【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆（地番）
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取：1LDK＋2N～3LDK　※Nは納戸です。
面積：55.15平米～70.12平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9　管理担当】

[1401: マンション掲示板さん]

>>1399 マンション検討中さん
それでも30/66で半分も達していないんですね

[1402: マンション検討中さん]

>>1401 マンション掲示板さん

1ヶ月以上前のことなので、現在の残り戸数は定かではありません。
申込中の部屋も何戸かあったので半分以上は売れているかもです。

[1403: マンション掲示板さん]

>>1402 マンション検討中さん
それは無いと思います
私が5ヶ月前に聞いたときに20だったので5ヶ月で10しか売れてません。月に2ペースかな

[1404: 口コミ知りたいさん]

>>1400 マンション掲示板さん

ひえっ
まだスーパーでは見たことないが恐怖でしかない

[1405: マンション]

>>1404 口コミ知りたいさん

私も1週間前にスーパーで見ました
かなりの臭いで、一旦スーパーをでました汗

[1406: マンコミュファンさん]

>>1405 マンションさん

風呂入って無いからね。本人は臭いよね。

[1407: 名無しさん]

隣地にそんな方が住んでいて、セキュリティが甘いマンションには絶対住みたくはないですね

[1408: マンコミュファンさん]

>>1406 マンコミュファンさん
スーパーとかならブランズ関係なく近所に住んでる人共通の悩みになりますね。レジで働いてる方とか特に可哀想ですね。

[1409: マンション検討中さん]

>>1408 マンコミュファンさん

確かにブランズだけではなく近隣の人達は同じスーパー利用するだろうからレジェイド、プラウド購入者でも遭遇する可能性あるよね。

[1410: マンション検討中さん]

>>1408 マンコミュファンさん
スーパーは月に何回会うかどうかだけど
住んでるマンション横にその方のご自宅があれば
毎日ですからキツイです。
ご本人でその臭いなら自宅はもっと厳しい臭い

[1411: ご近所さん]

>>1409 マンション検討中さん
レジェイドは万代さんに行くから関係ないな

[1412: 口コミ知りたいさん]

>>1411 ご近所さん
スーパーってどこのスーパー行ってるかご存知なの?

[1413: マンコミュファンさん]

>>1410 マンション検討中さん
住人ですが自宅横通ってもそんな異臭感じませんでした。駐輪場も臭い感じませんでした。

[1414: 通りがかりさん]

>>1405 マンションさん

どちらのスーパーでお見かけしましたか？
遭遇すると思うと怖すぎます…

[1415: マンション]

>>1414 通りがかりさん
スーパーIです

[1416: マンション検討中]

>>1413 マンコミュファンさん
私は前を通りましたが、何か酸っぱい臭いがしていました

[1417: eマンションさん]

掲示板に入居者が少ないとありましたので、さっき見に行きました。
書き込みの通り10部屋くらいしか照明がついていませんでした。
モデルルームも見に行きましたが、何故そんなに売れていないんですかね？

[1418: 口コミ知りたいさん]

>>1415 マンションさん
DKI?

[1419: マンション検討中さん]

もし分譲で埋まらない場合は、賃貸に切り替えるのでしょうか？

[1420: マンション検討中さん]

引き渡し後に66戸で半分以上売れていない
新築マンションは初めてみました。
しかもブランドマンション
天王寺エリアが飽和しているため？

[1421: 検討板ユーザーさん]

ブランズさんどうするんですね？

[1422: 買い替え検討中さん]

もう実物できてるので買いたい部屋言ったらその部屋の中見せてもらえるんですかね？Eタイプならアリかなとおもっているのですが・・・

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1422 買い替え検討中さん

そうですよ!見たい部屋みえますよ

[1424: マンション検討中さん]

私も購入検討中で実際に希望の部屋を見ることができ間取り、眺望、日当たり、大通りの騒音など気になってることが確認できました。
私にとっては高い買い物なのでしっかり確認できるのは竣工後物件のメリットでした。

[1425: マンション検討中さん]

>>1420 マンション検討中さん
同じく気になってます。
このエリアが飽和なのか、天王寺区全体(上本町、真田山、五条、天王寺など)が飽和してるのか…。

[1426: マンコミュファンさん]

>>1416 マンション検討中さん

おじさんが外に出ていると近くを通ると臭いますね。家自体は臭く無く、おじさんが夏は臭いです。

[1427: 検討板ユーザーさん]

>>1424 マンション検討中さん
竣工物件でも2種類あります
リビオみたいな竣工と同時に販売を始める物件と
販売は1年前から始めていたけど売れ残った物件。
ブランズなら次は中古になる直前の来年春頃が値引きもあり買い時ですね

[1428: マンション検討中さん]

ブランズのAタイプで考えています
まだ内覧はしていませんが、間取り図で気になるのは
寝室となる北側の部屋が柱やシューズ収納により、凸凹しているところ。
南側にはWICがあるため、ベッド北側に寄るしかなく、その場合ベッドと壁に隙間ができてしまうのが気になります。
ゴミや埃も溜まりやすいと思いますが
慣れれば大丈夫かな？

[1429: マンコミュファンさん]

>>1428 マンション検討中さん

全ルームモデルルームあり、と書いてあったので見に行くと納得できると思います。私はAタイプではありませんが、工夫してなんとかなりました。

[1430: マンション検討中さん]

>>1429 マンコミュファンさん
工夫しなきゃダメなんですね

[1431: マンコミュファンさん]

>>1430 マンション検討中さん
どんな間取りも工夫はするのでは？笑
むっちゃ広かったらいらんやろうけど

[1432: マンコミュファンさん]

>>1431 マンコミュファンさん

レジェイド Dはリビング広すぎてテレビ置く場所とどうするか論争がこの掲示板でありましたよ。笑
住んでみたらなんとかなるもんです。

[1433: マンション検討中さん]

>>1432 マンコミュファンさん

リビング広すぎてじゃなくて壁が少ないから家具どう置いたらいいかわからないっていう質問でしたよ。
論争ではない。

[1434: 口コミ知りたいさん]

>>1431 マンコミュファンさん
工夫と選択は違いますよね？
インポールであれば配置が限定的
綺麗な四角のアウトポールなら配置や向きを選択できます。

[1435: マンコミュファンさん]

>>1434 口コミ知りたいさん
レジェイドからの訪問者は
自分の板で勝手に選択してやってくれ

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1435 マンコミュファンさん

プラウドとブランズを検討しています
レジェイドはしていませんが？

[1437: 匿名さん]

>>1436 口コミ知りたいさん

どちらに傾いていますか？
参考までに。

[1438: マンション掲示板さん]

このエリア立地がいいマンション結構ありましたもんねぇ

[1439: 口コミ知りたいさん]

>>1437 匿名さん

プラウドのBタイプです

[1440: マンコミュファンさん]

>>1439 口コミ知りたいさん

比較したのはブランズのC？それとも Dとか？

[1441: マンション掲示板さん]

>>1440 マンコミュファンさん
ブランズのE以外で検討しましたが
最終的には間取りと価格で決めました

[1442: 評判気になるさん]

このブランズさんは何故か批判的なコメントが多いですが、私は天王寺エリアの新築マンションでは高い品質のマンションと思います。
外観も明るいカラーと石造りの重厚さもあり、間取りも60平米台と4人位のファミリーには
ちょうどよく、間取り以上に広く感じました。
価格は平均的ですが、ブランズブランドを考えれば割安。駅も寺田町と桃谷が近く使い分けができます。ブランズらしく品質は高いですね

[1443: マンション検討中]

>>1442 評判気になるさん
私もブランズを検討していますが
仰る通りで、天王寺の中では高いクォリティマンションと感じています。エントランスや室内など細かな箇所までこだわりがありました。
私は特に営業の方が親切丁寧で他社の悪いところは一切言わず、親身になり相談に乗ってもらっています。
ブランズブランドとマンション品質、営業の方からみえるアフターフォローの安心感から総合力の高い物件と検討しています。

[1444: 通りがかりさん]

60平米台が4人家族にはちょうどよい…？
間取り以上に広く感じる？インポールなのに…？

[1445: 口コミ知りたいさん]

>>1444 通りがかりさん

それまでどんな所に住んでいたかにもよりますよね。

[1446: マンション検討中さん]

>>1443 マンション検討中さん

モデルルーム行ったことあるけど他者の悪口言ってましたよ。
レジェイドは辞めといた方がいいとかプラウドに対しても。
むしろプラウド以外は悪口言ってましたね。

先入観なく天王寺の新築マンションだけで比べるなら下位だと思います。
他の方がこだわりは客観的に感じられたので、あくまで個人的に冷静にみた場合です。
だからといって瑕疵があるほどの最悪なマンションとも思っていないです。
近隣で築浅のブランズ国分町と比べてもあからさまのコストカットばかりで検討してて正直がっかりしました。
天王寺勝山と国分町で比べるなら国分町の方がクオリティはあったと思います。

[1447: マンション検討中さん]

別にこのマンションを下げるつもりもないのですが天王寺のマンションの中でクオリティが高いと言われると語弊があるのではと意見を出さざるを得ないです。
他の物件ご覧になっていますか？

[1448: 匿名さん]

天王寺区内でクオリティが高い方のマンションで価格も普通であればすぐ完売してる。
消費者の反応がその物件の評価だよ。
各個人が思うのは自由だろうから否定はしないよ否定は。

[1449: 口コミ知りたいさん]

国分町と比べたらクオリティ低いのに値段が高いのは間違いないけど、この値段でこのクオリティが今の建築業界の限界なんだと思う。
この物件に関しては1フロア4戸で広い間取り多くしてもっと仕様を良くして値段もあげればよかったんじゃないかなぁ。天王寺区でこのエリアを検討するようなお金持ちの目にとまるような物件にするべきだった。たぶんゴミ屋敷のこととかあって安くするプランにシたんだと思うけど。

[1450: マンコミュファンさん]

>>1446 マンション検討中さん
で色々行かれて何処にされたんですか？

[1451: 匿名さん]

>>1449 口コミ知りたいさん

今の業界を考えたら仕方ないかもしれないですがわかりやすいコストカットと値段の付け方を間違えたんじゃないかなと思います。

[1452: 検討板ユーザーさん]

ここ一つ持ち上げると三つくらい落とされてますね。他はアゲもサゲもトントンくらいなのに。レジェイド、プラウド、ブランズ、過去はプレイズも含めて選択肢あっていいと思いますけど。財布に合わせて買えば。

[1453: マンション検討中さん]

>>1452 検討板ユーザーさん

上げ方の問題な気がする。
この周辺では規模が大きい方と管理修繕費が安めとかもあるのに安いくらいいい物件だと全体を持ち上げるから突っ込まれる。

[1454: eマンションさん]

ブランズを考えていますが、近隣の新築マンションと比較してもブランズの質の高さは頭ひとつ抜けているように感じます。
外観も存在感があり重厚さが良く、室内もブランズらしく高級感がありました。
レジェイドやプラウドはマンション自体がこじんまりとしていて、交通量の多さと日当たりの悪さが気になりました。

[1455: 評判気になるさん]

>>1446 マンション検討中さん

私はブランズさんでは3人の方と話をしましたが、た他社の批判は一切されていませんでしたよ。
国分町ブランズもキレイで良いと思いますが
エントランスや植栽、間取りを考えて総合では
ブランズ勝山の方が上だと思いますよ

[1456: 評判気になるさん]

>>1449 口コミ知りたいさん
エリアで言えば、ゴミ屋敷はレジェイドとプラウドも影響してますよね？

[1457: 評判気になるさん]

>>1447 マンション検討中さん
もちろん色々と見て話を聞いております。
総合的にブランズの営業さんが1番でした

[1458: マンション検討中さん]

>>1455 評判気になるさん

私がブランズに行った際は、レジェイドは全否定、プラウドはAは否定・Cならいいと思いますよみたいな感じでした。
他社の批判一切なしという感じではなかったです。

[1459: 評判気になるさん]

>>1458 マンション検討中さん
ちなみにレジェイドを否定されていた理由はなんて言っていましたか？

[1460: 周辺住民さん]

>>1458 マンション検討中さん

同じ感じです。
詳しくきいたら大通りはやめておいた方がいいとかおっしゃってましたがそれまでは頭ごなしに否定されていました。
多分皆さんが大好きな地元の営業さんですよ。

[1461: 匿名さん]

>>1454 eマンションさん

それで周辺で売れてないのは謎ですね。
外観は裏側以外は理解できるんですが、室内の高級感質の高さが頭一つ抜けてるというのはよくわからないです。
詳しく聞きたいです。
私が理解しきれてないだけかもしれないので。
頭ひとつ抜けてる部分が本当にわからないんです。

[1462: マンション検討中さん]

>>1457 評判気になるさん

営業さんの話しておりません。
物件のクオリティの話です。

[1463: マンション検討中さん]

>>1459 評判気になるさん

1460さんと同じく、大通り沿いは五月蝿いし空気が悪いから論外だとおっしゃってました。
具体的な否定は大通り沿いだけでしたね。でもなんだか頭ごなしに否定している感じでした。

[1464: 周辺住民さん]

>>1463 マンション検討中さん

全く一緒です。
ひたすらやめといた方がいいと言われたので最初はレジェイドの会社に何かあるのかと思ったくらいでした。
現地案内の時も他社の物件にやめといた方がいいなど結構否定しておりましたよ。

[1465: 通りがかりさん]

ここは、物件じゃなくて担当の営業スレ?
営業マンも人間なので日によったり客によって態度変わりますよ。
第三者目線でここのスレ見ているが、ブランズ、レジェイド、プラウド買った人間が自分が買った物件を承認欲求のためだけに他の物件を貶めたり関係ない話してるだけに見えますよ。
実際そうなのでしょうが。
住めば都ですよ。自分が買わなかった物件を悪く言うのも結構ですがもうちょっと気持ちの良いスレになることを祈ります。

[1466: マンション検討中さん]

ブランズ、レジェイド、プラウドと見学行きましたが、DINKSの我が家はブランズのDタイプが第一候補になってます。
1番ないのはレジェイドのBタイプでした。
アウトポールなのは魅力的でしたがリビングにある下り天井が想像するだけでもかなりの圧迫感だったので…
プラウドはやはりランニングコストの高さがデメリットになってます。

[1467: 周辺住民さん]

>>1465 通りがかりさん

もともと他社の営業さんはひどい、それに比べてブランズの営業さんは信頼できる、悪口を言わないという書き込みから始まってますけどね。
他社のことまで持ち込まなければいいだけです。

[1468: 購入経験者さん]

あったから見にきた。
この周辺の3つのマンションのひとつを購入したけど
承認欲求の塊みたいに全員一緒にしないでほしい…
ここの板ちょっと変わってるし
購入者さんは購入者さんで天王寺区内で頭ひとつ抜けるほどいいマンションとかいうし、否定する人はすごい勢いで否定するしマンションの明かりの写真のせまくるし。
自分も納得して購入したけど天王寺区内でもここらよりグレードの高いところなんていっぱいあるから、自分の予算内で満足できる物件ってだけだしどこよりも最高のマンションとか言えない。
でも購入した物件をそこまで評価できて好きなことはいいことだけどね。
ただ単に購入者でも検討者でもなく荒らしたい人もいるだろうからその一部で承認欲求とか言われるとなんだかな…

[1469: 通りがかりさん]

>>1468 購入経験者さん

1465です。ネガティブに考えすぎないでくださいね!
このスレ荒れすぎてたので一部のネガキャンする人に対して書き込んだだけです。
承認欲求と書いたのは私の書き方が悪かったです。ごめんなさい。

[1470: 購入経験者さん]

>>1469 通りがかりさん

いえいえ！
一部がすごいのは同意しますので…
どの物件の購入者か荒らしか知りませんが物件や購入者の印象が悪くなるのでやめてほしいですよね…

[1471: 購入経験者さん]

自分は他のを買い、まだ入居は先でいち早く入居できるブランズさんはいいなーと思っております。
天王寺区に住むのも初めてでマンションを購入したのも初めてなんですが、もう住んでる方はこの辺の住み心地とかどうですか？
あと分譲マンションでよかったこととかあったら聞きたいです。

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1471 購入経験者さん

数年勝山に住んでます。住み心地は良いですよ。
必要なものが揃ってて、かと言って難波や梅田よりはゴミゴミしてないし、学校と病院はかなり充実。その分家賃はそれなりです。天王寺にチャリで行けばだいたいのものは揃う。不動産屋の言うことと同じですが笑。
強いて言えば北摂より新幹線が遠いのと、大阪にちょっと詳しい人に最寄り桃谷駅とか天王寺区と言うと印象が悪いくらいかな？みんな桃谷を昔のイメージで見てきますし、天王寺も昔のイメージが悪いから。
本当に大阪に詳しい人からはいい所と思われる。
個人的には金持ち過ぎる五条校区よりは、庶民派の聖和校区がちょうど良くて好きですね。

[1473: 名無しさん]

>>1466 マンション検討中さん
参考までに教えてください
レジェイドのBの下り天井の高さや奥行きはどのくらいなんでしゅうか？

[1474: マンション検討中さん]

>>1473 名無しさん
レジェンドのスレでも話題になってましたが、リビングのバルコニー側1.2m幅の下り天井です。
天井高約1915㎝なので手を伸ばせば天井に手が届く低さでした。

[1475: マンション検討中]

>>1474 マンション検討中さん
間取りで言うとリビングキッチンの1/6位が下り天井ってことですか？高さ1.9mは微妙ですね。
ただ、下り天井部分をリビングにするかバルコニーにするか選択できるてしたら、どちらの希望が多いのかな？

[1476: ご近所さん]

>>1475 マンション検討中さん
比較はブランズCですね
リビングとバルコニーの違い
但し、価格はレジェイドの方がコスパ高い
あとはインポールとアウトポールの差と
間口はレジェイドの方がワイドですね
レジェイドB 価格3900万
60㎡、LDK15.2帖、洋室6帖・5帖、B 5㎡
ブランズ　C 価格4070万
55㎡、LDK11.5帖、洋室6帖・4.6帖、B 10㎡
ブランズ　D 価格4700万？
64㎡、LDK13.8帖、洋室6帖・5帖、S4.1帖、B11㎡

[1477: マンコミュファンさん]

>>1476 ご近所さん
2LDKの比較やったら
レジェイド下階層と前の建物より高い階層では値段が全然変わります。
レジェイド買うならプラウド方が良いかと

[1478: 匿名さん]

>>1476 ご近所さん

いわゆるパンダ部屋とそれ以外で比べるのはまたちがうと思いますよ。

[1479: マンション検討中さん]

>>1476 ご近所さん

レジェンドB 2階は価格3900万ですが中階層以上希望だと価格表では8階4700万超えてましたのでコスパがいいとは思いませんでした。
リビングのせいでバルコニー面積はかなり狭く、ありえない奥行きの下り天井もありますからね。
個人的には中階層以上ならブランズDタイプのほうがコスパいいと感じました。

[1480: 名無しさん]

私もブランズ、レジェイド、プラウドと見学に行き価格表みせてもらいましたが、低層階と中階層以上とでは全然金額違ってましたからね。
比較するなら同じ階層で比較しないと。

[1481: 匿名さん]

>>1480 名無しさん

特にレジェイドは中層階高層階は金額が上がってたと思います。

[1482: マンション掲示板さん]

>>1479 マンション検討中さん
私もそう思います
それなら何故ブランズは他社より売れ行きが良くないのでしょう？

[1483: マンション掲示板さん]

>>1477 マンコミュファンさん
それは当たり前のことでは？
プラウドも南側建物を越える階は価格の上がり幅はちがいます。
1476 の方がいいたいのは
下り天井でリビングを広い方がよいか、バルコニーを広くとるかの比較かと思います

[1484: マンコミュファンさん]

>>1483 マンション掲示板さん
1475の方への返信と勘違いされました？
プラウドも同じように値上がりはしてましたね。
どれほど上がってたか忘れましたが

プラウドの下り天井はレジェイドほど酷くなかったと記憶してます。バルコニーも普通にありますし、
2LDKのプラウドvsレジェイドはプラウドと言ったまでです。

[1485: 匿名さん]

プラウドは階ごとの値上がり幅50万くらいでしたっけ？
もう記憶が曖昧ですね…

[1486: マンション検討中さん]

それぞれのマンションは一長一短です
プラウドは
玉造筋、南側建物、管理費、駅距離
レジェイドは
勝山通り、南側建物、ブランド、下り天井、上層階価格、
ブランズは
ゴミ屋敷・居酒屋、価格割高、インポール、仕様（コストカット）
客観的に比較すれば、プラウドかレジェイドですが、自分が選んだものに自信を持てば良いのでは？

[1487: マンコミュファンさん]

>>1486 マンション検討中さん

私の客観的はブランズかプラウドです。笑
点数の付け方は主観的になるものです。

[1488: マンション検討中さん]

>>1487 マンコミュファンさん

大通り、日当たりがないのは嫌っていう人はレジェイドは下がりますしね。
リセール関係なく永住の方もいますし、投資より実需向きでしょうし。
まず自分が住むところなので資産価値云々より住み心地を優先されてもいいと思います。

[1489: マンコミュファンさん]

>>1488 マンション検討中さん
レジェイド坪単価215万から275万程度
ブランズ坪単価243万から295万程度
確かにレジェイドの方が上層階の価格増加率は高そうですけど、同じ階、広さ比較やったらブランズの方が高そうですね。

[1490: マンション検討中さん]

>>1489 マンコミュファンさん

返信もしかして間違えてますか？
坪単価とかの話ではなく自分の予算内で日当たりをとったり、家族のこと考えて大通りさけたり資産価値やコスパより予算内の中で住み心地を優先されてもいいと思いますというだけですよー
私はブランズの購入者ではありませんがそういう選択肢を優先するのもQOL上がりそうでいいなと思ってるので。
資産価値はもちろん重要ですが、投資ではなくほとんどの方は家族で住む家として購入されると思うので

[1491: マンション検討中さん]

勝山の3件にどうしても拘らないなら、荒れないのでしょうかね？天王寺区内で近年ここらほど荒れてスレが伸びてるところなかったように思うのですが。同時期に建ってしまったから比較するから仕方ないのでしょうか…

[1492: マンション検討中さん]

>>1491 マンション検討中さん

言いやすくてわかりやすい欠点があるからでしょうね。
全部がそうならまだしも他が目立ってる欠点が少ないとなると荒れやすいんでしょうね。
欠点がある分いいところもあると思いますよ。南に抜けてるとかですね。ブランズに合うご家庭は楽しく過ごせそうですけどね。

[1493: マンション検討中さん]

>>1490 マンション検討中さん

マンションを資産価値で選ぶ＝投資ではありません
投資目的なら購入し賃貸します。
マンションを資産価値で選ぶのが当たり前の時代です
資産形成としての目的です。
ましてや天王寺で購入される方で資産価値を考えずに購入される方はいないと思います。
住む家を選ぶのは当たり前で資産性を合わせて総合的に比較するのでは？
住みやすさで有れば阿部野や平野に行けば新築でいくらでもありますよ

[1494: ご近所さん]

>>1491 マンション検討中さん

荒れる理由の1番は、売れていないからでしょう

[1495: マンション検討中さん]

>>1493 マンション検討中さん

あの資産価値を全く考えるなということではなく、ふまえつつ住み心地も自分の予算内で優先するのもいいかなという意見ですので…

例えば資産性があっても日当たりは絶望的となると中には資産性落としても日当たりをとりたいというご家庭もあるかもしれません。
その考えもいいと思うのですよね。
まぁ人様のことなので他人がギャーギャーいうもんじゃないです。
天王寺区は資産価値もありますが学校や塾の充実さ、病院が多数ある利便性とかも含めての暮らしやすさ、住み心地でもありますし、永住目的な方もいらっしゃいます。
資産価値が全てというのではなく家族で暮らすということを考えてもいいのではという価値観なだけなので、私はブランズを購入してるわけでも肯定してるわけでもないです。
資産形成が目的というのもあなたの価値観であり、大多が当てはまっても一部には当てはまらない方もいるってだけです。
なので噛み付かないでください笑

[1496: 通りがかりさん]

長すぎるまとめて

[1497: マンション検討中さん]

>>1496 通りがかりさん

人のそれぞれの価値観があるんだから自分の価値観が大多数の意見であってもそれを人に押し付けないで

[1498: マンション検討中さん]

資産価値と言うのは将来高く売れるかどうかと言う事ですよね？

ちなみに計算しましたら、出て行くお金は、ブランズよりプラウドやレジェイドは10年で約700万円から1000万円でした。広さは違えど3LDKで計算しました。
管理費、修繕積立予想、物件価格、最初数ヶ月の賃貸(市内の3LDK)で計算しました。

将来それ以上の売値差が出るのかどうか？ってどう思いますか？
住んでる間のの満足感は置いておいて。

[1499: マンコミュファンさん]

>>1498 マンション検討中さん
売るときに日当たりは売価に影響しないものなんですか？どの階の計算かご教授下さい

[1500: マンコミュファンさん]

>>1498 マンション検討中さん
レジェイド、プラウドだと10年で700万以上出ていくお金がプラスになるのは何故ですか？年間で70万以上だから月に6万以上の差が有る計算になりますが‥？？
質問されてる前提の計算根拠がさっぱり分からないです。