リーフィアレジデンス上原

[マンション比較中さん]

リーフィアレジデンス上原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

最寄駅：東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分、小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩3分
総戸数：総戸数65戸
専有面積：62.03?125.11㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.37～1.36㎡含む）
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/yoyogiuehara65/
売主：小田急不動産、大和ハウス工業
施工会社：第一建設工業株式会社 東京支店
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

[21: 匿名さん]

有名なラーメン屋あるよね
付近でよく行列を目にする
黄色いお店
行ったことないけど

[22: 検討板ユーザーさん]

下北沢から東北沢の間の再開発計画は詳細発表されていてネットでも公開されています。東北沢近辺には温泉やモールが出来る予定で相当便利になると思われます。流石に下北沢と代々木上原の間なので急行は止まるようにならなさそうですが。。

[23: マンション検討中さん]

>>22 検討板ユーザーさん
そのリンク送ってください。とても興味あります。

[24: 検討板ユーザーさん]

テニスコートの跡地でしょうか？この辺環境は抜群ですよ。小田急線も地下化されたし千代田線の始発でもありスピード出して電車は走らなそうです。あとは価格だけですね。

[25: 検討板ユーザーさん]

>>23 マンション検討中さん
普通に検索するだけで沢山出て来ますが、一例です。
https://newswitch.jp/p/19433

[26: 検討板ユーザーさん]

25です。
こちらにはより詳しい計画図があります。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1209012.html

[27: マンション検討中さん]

>>26 検討板ユーザーさん
11の次世代型の商業ゾーンってなんだろ。癖のある変な店より大型スーパーはいった方がいいな。計画図みると駅前ではないから、少し歩くのかな。駅前にスーパー、薬局がほしい。このままだと食料品調達に難あり。生活不便間違いなし。

[28: 匿名さん]

駅周辺はあんまり賑やかではない分、
個人的には治安といいますか、ごちゃごちゃしていなくて良いとも思っています。
徐々に再開発で便利になっていく感じでも良いです。

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
下北沢駅周辺は再開発されますが、東北沢駅周辺も再開発されるんでしょうか？

[30: 匿名さん]

下北沢駅の再開発、リンク先読みました。

リンク先で、いろいろな施設ができると書いてありますね。東北沢駅に一番影響がありそうなのは、宿泊施設なのかな。
2020年の12月なので来年あたり、駅周辺がにぎやかになるかと思います。気になるのが2019年のカルディテストキッチン。代田駅なので2駅向こうですが、新しい試みのある施設ができると人も増えると思います。
1つの施設だけでなくいくつかの施設がだんだんとできていくので、人の流れも変わりそう。

[31: マンション検討中さん]

線路向の北側の部屋は安そうな気がするんだけど、日照ないわ電車うるさいわでどうなんだろうか。南は億越えばかりだろうなぁ。

[32: 匿名さん]

下北沢駅はもともとブランドとして人気ですし、少し離れたこのあたりの東北沢を選ぶのは賢い選択肢なのかもと思いました。
自転車があれば、2駅隣の下北沢駅まで移動できます。
運動がてら週末に遊びに行くこともできます。

直接の資産価値上昇にはならないのかもしれませんが、周辺環境が整備されていくのはいいこと。
楽しい施設が多くなって、遊びに行く場所が増えそうです。

[33: 匿名さん]

近くに東北沢変電所があるけど、電磁波とかの影響あるかな？

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん
ないでしょ

[35: 匿名さん]

買えもしないマンションで必死にネガ投稿したところで
物件の値引き幅が大きくなるわけではないでしょうしね。

欲しいという執念には恐れ入りますが、私だったらそんな無駄なことせずに
自分の収入を上げる方に努力しますけどね

そのあたりネガさんの考えが全く理解できませんが、、
まあ常に鬱屈とした大変な人生なのでしょうね。

他人への嫌がらせで自分を満たすようになったらもうお終いだと私は思います
何をやったところで上手くはいかないでしょうね。

これから先も同じこと続けるのも結構ですけど、そんなことをしても
何一つプラスに働くことはないと思いますよ。時間を無駄に浪費してるだけかと

[36: 匿名さん]

失礼、間違いました

[37: 通りがかりさん]

なぜ上原なのか疑問でしたが一応上原3なんですね。

[38: マンション検討中さん]

ここ坪単価いくらくらいになりそうですか？

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
400?450が妥当なんじゃないかしら。

[40: マンション検討中さん]

そんなに安いなら買いたい