のゲリラ豪雨であの辺は水に浸かっているところなので再びあんなことになればポンプでどうにかなるレベルではない、、、不安があります。
長期修繕計画もどこまで考えられているのやら、、、
どうせ隣の土地もエスコンが確保しているならなら真東に巨大な立体モータープールでも作ってくれないだろうか、、、

[15: マンション検討中さん]

経済状況が厳しそうなのでもう少し先に購入しようと検討していますが皆さんはどうされますか？

[16: マンション検討中さん]

南棟の8階で検討中、、、
物件4300万。所有するにあたっての申請等諸経費で200万ほど、、、
FPに診断？相談した結果問題なく購入できると言われたがなかなか適当やったかも、、、
まぁおおよその診断やからあんなもんなんかも知らんけど、、、逆に無理があるから今回は諦めて他の物件検討したらどうですか？とか言われた方とかもいるんでしょうか？

結局私らは保険の顧客獲得のために来たと言いつつも私は捻くれた性格なので少しはマンション側とグルなのかなと思ってしまいました。。。

[17: マンション検討中さん]

みなさん大和高田市ですよ？4千万も出すのですか？

[18: マンション検討中さん]

値崩れは間違いないでしょうね。大和高田市は人口減少が葛城市や香芝市よりも激しいです。大和高田でこの強気な値段設定、、おそろしい世の中です。

[19: 匿名さん]

>>18 マンション検討中さん

だけど、売れ行き好調。

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中

駅近、大型商業施設直結、中和幹線、南阪奈、京奈和が利用できて良い。ただコロナ収束時期が気になるところです。