グランファーレ円山北レジェンドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランファーレ円山北レジェンドスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nippon-grande.co.jp/grandfare/maruyama-kita/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北6条西23丁目1番1（地番）
交通：地下鉄東西線「西28丁目」　徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.10平米～73.07平米
売主：日本グランデ株式会社・株式会社土屋ホーム不動産
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

無料で自由設計ってすごく魅力を感じます。
オーダーメイドって高いイメージがあるので、
この価格帯でのサービスとして考えるといいなと思います。
駅から距離のある立地というのもあってのサービスなのかもしれませんね。

[82: マンション検討中さん]

言葉だけ聞くと良く聞こえるんだけど、自由設計がどれだけのものか知りたい。

[83: マンション検討中さん]

販売好調のようでも、日本グランデは業績下方修正しているんですね。土屋と組むのはブランド強化もありますがリスクヘッジということなのかな？

[84: 匿名さん]

色々な共用施設が充実しているのは魅力的です。いまは、コロナウイルスの影響で部屋に閉じこもっているのは苦痛ですし、マンション内でカラオケで歌ったり映画が観れたら嬉しい施設だと思います。屋上のバーベキューガーデンも暖かくなる春先に家族で焼き肉パーティーなど楽しみになると思う。全部無料って凄いなー。その分管理費が高くなるのは仕方がないでしょうが。

[85: 坪単価比較中さん]

グランファーレ・シリーズは坪単価が６０万位お安く、
総額で１、０００万円ほどお安いので、私のように少ない年収の、庶民のみかたですね。

[86: 年収５００万さん]

価格

第1期3次　2,158万円～3,375万円
うれしいです。

[87: ご近所さん]

コロナの影響で、完成時期に影響が出たりするのでしょうか？心配です。

[88: 匿名希望]

プロパンガス暖房はどうなんでしょうか？
高い、寒いイメージしかないです。

[89: マンション検討中さん]

暖房までプロパンなんですか？
天然ガスよりプロパンの方が熱量は高いですから暖かさに関しては問題ないと思いますが、値段が気になりますね。

[90: マンション検討中さん]

全部プロパンらしい。施設設置は札幌ガスが請け負うが一度契約すると13年変えれないそう。長期契約なので金額は都市ガスと変わらないらしい。本当？

[91: デベにお勤めさん]

本当です、ほぼ同額。

[92: 匿名さん]

マンション内に共用施設は魅力的です。今日もコロナウイルスで退屈な毎日です。カラオケで大声出してストレス発散したいです！

[93: マンション検討中さん]

誰が使ってるか分からんマイク使えないわ

[94: 匿名さん]

共用施設の備品はコンシェルジュが毎回除菌してくれてます！また部屋に除菌スプレーが常備してますので使わせてもらってますので安心してます。

[95: マンション検討中さん]

時給管理人のおじさんでしょ？

[96: 名無しさん]

>>95 マンション検討中さん

コンシェルジュは女性です

[97: 名無しさん]

>>95 マンション検討中さん

嫌なら買わなければいいかと。

[98: 名無しさん]

>>93 マンション検討中さん

使わないでいただければその分私が使うので助かります。

[99: マンション検討中さん]

SUUMOでチェックしましたがこのエリアでは最安値でした。また設備もスペックもハイクオリテイだし文句なしと思う。最近は、サラリーマンでも楽に買えそうなマンションが少ないから良いと思い検討案件にアップしました。

[100: 匿名さん]

確かにグランデの自由設計はポイントが高いよ！デベロッパーとしてはコストや人件費が大変かと思うが続けてもらいたいね。