東急不動産株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-07 12:35:48
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ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】

[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00

現在の物件
ブランズ天王寺勝山
ブランズ天王寺勝山
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番)
交通:大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分
総戸数: 66戸

【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?

1421: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-25 16:51:06]
ブランズさんどうするんですね?
1422: 買い替え検討中さん 
[2021-07-25 17:53:54]
もう実物できてるので買いたい部屋言ったらその部屋の中見せてもらえるんですかね?Eタイプならアリかなとおもっているのですが・・・
1423: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-25 17:57:02]
>>1422 買い替え検討中さん

そうですよ!見たい部屋みえますよ
1424: マンション検討中さん 
[2021-07-25 19:16:24]
私も購入検討中で実際に希望の部屋を見ることができ間取り、眺望、日当たり、大通りの騒音など気になってることが確認できました。
私にとっては高い買い物なのでしっかり確認できるのは竣工後物件のメリットでした。
1425: マンション検討中さん 
[2021-07-25 19:44:25]
>>1420 マンション検討中さん
同じく気になってます。
このエリアが飽和なのか、天王寺区全体(上本町、真田山、五条、天王寺など)が飽和してるのか…。

1426: マンコミュファンさん 
[2021-07-25 19:56:37]
>>1416 マンション検討中さん

おじさんが外に出ていると近くを通ると臭いますね。家自体は臭く無く、おじさんが夏は臭いです。


1427: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-25 20:20:00]
>>1424 マンション検討中さん
竣工物件でも2種類あります
リビオみたいな竣工と同時に販売を始める物件と
販売は1年前から始めていたけど売れ残った物件。
ブランズなら次は中古になる直前の来年春頃が値引きもあり買い時ですね
1428: マンション検討中さん 
[2021-07-26 07:54:23]
ブランズのAタイプで考えています
まだ内覧はしていませんが、間取り図で気になるのは
寝室となる北側の部屋が柱やシューズ収納により、凸凹しているところ。
南側にはWICがあるため、ベッド北側に寄るしかなく、その場合ベッドと壁に隙間ができてしまうのが気になります。
ゴミや埃も溜まりやすいと思いますが
慣れれば大丈夫かな?
1429: マンコミュファンさん 
[2021-07-26 08:47:47]
>>1428 マンション検討中さん

全ルームモデルルームあり、と書いてあったので見に行くと納得できると思います。私はAタイプではありませんが、工夫してなんとかなりました。

1430: マンション検討中さん 
[2021-07-26 21:28:15]
>>1429 マンコミュファンさん
工夫しなきゃダメなんですね
1431: マンコミュファンさん 
[2021-07-26 22:42:30]
>>1430 マンション検討中さん
どんな間取りも工夫はするのでは?笑
むっちゃ広かったらいらんやろうけど
1432: マンコミュファンさん 
[2021-07-26 22:58:05]
>>1431 マンコミュファンさん

レジェイド Dはリビング広すぎてテレビ置く場所とどうするか論争がこの掲示板でありましたよ。笑
住んでみたらなんとかなるもんです。

1433: マンション検討中さん 
[2021-07-27 00:30:11]
>>1432 マンコミュファンさん

リビング広すぎてじゃなくて壁が少ないから家具どう置いたらいいかわからないっていう質問でしたよ。
論争ではない。
1434: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-27 07:30:52]
>>1431 マンコミュファンさん
工夫と選択は違いますよね?
インポールであれば配置が限定的
綺麗な四角のアウトポールなら配置や向きを選択できます。
1435: マンコミュファンさん 
[2021-07-27 08:01:54]
>>1434 口コミ知りたいさん
レジェイドからの訪問者は
自分の板で勝手に選択してやってくれ
1436: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-27 09:06:00]
>>1435 マンコミュファンさん

プラウドとブランズを検討しています
レジェイドはしていませんが?
1437: 匿名さん 
[2021-07-27 09:34:15]
>>1436 口コミ知りたいさん

どちらに傾いていますか?
参考までに。
1438: マンション掲示板さん 
[2021-07-27 18:45:52]
このエリア立地がいいマンション結構ありましたもんねぇ
1439: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-27 19:36:35]
>>1437 匿名さん

プラウドのBタイプです
1440: マンコミュファンさん 
[2021-07-27 19:57:40]
>>1439 口コミ知りたいさん

比較したのはブランズのC?それとも Dとか?

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