グランファーレ円山北レジェンドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランファーレ円山北レジェンドスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nippon-grande.co.jp/grandfare/maruyama-kita/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北6条西23丁目1番1（地番）
交通：地下鉄東西線「西28丁目」　徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.10平米～73.07平米
売主：日本グランデ株式会社・株式会社土屋ホーム不動産
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

ここのマンションは、自分好みにできる自由設計に興味深いな。モデルルーム見てみる予定。、

[22: 匿名さん]

確かに贅沢なマンションを創るよ。時間とお金をかけている感じだ。

[23: 匿名さん]

最近は、ほんとうに共有施設の情実したマンションが多いですね。
グランファーレ円山北レジェンドスクエアも、かなり共有施設の内容が考えられています。
ただ、年数が経って古くなった場合はいずれもメンテナンスが必要なはずです。
メンテナンスには相当な金額が必要でしょうし、将来の修繕費がちょっと心配かも。

[24: 匿名さん]

立地も気に入り、とても良いマンションだと思い契約しました。来年そうそうから始まる自由設計やカラーオーダーシステムが楽しみにしています。

[25: 購入経験者さん]

参加者有料のペット参加者研修セミナーって強制？動物病院も利用できる病院が決まっているのでしょうか。ペットコミュニティの参加や、各店との提携で利用できるサービスが多い分、自由度が下がってる感じはします

[26: 匿名さん]

立地と価格に魅力を感じAタイプを検討しています。収納を少し広げるのとリビングにサイドボードを造りテレビを置きたいと思いますよ。自由設計で注文してら安くなるのかな？

[27: 販売関係者さん]

そうです安くなります自由設計又はオーダーシステムにてご注文下さい。

[28: マンコミュファンさん]

確かに立地も価格も仕様設備も良いマンションだと思うよ。

[29: 匿名さん]

ここは「地下鉄立地」とはちょっと言いがたい場所です。検討される方は、とりあえず来月後半あたりの積雪が本格化した時期に駅から歩いてみてからにした方がよろしいでしょう。

[30: eマンションさん]

年内は明日までモデルルームが公開してあるようです。見に行ってみましよう。

[31: 匿名]

安いですね！苗穂のタワマン高すぎてこちらにシフトしました。あちらは札幌のサラリーマンには買えないですよね。

[32: マンション検討中さん]

本日、マンションモデルルームを見てきました。なかなか仕様設備はハイスペックと感じましたね。共用施設はもう少し種類があったらよかったと思いましたが。西２８丁目が最寄り駅なので検討しています。

[33: マンション比較中さん]

カスタムの内容がちょっと好みと違うかなと思ってます。
別注だとそのまま上乗せされ、引かれることはありません。
カスタマイズオーダーに惹かれている方は選べる内容をよく見てから決めた方がいいかも。

[34: 匿名さん]

駅から距離があることもあってなのか
物件価格が他物件と比較してかなり安すのでびっくりです。
収納スペースや設備などもいろいろ工夫がされていて、住み心地も良さそう。
ただ、珍しい宮廷のような外観は好き嫌いがハッキリ出そうですね。

[35: 匿名さん]

ここは無料自由設計は拘りの住まいを創りたい人には理想のサービスとみます。世の中に一つの部屋を創りたいね！

[36: 匿名さん]

第一期一次が完売したようで中々、早い売れ行きです。価格は比較的買いやすい価格帯だからでしょう。次の期も早い完売が見えます。西２８丁目エリアは、これまでマンデベ(京阪、フージャス、東急不、大和不)が出してますが高いよ。売れ残りが多かった。グランファーレは、極端に安すぎて心配だけどね。

[37: 匿名さん]

プランや仕様設備が良くて、おまけに安くてラッキーでしょう！

[38: 匿名さん]

試しにモデルルーム見てみるよ！

[39: 匿名さん]

実物を見るとかりハイレベルですよ。

[40: マンション検討中さん]

資料取り寄せたのですが、熱源がLPですね、
都市ガスだと思っていました。

毎日お風呂に入っていたら、ここの指定ガス供給会社にガッツリ請求されて、慌てて引っ越した経験あります。

床暖房もLPという事で、ランニングコストが大丈夫なのか非常に気になりますね。