ディアナコート三軒茶屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコート三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-sangenjaya/index.html

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2丁目251-2（地番）
交通：東急田園都市線、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.52平米～80.72平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

このスレって、営業さんが書いていると分かりやすい書き込みが定期的に現れて、おもしろいですね。

[142: マンション検討中さん]

>>141 匿名さん

新入社員の修行用かもしれません。こんなところで一生懸命アピールする必要がないくらい販売は順調だと聞いていますので...

時々競合デベさんかなと思われるネガ書込みも見られますね。

[143: 匿名さん]

Gタイプのバルコニーがちょっと飛び出た形になっていますが
そこに洗濯物を干せるような感じなんですかね。
あまりこういったマンションで外干しする方はいないかもしれませんが。

[144: マンション検討中さん]

小さい子供が汚したり、傷をつけてフローリングを傷めてしまわないか心配でフロアコーティングを検討してます。ガラスコーティングが気になっていますが主人がUVコーティングがいいと意見が分かれています。アドバイスいただきたいです。

[145: マンション検討中さん]

>>144 マンション検討中さん
UVコーティングなんてあり得ない。ツヤツヤの表面に物でも落とそうなら白い傷ができて粉吹くしフローリング自体も傷めることになる。本末転倒です。いまどきのフローリングはコーティングなんていらないし傷が気になるならワックスを塗ればよいしどうしてもやりたいならフロアマニキュアナノくらいにしておくのがいいですよ。

[147: マンション検討中さん]

>>146 口コミ知りたいさん
完全にオプション業者のデマ。コーティングなんてそもそもいらないんだよ。

[148: 匿名さん]

間取りの感じが広々として好きです。
ウォークインクローゼットもあり収納もそれなりにあるので、
お部屋としては全く不満なところが無いように思います、

[149: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん
裏手には空き地がないように思うのですが、もう少し具体的に場所お分かりになりますでしょうか？

[150: マンション検討中さん]

>>146 口コミ知りたいさん
フロアマニキュアは10年に1回の塗り直し。UVは物を落とすと白い粉や傷が発生して塗り直し不可。フローリングなのに不自然に光りすぎるし。悪徳業者は出てってください。

[151: 通りがかりさん]

>>150 マンション検討中さん
フロアマニュアは、10年に1回の塗り直しでは
ないです。使用の仕方により塗膜のすり減りやすさが変わるので少なくとも1回以上は、塗り直しします。UVコーティングの白い粉についてですが塗膜の柔らかい会社は削れて粉が出ます。塗膜の硬い会社のUVコーティングなら普段の使用で削れません。結果的に粉は出ません。

[152: マンション検討中さん]

>>151 通りがかりさん
別にフロアマニキュア推しではないけど、10年に1回塗り直し程度ってメーカーに言われたよ。
あとUVコーティングはそもそも不自然にテカテカさせて何の意味あるの。せっかくのフローリングの質感なのに。フローリング嫌ならタイルにすればいいじゃん。

[153: マンション検討中さん]

コーティングは専用スレを見ればよいのでは。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3161/

この物件に関する情報交換をしましょう。

[154: マンション検討中さん]

>>149 口コミ知りたいさん
裏ではなく真正面ではないでしょうか?裏側は内科、外科の病院ですよね。弦巻通りのこの物件の真向かいに、何十年も手付かずの荒れた空き地があります。キャンピングカー？コンテナ？みたいのも放置されていたり、雑草も生え放題です。隣のマンションの敷地でもなさそうです。近隣に何十年も住んでますが、ずーっと放置状態です。

[155: 周辺住民さん]

>>154 さん、>>149さんはここじゃなくて、別の予定地の話をされていますよ。>>45ってメンションしてあるじゃないですか。

[156: マンション検討中さん]

まだ売れていない物件はありますか？
モリモトさんの社員さんでも誰でも構わないので教えてください。

[157: 住民板ユーザーさん3]

こちらでフロアコーティングが話題になっていますが私はガラスコーティングにする予定です。テカテカしなくてとても自然な見た目ですよ。今週末にショールームにいくのでそこで決定する予定です。

[158: 匿名さん]

フロアコーティングって幾らなんですかね…。
モリモトマンション買った時にオプションでありましたが特にやらなかったなぁ。。
標準で光沢がある感じでしたし。

十数万円するならそれを家具とかに使ったほうが良いかなというのが感想です。

[159: 匿名さん]

>>154
三茶駅近くで閑静と言われても、だからこそか目の前の道も狭いし、美容室のあるマンションだけならともかく、あんな不気味な土地が目の前にある物件は、ハザードエリアであることも含めて、資産価値的にはかなりマイナスだと思う。

[160: マンション検討中]

>>159 匿名さん
まあ、そんないきらなくても、早期完売しちゃうので。。。

[161: マンション検討中さん]

>>159 匿名さん
ふふふ、マイナスだからどうしたのかな？
購入したかったのに、必要なものがたりなかったのかな？
それとも値下がりを待つために、こちらでがんばってるのかな？
もう残り少ないからがんばって！