ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1011: マンション検討中さん]

[No.957～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1012: 匿名さん]

>>956 匿名さん
大手デベロッパーの資金力知ってる？

[1015: 匿名さん]

[No.1013から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1016: マンション検討中さん]

京阪は普通に大手でしょう。

[1017: 検討板ユーザーさん]

上場してる社長と話せるなんて羨ましいです。

[1018: 匿名さん]

>>956 匿名さん
来年もオリンピック中止になってハイパーインフレにならないか心配です。

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

ハイパーインフレになる前にマンション買っとけってか？

[1020: ご近所さん]

ハイパーインフレを起こすには、ヘリコプターマネーが必要。
一律10万円給付も、12.6兆円に及ぶヘリマネだけど。全然足りない。

[1021: マンション検討中さん]

ハイパーインフレってどうやって起こるの？

[1022: 匿名さん]

>>1020 ご近所さん
タケコプター！

[1023: マンション検討中さん]

建設延期になりそうです。
更に売れ行き悪なりそうですね。

[1024: マンション検討中さん]

竣工時期が遅れるの？

[1025: 匿名さん]

>>1024 マンション検討中さん

遅れる可能性がかなり高いです。
現に清水建設は停止していますので今後他社大手も
停止していきそうな感じです。

[1026: マンション検討中さん]

今後建設予定だったマンションにも影響出そうですね。

[1027: 匿名]

京阪、土地寝かしすぎたね。

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 匿名さん

こればっかりは仕方ないですね。
誰も予想つかなかったです。
欲かきすぎと言ってる方多いですが。

[1029: 匿名さん]

まだ下げてるわけでもないのにね。

[1030: 検討板ユーザーさん]

ウイルスで職人さんもしばらく休業でしょうか？
建設業以外でも
大手含め全企業は休業状態です。
リモートワークも始まってます。

[1031: 匿名さん]

リモートワークなんて少ないでしょ。

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

どんどん増えてるよ。
上場企業はね。

[1033: 検討板ユーザーさん]

今どれくらいの割合でリモートなんですかね。

[1034: マンション検討中さん]

少なくとも、中央区の中小・零細企業は、
激狭事務所に机ならべて、電話とソロバンで仕事してますわ

[1035: 匿名さん]

リモートなんて2割ぐらいじゃね。増えるかもしれないけど全部は無理やね。

[1036: 匿名さん]

これからはリモートだっていってる人は世間知らず。

[1037: 評判気になるさん]

>>956 匿名さん

収束するわけないだろ。どんなにポジティブなんだ。

[1038: マンション住民さん]

テレワークなんて普及しないよ。
都市居住は、これからも加速する。
郊外の集合住宅は、空き家になっていく運命。

[1039: 通りがかりさん]

中央区の空家率は大阪府内でも
多いの知っていますか？

[1040: マンション検討中さん]

>>1039 通りがかりさん
データあれば教えていただきたく

[1041: 匿名さん]

そもそもテレワークで事足りる人材なんて抱えておく必要はなく、外注の方が安くつく。
だから、終息すればテレワークなんて普及しない。
でも、コロナで来年の春でもまだ騒いでると思う。

[1042: 口コミ知りたいさん]

>>1040 マンション検討中さん
大阪市のHp見てください

[1043: 検討板ユーザーさん]

>>1039 通りがかりさん
平成25のデータだったよ。。

・空家率が高い区は、西成区(23.8%)、東住吉区(23.8%)、生野区(22.4%)、旭区(21.4%) 浪 速区(18.2%)、中央区(17.0%)

[1044: 匿名さん]

場所はいいけど、停電のときに高層階には住みたくない。
しかし、下層階で虫の侵入は嫌。
となると４～６Fぐらいがちょうどいい高さなのかな。

[1045: 匿名さん]

こことシティタワー本町、売り出し時期悪かったね。
コロナがある程度収まるまで完売しないでしょう。

[1046: 購入経験者さん]

タイミング悪かったね。
万博までの間は上昇気流があるとおもったが、下手したら5年間ではインバウンドは元には戻らないかもしれないね。10年経てばさすがにNewsにはならんだろうけど、南海トラフ地震とか起きてそう・・。

[1047: 口コミ知りたいさん]

結局、非常時にはタワーはリスクでしか無い。
これだけデベが競って販売するのは『儲かる』から。それだけのこと。
消費者はもっと賢くなるべき。

[1048: マンション掲示板さん]

>>1047 口コミ知りたいさん
タワー関係ある？

[1049: 匿名さん]

タワーの方が安全でしょ。

[1050: マンション検討中さん]

購入考えていましたがやめといてよかった。