【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆（地番）
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取：1LDK＋2N～3LDK　※Nは納戸です。
面積：55.15平米～70.12平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9　管理担当】

[2519: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2520: 入居前さん]

賃貸情報はあります

https://www.designers-osaka-chintai.info/detail/id/4670

[2521: 住民さん]

駅まで遠いな～。信号あるし徒歩7分？じゃつきません…どうやって計っているのか…。

[2522: 契約者さん6]

>>2521 住民さん
ここが売り出していた時の基準では、
駅の入り口から敷地出入り口までの距離
80メートルを1分として端数は繰り上げ（100mなら80m +繰上げで徒歩2分）
信号や踏切の待ち時間は考慮しない
というルールでした

[2523: 住民さん]

>>2520 入居前さん
売りに出ていますね。
やはり駅から遠いのが嫌になりましたかね？

[2527: 住民さん7]

ファミリーだと狭いですね。
3LDKで家族4人の方いらっしゃいますか？

[2529: 住民さん2]

>>2527 住民さん7さん

>>2527 住民さん7さん
主観によるとしか…
玉造筋越えますが、近所のプラネスーペリアだったら2LDK 1億切ったからもう少し広いし検討してみてはいかがですか？

[2530: 住民さん]

>>2529 住民さん2さん
狭いし駅からとおいので売りに出す気持ちはわかります
事実だから仕方ないですね

[2532: 住民さん4]

>>2530 住民さん
こちらはすでに完売となったマンション。インターネットは匿名性が高く、軽い気持ちで誹謗中傷の書き込みをしてしまうことがあるかもしれませんが、場合によっては警察に逮捕されたり、裁判を受けて有罪となってしまう可能性がありますよ。

[2533: 匿名さん]

>>2532 住民さん4さん
売りに出ているのは事実だから仕方ないですね

[2534: 住民さん5]

>>2533 匿名さん
複数の名前を利用してキリがなく誹謗中傷の書き込みをしたあなたのIPは簡単に特定できるよ。

[2535: 住民さん2]

なんで今頃誹謗中傷コメントを書き込んでくるのか理解に苦しみます。

[2538: 住民さん1]

最近、夜中や明け方に、どーやったらそんな音でるんやろ！
って感じのドンドン、ガタガタ、バンって音が断続的に聞こえるんですが、みなさんどーですか？
賃貸の方が静かだったたような、、、

[2543: 住民]

>>2542 住民さん
こちらはすでに完売となったマンション。インターネットは匿名性が高く、軽い気持ちで誹謗中傷の書き込みをしてしまうことがあるかもしれませんが、場合によっては警察に逮捕されたり、裁判を受けて有罪となってしまう可能性がありますよ
もう特定されてるかもしれませんが

[2545: 通りがかり]

そんなにネチネチ何回も同じこと書き込まなくても…

[2550: 住民さん5]

床薄いのかなんなのか、、、
パイプスペースからの排水音がちょろちょろ聞こえるのは、
そんなもんなんですかね、、、？
洗面室から少し聞こえる分はまだしも、
なぜか共鳴してるのか、違う部屋からもちょろちょろ聞こえるのが理解できない、、、
そんなの無いですか？

[2552: 住民さん5]

>>2551 住民さん2さん
やっぱり聞こえますか！
そんなもんじゃないでしょう！
定期検査の時に言いますわー。
声をあげましょう！

[2554: 住民さん]

築20前後のマンションの方が基礎の作りが豪華でしっかりているため防音に強いことがある。最近の新築マンションは材料費、人件費の高騰の影響で価格の割に作りはある程度のようです。

[2555: 住民さん]

パイプスペースの音漏れ(他の部屋にも)もそうですが、
お風呂の換気扇使うと、隣の部屋(共用廊下側の)に
重低音が響くのも腹が立つ、、、
天井裏を換気ダクトが通っているにしても、
結構な音がします。
将来寝室にする予定ですが、寝れる気がしない。
色々ありますね、、、

[2557: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
こちらのスレッドは、住民専用です。住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。