デュオヴェール川口芝テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヴェール川口芝テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/warabi/

所在地：埼玉県川口市芝新町13番5（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「蕨」駅徒歩７分
間取：1LDK
面積：30.21平米～33.44平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社大城組
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅に近く、当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地。
住みたいなと思っている人は多いと思いますが
狭い間取りしかないのが残念なところです。
せっかく便利な立地なのでファミリー層も十分できるのに…
資産運用として購入する人も多いかもしれないですね。

[2: 匿名さん]

幼稚園・保育園・小学校とが近いので子育て環境も良いのでしょうね。
ファミリー向けの部屋がないのは残念です。

間取りを見てみましたがひとり暮らし用としては必要十分でしょうか。
面積が狭くてもカウンタータイプのキッチン（廊下キッチンではない）ところは評価して良いかと思います。
Fタイプだと浴槽も広くて使いやすそう。

[3: 匿名さん]

単身なら住みたいね

[4: 匿名さん]

トイレと浴室がきちんと分かれているし、キッチンがカウンターキッチンになっているので女性としても
とても住みやすそう

ベッドルーム、リビングも分けることが出来るしウォールドアで開けられるので広く使うこともできる可動域が大きいです
バルコニーも奥行きがありますから洗濯物も干せるスペースがあるのが良いですね

[5: マンション検討中さん]

一人暮らし向け物件なら駅まで徒歩7分は少し遠い

[6: 匿名さん]

これくらいの部屋の広さで単身用となると投資用としても考えやすいかと思います。なによりお値段が安いので、自分用に買ってもいいし投資目的でも無駄にならなそうな気がします。ただ、前の方も言われているように、単身用、賃貸と考えると駅から7分はどうかなというのはたしかにあるかなと思います。
調理台にカウンターが付いているようなので、食事をカウンターですることを考えると、リビングダイニングを広く使うことができるなと思いました。

[7: 匿名さん]

女性目線で考えられているといっても過言ではありませんね。設備を拝見するとシンクにカバーがあったり、
シューズクローゼットやウォークインクローゼットも細かい棚があったり、スリッパかけや、洗面室に置いては
収納棚が水はけが良いアルミだなになっているところや、タオルハンガーが二本、洗面ボウルの下の収納スペースなど
細かいところまで配慮されているところは女性目線としては魅力
その上エアコンが標準装備なのはうれしいです。

女性には注目の物件になりそうだなと感じます

[8: マンション検討中さん]

女性向けというけど蕨の治安とか環境考えたら嫌がる女性が多い気がする

[9: 匿名さん]

66戸すべてが単身用というのも珍しいのでは。
多くが投資用になるのか企業の宿舎のようになったりもするのか。
一人暮らしを考えている人にはすべて単身だと思うとかえって住みやすいかもしれませんね。
中にはディンクスの場合もあったりするのかもしれないけれど。
価格もちょっと魅力的に思えました。
ただ、物件概要を見ると「地域優先」となっていて、注意書きには「川口市・蕨市内にご在住・ご勤務の方への優先案内を意味します。」とありました。

[10: 匿名さん]

便利な立地よねえ

[11: 匿名さん]

埼玉では一番

[12: マンション検討中さん]

日本で一番

[13: 匿名さん]

>8
>女性向けというけど蕨の治安とか環境考えたら嫌がる女性が多い気がする

蕨って治安が良くないのですか?
あまり聞いたことがなかったのでちょっとびっくりです。
ただ、女性向けということは設備内容が良いってことなのかなと思います。
投資用として検討している人は多いのかなと思いました。

[14: 匿名さん]

月々5万円からなら単身で賃貸暮らしをするよりお得かもしれません。いずれ住まなくなっても資産にはなりますし。街の環境が合えば長く住むのに適しているように思います。頭金8万円でボーナス0円ともあり、どんな仕事をしている人でも無理なく支払できるのではないかと思いました。
設備はキッチンの3口コンロとか、収納がウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあることとか、ランドリーパイプやタオル掛けバーが二本ずつあったりとか、細部にわたって気づかいを感じます。食洗器があったら文句なしなのですが。

[15: 匿名さん]

さいこうのばしょだとおもうな

[16: マンション検討中さん]

ここの掲示板は物件の訴求がしたくて、営業が書いているであろうコメントが多くて、あまり参考にならない（笑）
個人的には、タカラレーベン がやってる物件とどっちも見たが設備的にも駅距離的にも価格的にもタカラレーベン の方が良かった気がする。

[17: 匿名さん]

間取りや写真を見てると部屋全体がオシャレでいいなと思いますが、
室内設備って、ほとんどオプションになるのでしょうか。
エアコンは標準装備って書いてありますが、他のは書いてないですよね。
フレキシブルドアが特にオシャレだなと思いますが、これもオプションなんですよね。
標準仕様の場合は垂れ壁…垂れ壁ってどんな感じなのかも想像できず。
オプションばかりで価格も魅力的に感じないのでは…と思います。

[18: 匿名さん]

フレキシブルドアもオプションなんですか？いまどきだと標準で付いているところも多いと思うのだけど。。
設備仕様のページを見てみたのですけど、注記には透明素材のフレキシブルドアがオプションと書いてありました。
上の写真のところにはフレキシブルドアの説明があって、そちらは普通の不透明なドアなのではと思えたのですが。
あと、プランのところの図面にはドアが付いているので、普通のフレキシブルドアは付いていると思われるのですが。

[19: 匿名さん]

お！

[20: 匿名さん]

春のご来場キャンペーンを5月7日から31日まで実施するようですね。
緊急事態宣言が伸びるかもしれませんけど、5月6日で落ち着いたら7日からキャンペーンです。ピエールエルメのマカロンは女性ウケもいいですよね。実は欲しいです。

賃貸物件よりもマイホームに住むことで、資産になりますし、いいような気がしますよね。
おひとり様で覚悟を決めたら買っちゃってもいいのかと考えています。結婚したりして家族構成が変わったら貸すことも売ることもできるわけですし。駅徒歩7分ならそこまで価値が暴落することもないと思います。