【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆（地番）
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取：1LDK＋2N～3LDK　※Nは納戸です。
面積：55.15平米～70.12平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9　管理担当】

[1681: マンション検討中さん]

>>1678 マンション検討中さん

全部見渡せる位置ですもんね笑

[1682: マンション検討中さん]

ブランズ勝山は安いですね
でも何故売れないんだろう
特に最近の新築の中では珍しいレベル
ザテラスとか瞬殺で完売してたのに
何かあるのかな？

[1683: マンション掲示板さん]

>>1682 マンション検討中さん

コロナの先行き不透明感でメインターゲットの賃貸組が分譲に移れなかった。近隣物件は1段階富裕層だからコロナダメージが少なく耐えている。そんなとこかな。

[1684: 購入者]

>>1682 マンション検討中さん
1番は間取りがそこまで広くないわりに高いからかな
ゴミ屋敷も影響してます

[1685: 検討板ユーザーさん]

ゴミ屋敷は2件隣でそこまで気になりません
がまだ検討中です

レジェイドの前のビル距離が近すぎるし
飲食店が入ってる為、ネズミ等が心配で
検討を辞めました

[1686: マンション検討中さん]

>>1685 検討板ユーザーさん

どこと検討中ですか？

[1687: 検討板ユーザーさん]

リビオです

[1688: 検討中]

>>1687 検討板ユーザーさん
全く仕様が違うリビオとブランズを検討なんかありえないでしょ笑
プラネやシーンズなわかるけと笑笑笑笑

[1689: マンション検討中さん]

この掲示板は否定的な書き込みが有れば
他社の営業やレジェイドの営業が嫌がらせでしたって反論があるけど
単純に売れてないからネガティブな書き込みが多いだけでしょ
売れてないマンションを嫌がらせして営業の方になんのメリットがあるの？
逆にレジェイドやプラウドが売れているから
嫌がらせの書き込みをされてるのでは？？
レジェイドやプラウドや他社さんは嫌がらせするような時間はありません。

[1690: 検討板ユーザーさん]

たしかにリビオとは
仕様が違いますね

[1691: 名無しさん]

確かに書き込みの内容に間違いはないように思います。
逆にこの掲示板は他社を下げる書き込みが多いように思います。
少し前にも近くに飲食店があってねずみが心配で検討をやめたけどブランズは検討中とか
ってありましたがブランズも隣が古い戸建ての居酒屋で至近にゴミ屋敷があるのに理屈が合わないとか
まぁ引き渡しから3ヶ月経過するのに66戸の内20位しか売れていないのは同情しますが、たかが掲示板で嘘の情報で他社を非難してもブランズが売れるとは思わないし、ブランズの欠点はごまかせないと思いますよ。
もっと誠実に努力された方がよいかと。

[1692: 口コミ知りたいさん]

本当にブランズの掲示板の特定の方が最近ではレジェイドや少し前にはプラウドの掲示板である事ない事を書き込みして、掲示板の本来の情報交換が出来なく迷惑しています。
この方はブランズの否定的な意見が有れば直ぐに
営業の方が書き込みしている
火消しをしている
とか書き込むのが特徴です
そのあと、他社の批判をされます
ご注意ください

[1693: 通りがかりさん]

とりあえずもう
辞めにしましょう

もうこのスレは荒らされて
ダメですよ

[1694: 名無しさん]

>>1691 名無しさん

1ヶ月くらい前にブランズさん見学行った際に見せて頂いた価格表では半数は契約済みになってました。
あなたこそ嘘の情報で他社を非難しないで下さい。
ブランズを購入検討してないのにわざわざコメントするから営業だと言われてしまうのではないですか。

[1695: 通りがかりさん]

どこのマンション購入される方は
ご自身の目で見て、判断していただけたらと

こんなところ
参考になりませんよ

[1696: 口コミ知りたいさん]

>>1694 名無しさん

残念ながら私は2週間前に現地で話を聞き価格表を見ましたが25戸が成約済とあり内容を聞きましたが、内4戸は審査途中で実は確定していないため、空く可能性があると言っていました。

[1697: マンション検討中]

>>1694 名無しさん

半分の33部屋が売れているはないな

[1698: マンション検討中]

>>1694 名無しさん
そんなに売れていたんですか？
私が聞いた時から売る行きが良くなったんですね

[1699: 検討板ユーザーさん]

私も
１ヶ月前に見に行ったけど
半分は売れてた

けどそれって多くもないよねー

[1700: マンション検討中]

>>1699 検討板ユーザーさん

いやいや半分はないって